Ilyen egy jó kapcsolat
EN

Családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK)

ŐSZI JÓVÁÍRÁS AKCIÓ 100 000 FT JÓVÁÍRÁSSAL

Igényeljen CSOK Hitelt (Raiffeisen Otthonteremtési Kamattámogatott Kölcsön) 2020. november 30-ig, és a hitel kifizetését követő 30 napon belül 100 000 forint jóváírást kaphat!

Ráadásul + 10 000 Ft jóváírást kaphat, ha online regisztrál!

Miért éri meg regisztrálni?

  • Biztosítsa be előre kedvezményét, ha ősszel lakásvásárlásban gondolkodik, november 30-ig ráér benyújtani az igénylést
  • Nem kötelezi semmire, egy beszélgetést megér, mert részletes tájékoztatást kap
  • Kényelmes, mert szakértőnk az igényeihez, lehetőségeihez ajánl lakáshitelt, elmondja az akciókat, és időpontot foglal a bankfiókba, így nem kell várakozni
  • Plusz 10 000 forintot kap bankszámlájára a 100 000 Ft jóváíráson felül a kifizetést követő 30 napon belül
     

REGISZTRÁLOK

Az akció a 2020. szeptember 1. és 2020. november 30. között igényelt hitel és 2021. február 28-ig kiállított hitelígérvény alapján folyósított szerződésekre érvényes. Az akciónak további igénybevételi és jóváírási feltételei vannak.

A jóváírás feltételei és korlátozások:

 

  • Az akció résztvevői: Minden az Akcióban résztvevő terméket igénylő Ügyfél (Adós és Adóstárs), amennyiben az alábbi feltételeket teljesíti.  
  • A jóváírás elsődlegesen az Adós Raiffeisen Bank Zrt.-nél vezetett lakossági bankszámlájára kerül teljesítésre.
  • Amennyiben az Adós nem rendelkezik Raiffeisen Bank Zrt.-nél számlavezetési szolgáltatással - bankszámlával és legkésőbb a szerződéskötés időpontjában nem szándékozik igénybe venni a számlavezetési szolgáltatást - bankszámlát Raiffeisen Bank Zrt.-nél, abban az esetben az Adós a jelzáloghitel igénylőlaphoz kapcsolódó pótlapon történő választásától függően a jóváírás
  • az igényelt kölcsönhöz kapcsolódó a hitel törlesztésére szolgáló technikai számlára (korlátozott hozzáférés, csak törlesztésre használható) vagy
  • Adós által Magyarországi pénzintézetnél vezetett lakossági bankszámlára teljesíti.
  • Az akcióban nyújtott jóváírás egy Ügyfél (Adós, Adóstárs) termékkategóriánként ( lakáscél, szabadfelhasználás, hitelkiváltás) egy ügyletének vonatkozásában nyújtható.
  • A jóváírás csak kifizetett jelzáloghitel szerződések esetén érhető el.
  • A kölcsön beadása és a hitelígérvény kiállítására az akció érvényességi idő alatt történt
  • Az akció összevonható az online regisztrációhoz kötött jóváírás akcióval, az induló díj akcióval (értékbecslési díj, igényléskori és kifizetéskori fedezetellenőrzési díj, térképmásolati díj, jelzálog ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzési díj és folyósítási díj akcióval), valamint a hitelfedezeti védelem biztosításra vonatkozó promócióval, és összevonható a Babaváró kölcsönhöz kapcsolódó 30 000 Ft jóváírás akcióval.  
  • Az igényelt kölcsönnek nem lehet célja a Raiffeisen Banknál fennálló kölcsön/hiteltartozás kiváltása
  • A Raiffeisen Bank Zrt.-nél meglévő termékei vonatkozásában nem lehet 30 napot meghaladó vagy 5.000 Ft-nál nagyobb késedelem és/vagy kerettúllépése, továbbá az új hitel vonatkozásában a folyósítást követően a jóváírásig minden törlesztőrészlet késedelem mentesen megfizetésre kerül.

 

10 000 FT ONLINE JÓVÁÍRÁSI AKCIÓ

Hogyan kaphat +10 000 Ft jóváírást hitele mellé?

Regisztráljon online!

Online regisztráció alatt jelen akció alatt értendő: weboldal útján történő visszahívás kérésen keresztüli vagy a VideoBankon vagy a chat útján történő alábbiakban részletezett eljárásnak megfelelő regisztráció:

  • Visszahívás kérésen keresztüli online regisztráció  
  • VideoBankon keresztüli online regisztráció
  • Chat útján történő regisztráció

Akció érvényessége:

  • Online regisztráció: 2020. szeptember 1. után, és azt követően telefonos/VideoBankos tájékoztatás is történt
  • Igénylés:2020. szeptember 1. és 2020. november 30. között
  • Folyósítás: 2021. február 28- ig kiállított hitelígérvény alapján

Mikor kapja meg a jóváírást?
A kölcsönösszeg kifizetését követő 30 napon belül jóváírunk Raiffeisen bankszámláján 10 000 Ft-ot.

A jóváírás feltétele:

 

  • Az igénylés beadására és a hitelígérvény kiállítására az akció érvényességén belül kerül sor.
  • Az Ügyfél 2020.08.01. és az online regisztráció kitöltési időpontja között a Raiffeisen Bank fiókjában személyesen tájékoztatást nem kapott akcióban részt vevő termékkel kapcsolatban, továbbá a telefonos/VideoBankos tájékoztatás tájékoztatása megelőzi a Raiffeisen Bank fiókjában személyesen nyújtott első tájékoztatás időpontját.
  • Az akcióban érintett kifizetett kölcsönszerződés vonatkozásában a jóváírás napjáig esedékes havi törlesztőrészletek mindegyike késedelem nélkül, az esedékesség napján, maradéktalanul teljesítésre kerül.
  • Az ügyfélnek nem volt 30 napot és 5.000 Ft-ot meghaladó késedelme és/vagy kerettúllépése semmilyen az akcióban érintett, kifizetett kölcsönszerződésen kívüli Banki termék illetve szolgáltatás igénybevételéhez kapcsolódóan a kölcsön folyósítása és a jóváírás között eltelt időszakban.
  • Az Adós a jóváírás napján forint bankszámlával rendelkezik (Raiffeisen Banknál vagy Raiffeisen Banknál vezetett, vagy másik pénzintézetnél)  
  • és a Bankkal szemben az akcióban érintett kölcsönből eredően tőketartozása (nem késedelmes) áll fenn.
  • Amennyiben az Ügyfél bankszámlája engedélyezett negatív egyenlegű (folyószámla hitelkeret szerződéssel rendelkezik, mely rendelkezésre álló keretet kihasználta) és a jóváírást követően továbbra is negatív egyenleg mutatkozik, úgy a jóváírást teljesítettnek kell tekinteni.

A kedvezményekkel kapcsolatos további részletekről a mindenkor hatályos Lakossági Kondíciós Listában olvashat.

 

Családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK)
A hirdetésben szereplő családi otthonteremtési kedvezmény Magyarország Kormánya által nyújtott támogatás.

ÉRDEKEL


INDULÓ DÍJ AKCIÓ

Minden kamatozás típus esetén:

  Akciós díjak
(Minden lakáshitel és kamatozás típus esetén)		 Nem akciós díjak
Raiffeisen Lakáshitel
Értékbecslési díj Bank átvállalja 38 100 Ft / ingatlan
Hitelbírálati díj/Folyósítási díj Bank elengedi Hitelbírálati díj: A folyósított összeg 1%-a, de maximum 200 000 Ft
Igényléskori fedezetellenőrzési díj 3 600 Ft / ingatlan
Kifizetéskori fedezetellenőrzési díj 1 000 Ft / ingatlan
Térképmásolati díj 3 000 Ft / ingatlan (családi ház esetén)
Zálogjog földhivatali bejegyzési díj 12 600 Ft

Az akció időtartama:

2020. szeptember 1. és 2020. november 30. között igényelt hitel és 2021. február 28-ig kiállított hitelígérvény alapján folyósított szerződésekre érvényes.

Raiffeisen Lakáshitel esetén az elengedett díjakat meg kell fizetni, ha a Kölcsön három éven belül végtörlesztésre vagy a kölcsön tőketartozásának felét meghaladó összegű előtörlesztésre kerül.

 

Maximum 10 millió forint vissza nem térítendő állami támogatás!

Érdekel!

A Családi otthonteremtési kedvezmény (ismertebb nevén CSOK) célja a családok megfelelő otthonának biztosítása. A családi otthonteremtési kedvezmény olyan vissza nem térítendő állami támogatás, amely a lakás vételára megfizetéséhez használható fel.

Milyen célokra igényelhető a Raiffeisen Banknál?

  • Új lakás vásárlásához
  • Használt lakás vásárlásához

Ki veheti igénybe?

Gyermeket nevelő, vagy gyermeket vállaló magánszemélyek

Mekkora összegben és mekkora ingatlanra igényelhető?

Eltartott gyermekek száma Új lakás vásárlás Használt lakás vásárlás
Igényelhető támogatás összege1 A megvásárolható ingatlan elvárt minimum hasznos alapterülete Igényelhető támogatás összege1 A megvásárolható ingatlan elvárt minimum hasznos alapterülete
Lakás Egylakásos lakóépület
1 gyermek esetén 600.000 Ft 40 m2 70 m2 600.000 Ft 40 m2
2 gyermek esetén 2.600.000 Ft 50 m2 80 m2 1.430.000 Ft 50 m2
3 gyermek esetén 10.000.000 Ft 60 m2 90 m2 2.200.000 Ft 60 m2
4 vagy több gyermek esetén 2.750.000 Ft 70 m2

1Amennyiben az igénylő a meglévő vagy vállalt gyermekére tekintettel korábban vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatást, vagy ezt megelőlegező kölcsönt vett igénybe, úgy a korábban folyósított támogatással csökkentett támogatási összeg igényelhető. Ha az igénylő számára kedvezőbb, akkor előbbi számítási mód helyett a családi otthonteremtési kedvezmény összegét azon gyermekek figyelmen kívül hagyásával kell megállapítani, amelyek után az igénylő korábban fenti támogatást vagy kölcsönt vett igénybe. Nem kell figyelembe venni a 2011. december 31. napját követően igényelt és az újabb támogatási kérelem benyújtásának időpontjáig már visszafizetett vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatás vagy ezt megelőlegező kölcsön összegét.

A támogatás összegének meghatározásakor az igénylővel közös háztartásban élő és vállalt valamennyi gyermeket, valamint a 12. hetet betöltött magzatot kell figyelembe venni.

TÖBBGYERMEKES CSALÁDOK OTTHONTEREMTÉSI KAMATTÁMOGATÁSA (CSOK Hitel)

A hirdetésben szereplő többgyermekes családok otthonteremtési kamattámogatása Magyarország Kormánya által nyújtott támogatás.

A Családi otthonteremtési kedvezményt igénybe vevő többgyermekes családok a kamattámogatásra jogosultság ideje alatt (a futamidő végéig), de maximum 25 évig államilag támogatott lakáshitelt igényelhetnek, amelynek kamattámogatással csökkentett mértéke jelenleg évi 3%.

Ki veheti igénybe és milyen célra?

A kamattámogatott kölcsönre az jogosult, aki használatba vételi engedéllyel rendelkező új lakás vagy használt lakóingatlan vásárlásához igénybe veszi a 2 vagy több gyermekre vonatkozó családi otthonteremtési kedvezményt.

Mekkora összegben és mekkora ingatlanra igényelhető?

Eltartott gyermekek száma Új és használt lakás vásárláshoz
Igényelhető kölcsönösszeg Futamidő Kamatozás típusa és támogatás mértéke
2 gyermek esetén 1.000.000 - 10.000.000 Ft 60-300 hónap Ügyleti kamat 5 évre rögzített: 5 éves ÁKK állampapírhozam* 130%+3%
Támogatás mértéke: 5 éves ÁKK állampapírhozam* 130%
Ügyfél által jelenleg fizetendő kamat: évi 3%
3 vagy több gyermek esetén 1.000.000 - 15.000.000 Ft

*Az egy évnél hosszabb időszakra állandó kamatozású kölcsön esetén az Államadósság Kezelő Központ Zártkörűen Működő Részvénytársaság (a továbbiakban: ÁKK Zrt.) által havi rendszerességgel közzétett, a közzétételt megelőző három naptári hónapban tartott 5 éves névleges futamidejű államkötvény aukcióin kialakult átlaghozamok adott aukciókon elfogadott mennyiségekkel súlyozott számtani átlaga.

Raiffeisen Otthonteremtési Kamattámogatott Kölcsön (CSOK Hitel):
THM: 3,04%
A hitelhez vagyonbiztosítási szerződés megkötése szükséges.

A termék kondícióiról a mindenkor hatályos Lakossági Kondíciós Listában olvashat.

 

Érdekel!

A kölcsön kifizetéséhez a fedezetként felajánlott ingatlan(ok)ra vagyonbiztosítás megkötése szükséges.

A THM értékek kiszámítása a 2020. szeptember 1-én érvényes Raiffeisen Otthonteremtési Kamattámogatott Kölcsön kondíciók alapján, továbbá 5 000 000 Ft hitelösszeg, 20 éves futamidő és egy ingatlanfedezet bevonása mellett történtek. A THM meghatározása az aktuális feltételek és a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.

Reprezentatív példák:

5 000 000 Ft összegre, 20 éves futamidővel számolva:

Törlesztőrészlet: 27 730 Ft
Futamidő: 20 év
Törlesztőrészletek száma: 240
Hitelkamat mértéke: 3,00%
Hitelkamat típusa: ügyleti kamat 5 évre rögzített; az ügyfél által fizetendő kamat a kamattámogatás ideje alatt (futamidő végéig) fix, nem változik
A hitel teljes összege: 5 000 000 Ft
A hitel teljes díja: 1 655 171 Ft
A fogyasztó által fizetendő teljes összeg: 6 655 171 Ft
Teljes hiteldíj mutató (THM): 3,04%

A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. Hitelező: Raiffeisen Bank Zrt.

CSOK legfontosabb feltételek:

  • Gyermeket nevelő, vagy gyermeket vállaló nagykorú magyar állampolgárok, ill. a jogszabályban foglalt egyéb státuszú személyek vehetik igénybe
  • Amennyiben az igénylőnek van házastársa, élettársa, a támogatást csak együtt igényelhetik, és mindketten támogatott személlyé válnak.
  • Nem veheti igénybe a támogatást az, akit a támogatás igénylését megelőző öt évben a járási hivatal, a kormányhivatal, a Kincstár vagy az állami adóhatóság végleges határozatával vagy bíróság jogerősen az általa igénybevett vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatás vagy ezt megelőlegező kölcsön visszafizetésére kötelezett.
  • Az igénylő büntetlen előéletű.
  • Az igénylőnek nem lehet az állami adóhatóságnál nyilvántartott köztartozása.
  • Az igénylőnek társadalombiztosítási jogviszonnyal kell rendelkeznie a jogszabályban foglaltak szerint.
  • A megvásárolt ingatlanban csak a támogatott személyek szerezhetnek tulajdont (osztatlan közös tulajdonú ingatlanok esetén a megvásárolt ingatlanrészre vonatkozik a fenti előírás). Házastársak és élettársak esetén az ingatlanban mindkét félnek az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdonnal kell rendelkeznie.
  • Az eladó az igénylőnek nem lehet közeli hozzátartozója vagy élettársa. Ha az eladó gazdálkodó szervezet, az igénylő nem lehet vele tulajdonosi kapcsolatban álló magánszemély.
  • A támogatott személynek vállalnia kell, hogy ő és azon gyermeke, akire tekintettel a családi otthonteremtési kedvezmény folyósításra került, a támogatás folyósítását követő 10 évig életvitelszerűen a megvásárolt ingatlanban lakik.
  • A támogatási szerződés megkötését követő 10 évig terjedő időszakra az ingatlanra az állam javára jelzálogjog, valamint annak biztosítására elidegenítési és terhelési tilalom kerül bejegyzésre. Ezen időszakra az ingatlanra nem lehet haszonélvezeti jogot vagy használati jogot alapítani.
  • Az ingatlanra lakásbiztosítás megkötése kötelező legalább a támogatás összegének erejéig, és az állam jelzálogjogának, elidegenítési és terhelési tilalmának fennállásáig.

Különös feltételek használt lakás vásárlása esetén:

  • A lakás vételára legfeljebb 20 százalékkal haladhatja meg a hitelintézet által megállapított forgalmi értéket.

Különös feltételek új lakás vásárlása esetén:

  • Új lakás abban az esetben finanszírozható CSOK-kal, ha már rendelkezik használatbavételi engedéllyel/használatba vétel tudomásul vételét igazoló hatósági bizonyítvánnyal/ egyszerű bejelentéshez kötött épület felépítésének megtörténtéről szóló hatósági bizonyítvánnyal, vagy amennyiben igényléskor ezek a dokumentumok még nem állnak rendelkezésre, úgy a támogatás kifizetésének feltétele a használatbavételi engedély / használatba vétel tudomásul vételét igazoló hatósági bizonyítvány/ egyszerű bejelentéshez kötött épület felépítésének megtörténtéről szóló hatósági bizonyítványa bemutatása.

A feltételek felsorolása nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Részletekért keresse kollégáinkat bankfiókjainkban, vagy hívja telefonos ügyfélszolgálatunk számát (06-80-488-588).

CSOK fontos tudnivalók:

  • Ha már korábban vettek igénybe támogatást, akkor is igényelhető
  • Önállóan és hitel mellett is igényelhető
  • Hitellel együtt igényelve nincs díja, egyéb esetben az alábbi díjak megfizetése kötelező (a díjak pontos mértékét a Lakossági Kondíciós Listában találja):
    • Bírálati díj a CSOK összegének 1,5%-a, maximum 30.000,- Ft
    • Értékbecslés díja
    • Befogadáskori nem hiteles tulajdoni lap másolat díja (Takarnet)
    • Kifizetéskor fedezetellenőrzéshez hiteles tulajdoni lap másolat díja (Takarnet)
    • Térképmásolat díja családi ház/ikerház/sorház esetén
  • A kérelmet az adásvételi szerződés megkötésétől számított 180 napon belül kell benyújtani.

Igénylés

  Tájékoztatásért és előzetes feltétel-ellenőrzésért kérjük, hívja telefonos banki szolgáltatásunkat, a Raiffeisen Direktet a +36-80-488-588 telefonszámon, vagy fáradjon be valamely bankfiókunkba. Munkatársaink percek alatt elvégzik az előzetes feltétel-ellenőrzést és tájékoztatják Önt a további lépésekről. Kérésére telefonos ügyfélszolgálatunk postázza Önnek a termék részletes leírását tartalmazó tájékoztatót, mely tartalmazza a szükséges dokumentumok listáját, illetve az igénylőlapot.
  Az igénylés benyújtásához kérjük, keresse fel az Önhöz legközelebbi Raiffeisen bankfiókot a szükséges dokumentumokkal.
  A várakozás elkerülése érdekében kérjük, foglaljon előre időpontot.

Időpontfoglalás bankfiókba
  Ahhoz, hogy a Bank el tudja bírálni a kérelmét, a támogatással érintett ingatlanra értékbecslés szükséges. A Bank által kijelölt értékbecslő telefonon egyeztet Önnel időpontot (igényléskor használatbavételi engedéllyel még nem rendelkező ingatlanok esetén az értékbecslés a kifizetést megelőzően, a használatbavételi engedély bemutatását követően készül el).
  A benyújtott dokumentumok és az értékbecslés alapján a Bank elvégzi a bírálatot.
  Munkatársunk telefonon egyezteti Önnel a szerződéskötés időpontját. A szerződés megkötése a bankfiókban történik. A szerződés mintaszövegét honlapunkon megtalálja.
  A támogatással érintett ingatlanra vagyonbiztosítás megkötése kötelező. A vagyonbiztosítást legkésőbb a támogatás kifizetése előtt kell megkötnie.
 

Önnel előre egyeztetett időpontban megtörténik a támogatási szerződés aláírása. A kifizetési feltételek teljesülését követően központilag kerül sor a jóváhagyott összeg átutalására az ingatlan adásvételi szerződésben megjelölt számlaszám(ok)ra. Az átutalásnak (magyarországi célszámlára) nincs költsége.
 

Kifizetést követően 90 napon belül be kell mutatni a bankfiókban a támogatott személyek és azon gyermekek lakcímkártyáit, akikre tekintettel a támogatás nyújtásra került. A lakcímkártyákkal kell igazolni a támogatással érintett ingatlanban történő életvitelszerű bentlakást.

Családi otthonteremtési kedvezmény iránt érdeklődik?

Kérjük, adja meg adatait, és visszahívjuk! A csillaggal jelölt mezők kitöltése kötelező.

Dokumentumok Dokumentumok

Hasznos linkek Hasznos linkek