Ugrás a tartalomhoz
EN

Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel

Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel

Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
THM: 3,71%-5,53%

Vagyonbiztosítás szükséges

ONLINE AKCIÓ

40 000 Ft jóváírást kaphat, ha most regisztrál visszahívásért!

1. Regisztráljon itt a visszahívást kérő űrlapon adataival!

 

Regisztrálok

2. Várja meg visszahívásunkat!
Telefonon ellenőrizzük a hiteligényléshez szükséges minimális feltételeket, és időpontot foglalunk Önnek a kiválasztott bankfiókba, ahol szakértőnk segíti a hiteligénylés teljes folyamatában.
Amennyiben nem kerül sor telefonos tájékoztatásra, az online akcióban nem tud részt venni!
3. Igényeljen lakáshitelt 2019. március 15-ig!  
4. Lakáshiteléhez így 40 000 forint jóváírást kaphat a kölcsön kifizetését követően!
A jóváírás az Adós számláján történik.

 

Online kupon akció érvényessége:
Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel és Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel Lakáscélú hitel kiváltására termékek esetén: 2019. január 15. és 2019. február 28. közötti - a regisztrációs form kitöltésével – regisztráció majd azt követően telefonos tájékoztatást követően, legkésőbb 2019. március 15-ig beadott igénylések alapján kiállított Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel ajánlatokra érvényes.
Az akciónak további igénybevételi és jóváírási feltételei vannak! Az akció részletes feltételeit ide kattintva érheti el.

A jóváírás feltételei és korlátozások:

  • A regisztráció és a kölcsön beadása és Raiffeisen Lakáshitel esetén a hitelígérvény kiállítása az érvényességi idő alatt történt,
  • Regisztrációt követően telefonos előzetes pozitív minimum feltétel ellenőrzés és telefonos tájékoztatás,
  • Az akció kizárólag az értékbecslési díj, igényléskori fedezetellenőrzési díj és hitelbírálati díj/folyósítási díj akcióval vonható össze. Egyéb kedvezményekkel és kuponokkal nem összevonható.
  • Az Ügyfél 2018.12.01. és az online regisztrációs form kitöltési időpontja között a Raiffeisen Bank fiókjában személyesen tájékoztatást nem kapott, továbbá a Telefonos Ügyfélszolgálat tájékoztatása megelőzi a Raiffeisen Bank fiókjában személyesen nyújtott első tájékoztatás időpontját.
  • Az Adósnak a Raiffeisen Bank Zrt.-nél bankszámla megléte vagy nyitása
  • Egy ügylet (Akcióban résztvevő termék) esetén maximum egy kupon használható fel.
  • Az akcióban nyújtott jóváírás egy Ügyfél egy ügyletének vonatkozásában nyújtható.
  • A jóváírás abban az esetben sem jár többször, amennyiben egy ügyletben Adós és Adóstárs is regisztrált, abban az esetben is csak egyszer jár a jóváírás.
  • Amennyiben az Ügyfél hitelcélját több ügylettel valósítja meg, vagy az akció időtartama alatt több igénylést nyújt be, úgy az akció csak egy ügylet vonatkozásában érvényes.
  • Az igényelt kölcsönnek nem lehet célja a Raiffeisen Banknál fennálló kölcsön/hiteltartozás kiváltása
  • A jóváírás csak kifizetett jelzáloghitel szerződések esetén érhető el.
  • Az akcióban nem vehet részt a Raiffeisen Bank Zrt.-nek és leányvállalatainak munkavállalója, vezető tisztségviselője vagy ezek közeli hozzátartozója.
  • A Raiffeisen Bank Zrt.-nél meglévő termékei vonatkozásában nem lehet 30 napot meghaladó vagy 5.000 Ft-nál nagyobb késedelem és/vagy kerettúllépése, továbbá az új hitel vonatkozásában a folyósítást követően a jóváírásig minden törlesztőrészlet, késedelem mentesen megfizetésre kerül.
 

Kiszámolom a törlesztőrészletet

ÉRDEKEL

INDULÓ DÍJ AKCIÓ:

Minden kamatozás típus esetén (online kupon akcióval összevonható):

Induló díjak Akciós díjak (Minden kamatozás típus esetén) Nem akciós díjak
Értékbecslési díj Bank átvállalja 38 100 Ft / ingatlan
Folyósítási díj Bank elengedi A folyósított összeg 0,75%-a, de maximum 150 000 Ft
Igényléskori fedezetellenőrzési díj Bank elengedi 3 600 Ft / ingatlan
Kifizetéskori fedezetellenőrzési díj

 

     Nem akciós

3600 Ft / ingatlan
Térképmásolati díj 3 000 Ft / ingatlan (családi ház esetén)
Zálogjog földhivatali bejegyzési díj 12 600 Ft

 

Az akció 2018. december 17. napján vagy azt követően beadott igénylések alapján kiállított Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel ajánlatokra érvényes.

Önnek ajánljuk a Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelt, amennyiben kedvező kondíciójú, kiszámítható lakáshitelt keres:

  • akár 10 évig változatlan törlesztőrészlettel számolhat.
  • A hitel kamata a Magyar Nemzeti Bank által maximalizált, melyet kamatkedvezményekkel tovább csökkenthet.
  • A lakáshitel felvételéhez induló költségkedvezményeket vehet igénybe.
  • Amennyiben a hitelét gyorsabban szeretné visszafizetni, kedvező díj mellett teheti meg, a részleges és teljes előtörlesztés díja az előtörlesztett összeg 1%-a. Lakástakarék-pénztári megtakarításból történő előtörlesztés díjmentes.
  • A kölcsönhöz gyorsan hozzájuthat, a hitelbírálati határidő az értékbecslés rendelkezésre állásától számított 15 munkanap. A kölcsön kifizetése a feltételek teljesítésétől számított 2 munkanapon belül megtörténik.
  • Az ügyintézéssel járó terheket levesszük a válláról, így a földhivatali ügyintézést is biztosítjuk.

 

 

Kamatkedvezményeinkkel csökkentheti havi törlesztőrészletét!

Elsődlegességi kedvezmény:

Mértéke: 0,35% kamatkedvezmény az ügyleti kamatból
Feltételei: Adós Raiffeisen számláján havonta legalább a havi nettó minimálbérnek megfelelő összeg kerül jóváírásra

 

A fenti feltétel nem teljesítésekor a Bank a mindenkor hatályos Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel kondíciós Lista szerinti díjat számít fel, melynek összege havonta 5.000.000 Ft hitelösszeg alatt 1.792,- Ft, 5.000.000 és 9.990.000 Ft hitelösszeg között 3.584,- Ft, illetve 10.000.000 Ft hitelösszeg felett 5.376,- Ft.

 

Jövedelem kedvezmény:

  • 0,2 % az Adós 400.000 - 599.999 Ft közötti Bank által elfogadható jövedelme esetében
  • 0,3 % az Adós 600.000 Ft feletti Bank által elfogadható jövedelme esetében

A jövedelemarányos törlesztőrészlet és a hitelfedezeti arányok szabályozásáról szóló 32/2014. (IX.10.) MNB rendelet figyelembevételével a Bank saját hatáskörben jogosult dönteni az elfogadható jövedelmek köréről, és azok igazolásának módjáról.

 

Alacsony finanszírozási kedvezmény:

Mértéke: 0,35% kamatkedvezmény az ügyleti kamatból
Feltétele: a hitelbírálat eredményeképpen megállapított végső hitelösszeg a fedezetül szolgáló ingatlan, vagy több ingatlanfedezet esetén azok együttes forgalmi értékének 60%-a vagy alacsonyabb érték.

 

Magas hitelösszeg kedvezmény:

Mértéke: 0,20% kamatkedvezmény az ügyleti kamatból
Feltétele: a kölcsönszerződésbe foglalt kölcsön összege eléri vagy meghaladja a 10 000 000 Ft-ot.

 

Maximális kamat-/kamatfelár kedvezmény: 1,05%

A fenti kamat-/kamatfelár kedvezmények összevonhatóak, azonban ennek összege a maximális kamatkedvezmény mértékét nem haladhatja meg.

Amennyiben a kedvezmények összesített mértéke meghaladja az 1,05% kamat/kamatfelár kedvezményt, úgy a kedvezmények érvényesítési sorrendje a következők szerint alakul: elsődlegességi kedvezmény, jövedelem kedvezmény, alacsony finanszírozási kedvezmény és magas hitelösszeg miatt nyújtható kedvezmény

A kedvezményekkel kapcsolatos további részletekről a mindenkor hatályos Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel Kondíciós Listában olvashat.

Érdekel!

 

Szolgáltatásainkkal segítjük a lakásvásárlásban és a hitelügyintézésben!

Szakértőink segítenek az Ön számára legmegfelelőbb lakáshitel konstrukció kiválasztásában. Megállapítjuk a várható hitelösszeget, és így már lakásvásárlás előtt látja a lehetőségeit. Elmondjuk, hogy milyen várható események történhetnek a lakáshitel futamideje alatt (kamatperiódus-váltás).
Segítünk eligazodni a dokumentumok útvesztőjében azáltal, hogy a lakáshitel igénylésekor átadjuk Önnek azon dokumentumok listáját, amelyek a lakáshitel igénybevételéhez szükségesek.
Lekérjük a tulajdoni lapot (szükség esetén a térképmásolatot is), segítünk az értékbecslő kiválasztásában és elintézzük a zálogjog bejegyzést, így Önnek ezzel sem kell foglalkoznia.

Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel jellemzői

  Új és használt lakóingatlan vásárlása, 5 évre rögzített kamatozással Új és használt lakóingatlan vásárlása, 10 évre rögzített kamatozással Lakáscélú hitel kiváltása, 5 évre rögzített kamatozással Lakáscélú hitel kiváltása, 10 évre rögzített kamatozással
Hitel összege 1.000.000 - 80.000.000 Ft 1.000.000 - 80.000.000 Ft
Futamidő 6-25 évig 11-25 évig 6-25 évig 11-25 évig
Választható devizanem forint
A kölcsön éves ügyleti kamatlába* 3,55%-4,60% 4,30%-5,35% 3,55%-4,60% 4,30%-5,35%
Igényelhető-e jövedelemigazolás nélkül? nem
  Új és használt lakóingatlan vásárlása, 5 éves futamidőre fix kamatozással Új és használt lakóingatlan vásárlása, 10 éves futamidőre fix kamatozással Lakáscélú hitel kiváltása, 5 éves futamidőre fix kamatozással Lakáscélú hitel kiváltása, 10 éves futamidőre fix kamatozással
Hitel összege 1.000.000 - 80.000.000 Ft 1.000.000 - 80.000.000 Ft
Futamidő 5 év 10 év 5 év 10 év
Választható devizanem forint
A kölcsön éves ügyleti kamatlába* 3,55%-4,60% 4,15%-5,20% 3,55%-4,60% 4,15%-5,20%
Igényelhető-e jövedelemigazolás nélkül? nem

*Az 5 évre rögzített kamatozású hiteleknél a kamat mértékét a Bank 5 évre rögzíti, ezt az időtartamot kamatperiódusnak nevezzük. A kamatot a Bank kamatperiódusonként, a H2K kamatváltoztatási mutató alkalmazásával számított mértékig jogosult módosítani. A 10 évre rögzített kamatozású hiteleknél a kamat mértékét a Bank 10 évre rögzíti, ezt az időtartamot kamatperiódusnak nevezzük. A kamatot a Bank kamatperiódusonként, a H2K kamatváltoztatási mutató alkalmazásával számított mértékig jogosult módosítani. Az 5 éves és 10 éves futamidő végéig fix kamatozás esetén a kamat a futamidő alatt változatlan.

A Teljes Hiteldíj Mértéke (THM)

Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel: 3,71% - 5,53%

Új és használt lakóingatlan vásárlása, 5 éves kamatperiódus esetén 3,71% - 4,75%
Új és használt lakóingatlan vásárlása, 10 éves kamatperiódus esetén 4,48% - 5,53%
Lakáscélú hitel kiváltása, 5 éves kamatperiódus esetén 3,71% - 4,75%
Lakáscélú hitel kiváltása, 10 éves kamatperiódus esetén 4,48% - 5,53%
Új és használt lakóingatlan vásárlása, 5 éves futamidőre fix kamatozás esetén 3,82% - 4,86%
Új és használt lakóingatlan vásárlása, 10 éves futamidőre fix kamatozás esetén 4,37% - 5,41%
Lakáscélú hitel kiváltása, 5 éves futamidőre fix kamatozás esetén 3,82% - 4,86%
Lakáscélú hitel kiváltása, 10 éves futamidőre fix kamatozás esetén 4,37% - 5,41%

A kölcsön kifizetéséhez a fedezetként felajánlott ingatlan(ok)ra vagyonbiztosítás megkötése szükséges. A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett önálló zálogjog.

A THM meghatározása az aktuális feltételek és hatályos jogszabály figyelembe vételével történt, ugyanakkor nem tartalmazza a fedezetül szolgáló ingatlanra vonatkozóan kötendő vagyonbiztosítás díját. A feltételek változása esetén a THM mértéke módosulhat. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.

A THM értékek kiszámítása a 2019. január 02-tól érvényes Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel kondíciók alapján, továbbá 5 000 000 Ft hitelösszeg, 5 éves futamidő végéig fix termék esetén 5 éves futamidő, 10 éves futamidő végéig fix termék esetén 10 éves futamidő, 5 és a 10 éves kamatperiódusú kölcsön esetén 20 éves futamidő és egy ingatlanfedezet bevonása mellett történtek.
A legalacsonyabb THM-ek kiszámítása a maximális kedvezmények igénybevétele - elsődlegességi, jövedelem és alacsony finanszírozási kedvezmény - alapján történtek. A legmagasabb THM-ek kiszámítása kamatkedvezmények igénybevétele nélkül történtek.

Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel reprezentatív példák:

A hitelfelvétel célja Használt lakás / ház vásárlása
A hitel teljes összege 5 000 000 Ft
Futamidő 20 év
Kamatozás módja / hitelkamat típusa* 5 éves kamatperiódusokban rögzített 10 éves kamatperiódusokban rögzített
Törlesztőrészletek száma 240 db
Hitelfelvételkor fizetendő összes díj és költség  
folyósítási díj 0 Ft
tulajdoni lap másolatának lekérési díja** 3 600 Ft
térképmásolat lekérési díja** 3 000 Ft
jelzálogjog bejegyzés díja** 12 600 Ft
értékbecslés díja** 0 Ft
közjegyzői díj*** 43.050 Ft 43.050 Ft
  5 éves kamatperiódus 10 éves kamatperiódus
A hitel teljes díja 2 675 920 Ft 3 172 515 Ft
A teljes fizetendő összeg 7 675 920 Ft 8 172 515 Ft
Havi törlesztőrészlet 31 903 Ft 33 972 Ft
Induló ügyleti kamat 4,60% 5,35%
THM**** 4,75% 5,53%

A hitel fedezete az ingatlan(ok)ra alapított önálló zálogjog. Hitelező: Raiffeisen Bank Zrt.

A hitelfelvétel célja Használt lakás / ház vásárlása
A hitel teljes összege 5 000 000 Ft
Futamidő 5 év 10 év
Kamatozás módja / hitelkamat típusa* futamidő végéig fix
Törlesztőrészletek száma 60 db 120 db
Hitelfelvételkor fizetendő összes díj és költség  
folyósítási díj 0 Ft
tulajdoni lap másolatának lekérési díja** 3 600 Ft
térképmásolat lekérési díja** 3 000 Ft
jelzálogjog bejegyzés díja** 12 600 Ft
értékbecslés díja** 0 Ft
közjegyzői díj*** 43.050 Ft 43.050 Ft
  5 éves futamidő  10 éves futamidő
A hitel teljes díja 625 757 Ft 1 441 948 Ft
A teljes fizetendő összeg 5 625 757 Ft 6 441 948 Ft
Havi törlesztőrészlet 93 443 Ft 53 523 Ft
Induló ügyleti kamat 4,60% 5,20%
THM**** 4,86% 5,41%

A hitel fedezete az ingatlan(ok)ra alapított önálló zálogjog. Hitelező: Raiffeisen Bank Zrt.

A Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel termékre vonatkozó aktuális feltételeket a mindenkor hatályos Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel Kondíciós Lista, a Lakossági Üzletszabályzat és az Általános Üzleti Feltételek tartalmazzák.

  • További lakáshitel ajánlatainkat itt találja!
  • Lakáshitele mellé érdemes Hitelfedezeti Biztosítást kötni, hogy akkor is időben tudjon törleszteni, ha elvesztette munkáját és/vagy megszűnt az állandó jövedelme. A Hitelfedezeti Biztosítás már munkanélküliség kockázatára is igényelhető, ez esetben válassza az Extra csomagot.
  • Lakásbiztosítást szintén érdemes kötni! Biztosít tűz és elemi kár esetén, de az Uniqua Biztosító csomagjai további biztosítási szolgáltatásokat is nyújtanak.
  • Kössön lakástakarék-pénztári szerződést bankfiókunkban, melynek segítségével gyorsabban és ingyenesen törlesztheti elő lakáshitelét.

 

A hiteligénylés minimális személyi feltételei

  • minimum 18 éves életkor a hitel igénylésekor, valamint legfeljebb 70 éves életkor a hitel lejáratakor (amennyiben az adós életkora a hitel lejáratakor meghaladja a 70 évet, az ügylet jóváhagyásához a sztenderd igénylési feltételeknek megfelelő adóstárs bevonása szükséges, amely esetben az adóstárs életkora a hitel igénylésekor minimum 18 év, a hitel lejáratakor legfeljebb 70 év lehet),
  • telefonos elérhetőség (lakóhelyi vezetékes telefon vagy előfizetéses mobiltelefon vagy feltöltőkártyás mobiltelefon),
  • Magyarországon szerzett jövedelem, valamint magyarországi állandó lakcím,
  • legalább 3 hónapos folyamatos, határozatlan idejű munkaviszony a jelenlegi munkahelyen,
  • egyéni vállalkozók, társas vállalkozások (Kft., Bt., Kkt.) tulajdonosai esetén minimum 12 hónap folyamatos gazdasági tevékenység,
  • egyedüli igénylés esetén minimum 120.000 Ft, adóstárssal történő igénylés esetén adós és adóstárs által együttesen minimum 160.000 Ft összegű havi nettó jövedelem,
  • legalább kéthavi aktív, lakossági bankszámla múlt bármely magyarországi pénzintézetnél,
  • a Központi Hitelinformációs Rendszer (KHR) nem tartalmaz az igénylőre vonatkozóan mulasztással, visszaéléssel vagy adósságrendezési eljárással kapcsolatos információt.
  Tájékoztatásért és kalkulációért kérjük, hívja telefonos ügyfélszolgálatunkat, a Raiffeisen Direktet a +36-80-488-588-as telefonszámon. Munkatársaink elvégzik a kalkulációt és tájékoztatják Önt a feltételekről, valamint a további lépésekről. Kérésére telefonos ügyfélszolgálatunk postázza Önnek az igényléshez szükséges dokumentumok listáját, illetve a nyomtatványokat.
  A hiteligénylés benyújtásához kérjük, keresse fel az Önhöz legközelebbi Raiffeisen bankfiókot. Az igényléshez az alábbi dokumentumokat szükséges magával hoznia: lista.
Az igénylés befogadásakor a bankfiókban kiállításra és átadásra kerül a Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel Ajánlat.
  A várakozás elkerülése érdekében kérjük, foglaljon előre időpontot.

Időpontfoglalás bankfiókba

  Ahhoz, hogy a Bank el tudja bírálni a hitelkérelmét, a fedezetként felajánlott ingatlan(ok)ra értékbecslés szükséges. A Bank által kijelölt értékbecslő telefonon egyeztet Önnel időpontot. Az értékbecslés díját a Bank átvállalja, tehát ezt nem kell Önnek a helyszínen kifizetni.
  A benyújtott dokumentumok és az értékbecslés alapján a Bank elvégzi a hitelbírálatot.
  Munkatársunk telefonon egyezteti Önnel a szerződéskötés időpontját. A szerződés megkötése a bankfiókban történik.
 

A fedezetként szolgáló ingatlan(ok)ra vagyonbiztosítás megkötése (ha korábban ezt nem tette meg) és a Bank javára hitelbiztosítéki záradék bejegyzése kötelező. A vagyonbiztosítást legkésőbb a kölcsön kifizetése előtt kell megkötnie.

 

Önnel előre egyeztetett időpontban megtörténik a kölcsön- és a zálogszerződés aláírása. A kölcsönösszeget a Bank törlesztési számlára folyósítja, amely kizárólag a kölcsön törlesztéséhez szükséges pénzügyi fedezet elhelyezését és a Kölcsön elszámolását szolgálja. A Bank a törlesztési számlát díj-, költség- és egyéb fizetési kötelezettségmentesen biztosítja az Adós részére. A törlesztési számla egyenlege után nem jár kamat.  A kifizetési feltételek teljesülése után központilag kerül sor a szükséges összeg átutalására az ingatlan adásvételi szerződésben, lakáscélú hitel kiváltása esetén a kiváltandó hitelhez kapcsolódóan megjelölt számlaszám(ok)ra. Az átutalásnak (magyarországi célszámlára) nincs költsége. A kölcsön kifizetéséig kamat nem kerül felszámításra.


Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel után érdeklődik?

Kérjük, adja meg adatait, és visszahívjuk! A csillaggal jelölt mezők kitöltése kötelező.