CSOK + kamattámogatott hitel

KAMATTÁMOGATOTT HITELEK A RAIFFEISENTŐL!
CSOK és Raiffeisen Otthonteremtési Kamattámogatott Kölcsön
Vissza nem térítendő CSOK támogatás legfeljebb 10 millió forintig
Végig fix 3% kamatozású kamattámogatott hitel már 2 gyermek esetén
100 000 Ft jóváírás kamattámogatott hitel esetén
Akciós induló költségek
VideoBankon részletes előszűrés
+30 000 Ft, így összesen 130 000 Ft jóváírást kap, ha itt regisztrál!
Regisztrálok az online akcióra
Raiffeisen Otthonteremtési Kamattámogatott Kölcsön THM: 3,04%
Érdekli, hogy jogosult-e a CSOK-ra? Nézze meg kalkulátorunkat!
Jogosultság ellenőrző kalkulátor
KALKULÁLJON VELÜNK!
Maximum 10 millió forint vissza nem térítendő állami támogatás!
A Családi Otthonteremtési Kedvezmény célja a családok megfelelő otthonának biztosítása. A családi otthonteremtési kedvezmény olyan vissza nem térítendő állami támogatás, amely a lakás vételárának megfizetéséhez használható fel.
Milyen célokra igényelhető a Raiffeisen Banknál?
Új lakás vásárlásához
Használt lakás vásárlásához
Ki veheti igénybe?
Gyermeket nevelő, vagy gyermeket vállaló magánszemélyek
Mekkora összegben és mekkora ingatlanra igényelhető?
Eltartott gyermekek száma | Új lakás vásárlás | Használt lakás vásárlás | |||
Igényelhető támogatás összege1 | A megvásárolható ingatlan elvárt minimum hasznos alapterülete | Igényelhető támogatás összege1 | A megvásárolható ingatlan elvárt minimum hasznos alapterülete | ||
Lakás | Egylakásos lakóépület | ||||
1 gyermek esetén | 600.000 Ft | 40 m2 | 70 m2 | 600.000 Ft | 40 m2 |
2 gyermek esetén | 2.600.000 Ft | 50 m2 | 80 m2 | 1.430.000 Ft | 50 m2 |
3 gyermek esetén | 10.000.000 Ft | 60 m2 | 90 m2 | 2.200.000 Ft | 60 m2 |
4 vagy több gyermek esetén | 2.750.000 Ft | 70 m2 |
1Amennyiben az igénylő a meglévő vagy vállalt gyermekére tekintettel korábban vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatást, vagy ezt megelőlegező kölcsönt vett igénybe, úgy a korábban folyósított támogatással csökkentett támogatási összeg igényelhető. Ha az igénylő számára kedvezőbb, akkor előbbi számítási mód helyett a családi otthonteremtési kedvezmény összegét azon gyermekek figyelmen kívül hagyásával kell megállapítani, amelyek után az igénylő korábban fenti támogatást vagy kölcsönt vett igénybe. Nem kell figyelembe venni a 2011. december 31. napját követően igényelt és az újabb támogatási kérelem benyújtásának időpontjáig már visszafizetett vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatás vagy ezt megelőlegező kölcsön összegét.
A támogatás összegének meghatározásakor az igénylővel közös háztartásban élő és vállalt valamennyi gyermeket, valamint a 12. hetet betöltött magzatot kell figyelembe venni.
A hirdetésben szereplő családi otthonteremtési kedvezmény Magyarország Kormánya által nyújtott támogatás.
A Családi Otthonteremtési Kedvezményt igénybe vevő többgyermekes családok a kamattámogatásra jogosultság ideje alatt (a futamidő végéig), de maximum 25 évig államilag támogatott lakáshitelt igényelhetnek, amelynek kamattámogatással csökkentett kamata jelenleg évi 3%.
Ki veheti igénybe és milyen célra?
A kamattámogatott kölcsönre az jogosult, aki használatba vételi engedéllyel rendelkező új lakás vagy használt lakóingatlan vásárlásához igénybe veszi a 2 vagy több gyermekre igényelhető családi otthonteremtési kedvezményt.
Mekkora összegben és mekkora ingatlanra igényelhető?
Eltartott gyermekek száma | Új és használt lakás vásárláshoz | ||
Igényelhető kölcsönösszeg | Futamidő | Kamatozás típusa és támogatás mértéke | |
2 gyermek esetén | 1.000.000 - 10.000.000 Ft | 60-300 hónap | Ügyleti kamat 5 évre rögzített: 5 éves ÁKK állampapírhozam* 130%+3% Támogatás mértéke: 5 éves ÁKK állampapírhozam* 130% Ügyfél által jelenleg fizetendő kamat: évi 3% |
3 vagy több gyermek esetén | 1.000.000 - 15.000.000 Ft |
*Az egy évnél hosszabb időszakra állandó kamatozású kölcsön esetén az Államadósság Kezelő Központ Zártkörűen Működő Részvénytársaság (a továbbiakban: ÁKK Zrt.) által havi rendszerességgel közzétett, a közzétételt megelőző három naptári hónapban tartott 5 éves névleges futamidejű államkötvény aukcióin kialakult átlaghozamok adott aukciókon elfogadott mennyiségekkel súlyozott számtani átlaga
Raiffeisen Otthonteremtési Kamattámogatott Kölcsön:
THM: 3,04%
A hitelhez vagyonbiztosítási szerződés megkötése szükséges.
A termék kondícióiról a mindenkor hatályos Lakossági Kondíciós Listában olvashat.
A hirdetésben szereplő többgyermekes családok otthonteremtési kamattámogatása Magyarország Kormánya által nyújtott támogatás.
Kérje szakértőnk segítségét!
![]() |
|
![]() |
|
100 000 + 30 000 Ft jóváírás
Igényeljen Raiffeisen Otthonteremtési Kamattámogatott Kölcsönt 2021. május 31-ig, és a hitel kifizetését követő 30 napon belül 100 000 forint jóváírást kaphat!
Ráadásul + 30 000 Ft jóváírást kaphat, ha online regisztrál!
Miért éri meg regisztrálni?
- Biztosítsa be előre kedvezményét, ha lakásvásárlásban gondolkodik, május 31-ig ráér benyújtani az igénylést
- Nem kötelezi semmire, egy beszélgetést megér, mert részletes tájékoztatást kap
- Kényelmes, mert szakértőnk az igényeihez, lehetőségeihez ajánl lakáshitelt, elmondja az akciókat, és időpontot foglal a bankfiókba, így nem kell várakozni
- Plusz 30 000 forintot kap bankszámlájára a 100 000 Ft jóváíráson felül a kifizetést követő 30 napon belül
Online regisztráció alatt jelen akció értendő:
- Visszahívás kérésen keresztüli online regisztráció
- VideoBankon keresztüli online regisztráció
- Chat útján történő regisztráció
A jóváírás feltételei és korlátozások:
Akció érvényessége
- Raiffeisen Lakáshitelek igénylése esetén: 2021. február 1. és 2021. május 31. között, folyósítás: 2021. augusztus 31- ig kiállított hitelígérvény alapján.
- Online regisztráció: Akció érvényessége: 2020. február 1. és 2021. május 31. között igényelt hitel és 2021. augusztus 31- ig kiállított hitelígérvény alapján folyósított szerződésekre érvényes, ahol a regisztráció és az azt követő telefonos/videobankos tájékoztatás is 2020. december 1. után történt.
Mikor kapja meg a jóváírást?
A kölcsönösszeg kifizetését követő 30 napon belül jóváírjrunk Raiffeisen bankszámláján.
A kedvezményekkel kapcsolatos további részletekről a mindenkor hatályos Lakossági Kondíciós Listában olvashat.
Minden kamatozás típus esetén:
Akciós díjak (Minden lakáshitel és kamatozás típus esetén) | Nem akciós díjak Raiffeisen Lakáshitel | |
---|---|---|
Értékbecslési díj | Bank átvállalja | 38 100 Ft / ingatlan |
Hitelbírálati díj/Folyósítási díj | Bank elengedi | Hitelbírálati díj: A folyósított összeg 1%-a, de maximum 200 000 Ft |
Igényléskori fedezetellenőrzési díj | 3 600 Ft / ingatlan | |
Kifizetéskori fedezetellenőrzési díj | 1 000 Ft / ingatlan | |
Térképmásolati díj | 3 000 Ft / ingatlan (családi ház esetén) | |
Zálogjog földhivatali bejegyzési díj | 12 600 Ft |
Az akció időtartama:
2021. február 1. és 2021. május 31. között igényelt hitel és 2021. augusztus 31-ig kiállított hitelígérvény alapján folyósított szerződésekre érvényes.
Raiffeisen Lakáshitel esetén az elengedett díjakat meg kell fizetni, ha a Kölcsön három éven belül végtörlesztésre vagy a kölcsön tőketartozásának felét meghaladó összegű előtörlesztésre kerül.
A kölcsön kifizetéséhez a fedezetként felajánlott ingatlan(ok)ra vagyonbiztosítás megkötése szükséges.
A THM értékek kiszámítása a 2021. március 1-én érvényes Raiffeisen Otthonteremtési Kamattámogatott Kölcsön kondíciók alapján, továbbá 5 000 000 Ft hitelösszeg, 20 éves futamidő és egy ingatlanfedezet bevonása mellett történtek. A THM meghatározása az aktuális feltételek és a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Reprezentatív példák:
5 000 000 Ft összegre, 20 éves futamidővel számolva:
Törlesztőrészlet: | 27 730 Ft |
Futamidő: | 20 év |
Törlesztőrészletek száma: | 240 |
Hitelkamat mértéke: | 3,00% |
Hitelkamat típusa: | ügyleti kamat 5 évre rögzített; az ügyfél által fizetendő kamat a kamattámogatás ideje alatt (futamidő végéig) fix, nem változik |
A hitel teljes összege: | 5 000 000 Ft |
A hitel teljes díja: | 1 655 171 Ft |
A fogyasztó által fizetendő teljes összeg: | 6 655 171 Ft |
Teljes hiteldíj mutató (THM): | 3,04% |
A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. Hitelező: Raiffeisen Bank Zrt.
CSOK legfontosabb feltételek:
- Részletes szabályokat a mindenkor hatályos 17/2016. (II.10.) és a 16/2016. (II.10.) Korm. rendeletek (továbbiakban: Rendeletek) tartalmazzák
- Gyermeket nevelő, vagy gyermeket vállaló nagykorú magyar állampolgárok, ill. a Rendeletekben foglalt egyéb státuszú személyek vehetik igénybe
- Amennyiben az igénylőnek van házastársa, élettársa, a támogatást csak együtt igényelhetik, és mindketten támogatott személlyé válnak.
- Nem veheti igénybe a támogatást az, akit a támogatás igénylését megelőző öt évben a járási hivatal, a kormányhivatal, a Kincstár vagy az állami adóhatóság végleges határozatával vagy bíróság jogerősen az általa igénybevett vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatás vagy ezt megelőlegező kölcsön visszafizetésére kötelezett.
- Az igénylő büntetlen előéletű.
- Az igénylőnek nem lehet az állami adóhatóságnál nyilvántartott köztartozása.
- Az igénylőnek (házastársak/élettársak esetén az egyik félnek) társadalombiztosítási jogviszonnyal kell rendelkeznie a jogszabályban foglaltak szerint.
- A megvásárolt ingatlanban csak a támogatott személyek szerezhetnek tulajdont (osztatlan közös tulajdonú ingatlanok esetén a megvásárolt ingatlanrészre vonatkozik a fenti előírás). Házastársak és élettársak esetén az ingatlanban mindkét félnek az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdonnal kell rendelkeznie. Speciális szabályokat lásd a Rendeletekben.
- Az eladó az igénylőnek nem lehet közeli hozzátartozója vagy élettársa. Ha az eladó gazdálkodó szervezet, az igénylő nem lehet vele tulajdonosi kapcsolatban álló magánszemély.
- A támogatott személynek vállalnia kell, hogy ő és azon gyermeke, akire tekintettel a családi otthonteremtési kedvezmény folyósításra került, a támogatás folyósítását követő 10 évig életvitelszerűen a megvásárolt ingatlanban lakik.
- A támogatási szerződés megkötését követő 10 évig terjedő időszakra az ingatlanra az állam javára jelzálogjog, valamint annak biztosítására elidegenítési és terhelési tilalom kerül bejegyzésre. Ezen időszakra az ingatlanra nem lehet haszonélvezeti jogot vagy használati jogot alapítani.
- Az ingatlanra lakásbiztosítás megkötése kötelező legalább a támogatás összegének erejéig, és az állam jelzálogjogának, elidegenítési és terhelési tilalmának fennállásáig.
Különös feltételek használt lakás vásárlása esetén:
Különös feltételek új lakás vásárlása esetén:
A feltételek felsorolása nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Részletekért keresse kollégáinkat bankfiókjainkban, vagy hívja telefonos ügyfélszolgálatunk számát (06-80-488-588).
CSOK fontos tudnivalók:
- Ha már korábban vettek igénybe támogatást, akkor is igényelhető
- Önállóan és hitel mellett is igényelhető
- Hitellel együtt igényelve nincs díja, egyéb esetben az alábbi díjak megfizetése kötelező (a díjak pontos mértékét a Lakossági Kondíciós Listában találja):
- Bírálati díj a CSOK összegének 1,5%-a, maximum 30.000,- Ft
- Értékbecslés díja
- Befogadáskori nem hiteles tulajdoni lap másolat díja (Takarnet)
- Kifizetéskor fedezetellenőrzéshez hiteles tulajdoni lap másolat díja (Takarnet)
- Térképmásolat díja családi ház/ikerház/sorház esetén
- A kérelmet az adásvételi szerződés megkötésétől számított 180 napon belül kell benyújtani.
Tájékoztatásért és előzetes feltétel-ellenőrzésért kérjük, hívja telefonos banki szolgáltatásunkat, a Raiffeisen Direktet a +36-80-488-588 telefonszámon, vagy fáradjon be valamely bankfiókunkba. Munkatársaink percek alatt elvégzik az előzetes feltétel-ellenőrzést és tájékoztatják Önt a további lépésekről. Kérésére telefonos ügyfélszolgálatunk postázza Önnek a termék részletes leírását tartalmazó tájékoztatót, mely tartalmazza a szükséges dokumentumok listáját, illetve az igénylőlapot. | ||
Az igénylés benyújtásához kérjük, keresse fel az Önhöz legközelebbi Raiffeisen bankfiókot a szükséges dokumentumokkal. | ||
A várakozás elkerülése érdekében kérjük, foglaljon előre időpontot. | ||
Ahhoz, hogy a Bank el tudja bírálni a kérelmét, a támogatással érintett ingatlanra értékbecslés szükséges. A Bank által kijelölt értékbecslő telefonon egyeztet Önnel időpontot (igényléskor használatbavételi engedéllyel még nem rendelkező ingatlanok esetén az értékbecslés a kifizetést megelőzően, a használatbavételi engedély bemutatását követően készül el). | ||
A benyújtott dokumentumok és az értékbecslés alapján a Bank elvégzi a bírálatot. | ||
Munkatársunk telefonon egyezteti Önnel a szerződéskötés időpontját. A szerződés megkötése a bankfiókban történik. A szerződés mintaszövegét honlapunkon megtalálja. | ||
A támogatással érintett ingatlanra vagyonbiztosítás megkötése kötelező. A vagyonbiztosítást legkésőbb a támogatás kifizetése előtt kell megkötnie. | ||
Önnel előre egyeztetett időpontban megtörténik a támogatási szerződés aláírása. A kifizetési feltételek teljesülését követően központilag kerül sor a jóváhagyott összeg átutalására az ingatlan adásvételi szerződésben megjelölt számlaszám(ok)ra. Az átutalásnak (magyarországi célszámlára) nincs költsége. | ||
Kifizetést követően 90 napon belül be kell mutatni a bankfiókban a támogatott személyek és azon gyermekek lakcímkártyáit, akikre tekintettel a támogatás nyújtásra került. A lakcímkártyákkal kell igazolni a támogatással érintett ingatlanban történő életvitelszerű bentlakást. |
Dokumentumok
- Hiteligényléshez szükséges dokumentumok
- Nyilatkozat a 472020. (III.18.) korm. rendelet szerinti fizetési moratórium tekintetében igényléskor
- Családi otthonteremtési kedvezmény és Raiffeisen Otthonteremtési Kamattámogatott Kölcsön Igénylőlap
- Lakásvásárlási kölcsönszerződés többgyermekes családok otthonteremtési kamattámogatásával
- Támogatási szerződés használt lakás vásárlásához igényelhető családi otthonteremtési kedvezményről
- Ügyféltájékoztató Családi otthonteremtési kedvezményről (a szükséges dokumentumokkal)
- PM tájékoztató használt lakás vásárlásához
- Raiffeisen kölcsönigénylőlap
- Díj, kondíció - Fedezetes hitelek
- PM tájékoztató új lakás vásárlásához legfeljebb 2 gyermek után
- PM tájékoztató új lakás vásárlásához legalább 3 gyermek után