A hirdetésben szereplő többgyermekes családok otthonteremtési kamattámogatása Magyarország Kormánya által nyújtott támogatás.

A Családi otthonteremtési kedvezményt igénybe vevő többgyermekes családok a kamattámogatásra jogosultság ideje alatt (a futamidő végéig), de maximum 25 évig államilag támogatott lakáshitelt igényelhetnek, amelynek kamattámogatással csökkentett mértéke jelenleg évi 3%.

Ki veheti igénybe és milyen célra?

A kamattámogatott kölcsönre az jogosult, aki használatba vételi engedéllyel rendelkező új lakás vásárlásához igénybe veszi a 2 vagy több gyermekre vonatkozó családi otthonteremtési kedvezményt.

Mekkora összegben és mekkora ingatlanra igényelhető?

Eltartott gyermekek száma	Új lakás vásárláshoz
	Igényelhető kölcsönösszeg	Futamidő	Kamatozás típusa és támogatás mértéke	A megvásárolható ingatlan elvárt minimum hasznos alapterülete
				Lakás	Egylakásos lakóépület
2 gyermek esetén	1.000.000 - 10.000.000 Ft	60-300 hónap	Ügyleti kamat 5 évre rögzített: 5 éves ÁKK állampapírhozam* 130%+3% Támogatás mértéke: 5 éves ÁKK állampapírhozam* 130% Ügyfél által jelenleg fizetendő kamat: évi 3%	50 m2	80 m2
3 vagy több gyermek esetén	1.000.000 - 15.000.000 Ft			60 m2	90 m2

*Az egy évnél hosszabb időszakra állandó kamatozású kölcsön esetén az Államadósság Kezelő Központ Zártkörűen Működő Részvénytársaság (a továbbiakban: ÁKK Zrt.) által havi rendszerességgel közzétett, a közzétételt megelőző három naptári hónapban tartott 5 éves névleges futamidejű államkötvény aukcióin kialakult átlaghozamok adott aukciókon elfogadott mennyiségekkel súlyozott számtani átlaga.

Raiffeisen Otthonteremtési Kamattámogatott Kölcsön:
THM: 3,09%
A hitelhez vagyonbiztosítási szerződés megkötése szükséges.

A termék kondícióiról a mindenkor hatályos Lakossági Kondíciós Listában olvashat.

A kölcsön kifizetéséhez a fedezetként felajánlott ingatlan(ok)ra vagyonbiztosítás megkötése szükséges.

A THM értékek kiszámítása a 2019. február 1-én érvényes Raiffeisen Otthonteremtési Kamattámogatott Kölcsön kondíciók alapján, továbbá 5 000 000 Ft hitelösszeg, 20 éves futamidő és egy ingatlanfedezet bevonása mellett történtek. A THM meghatározása az aktuális feltételek és a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.

Reprezentatív példák:

5 000 000 Ft összegre, 20 éves futamidővel számolva:

Törlesztőrészlet:	27 730 Ft
Futamidő:	20 év
Törlesztőrészletek száma:	240
Hitelkamat mértéke:	3,00%
Hitelkamat típusa:	ügyleti kamat 5 évre rögzített; az ügyfél által fizetendő kamat a kamattámogatás ideje alatt (futamidő végéig) fix, nem változik
A hitel teljes összege:	5 000 000 Ft
A hitel teljes díja:	1 674 371 Ft
A fogyasztó által fizetendő teljes összeg:	6 674 371 Ft
Teljes hiteldíj mutató (THM):	3,09%

A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. Hitelező: Raiffeisen Bank Zrt.

CSOK legfontosabb feltételek:

• Gyermeket nevelő, vagy gyermeket vállaló nagykorú magyar állampolgárok, ill. a jogszabályban foglalt egyéb státuszú személyek vehetik igénybe
• Amennyiben az igénylőnek van házastársa, élettársa, a támogatást csak együtt igényelhetik, és mindketten támogatott személlyé válnak.
• Nem veheti igénybe a támogatást az, akit a támogatás igénylését megelőző öt évben a járási hivatal, a kormányhivatal, a Kincstár végleges határozatával vagy bíróság jogerősen az általa igénybevett vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatás vagy ezt megelőlegező kölcsön visszafizetésére kötelezett.
• Az igénylő büntetlen előéletű.
• Az igénylőnek nem lehet az állami adóhatóságnál nyilvántartott köztartozása.
• Az igénylőnek társadalombiztosítási jogviszonnyal kell rendelkeznie a jogszabályban foglaltak szerint.
• A megvásárolt ingatlanban csak a támogatott személyek szerezhetnek tulajdont (osztatlan közös tulajdonú ingatlanok esetén a megvásárolt ingatlanrészre vonatkozik a fenti előírás). Házastársak és élettársak esetén az ingatlanban mindkét félnek az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdonnal kell rendelkeznie.
• Az eladó az igénylőnek nem lehet közeli hozzátartozója vagy élettársa. Ha az eladó gazdálkodó szervezet, az igénylő nem lehet vele tulajdonosi kapcsolatban álló magánszemély.
• A támogatott személynek vállalnia kell, hogy ő és azon gyermeke, akire tekintettel a családi otthonteremtési kedvezmény folyósításra került, a támogatás folyósítását követő 10 évig életvitelszerűen a megvásárolt ingatlanban lakik.
• A támogatási szerződés megkötését követő 10 évig terjedő időszakra az ingatlanra az állam javára jelzálogjog, valamint annak biztosítására elidegenítési és terhelési tilalom kerül bejegyzésre. Ezen időszakra az ingatlanra nem lehet haszonélvezeti jogot vagy használati jogot alapítani.
• Az ingatlanra lakásbiztosítás megkötése kötelező legalább a támogatás összegének erejéig, és az állam jelzálogjogának, elidegenítési és terhelési tilalmának fennállásáig.

A feltételek felsorolása nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Részletekért keresse kollégáinkat bankfiókjainkban, vagy hívja telefonos ügyfélszolgálatunk számát (06-80-488-588).

CSOK fontos tudnivalók:

• Ha már korábban vettek igénybe támogatást, akkor is igényelhető
• Önállóan és hitel mellett is igényelhető
• Hitellel együtt igényelve nincs díja, egyéb esetben az alábbi díjak megfizetése kötelező (a díjak pontos mértékét a Lakossági Kondíciós Listában találja):
  • Bírálati díj a CSOK összegének 1,5%-a, maximum 30.000,- Ft
  • Értékbecslés díja
  • Befogadáskori nem hiteles tulajdoni lap másolat díja (Takarnet)
  • Kifizetéskor fedezetellenőrzéshez hiteles tulajdoni lap másolat díja (Takarnet)
  • Térképmásolat díja családi ház/ikerház/sorház esetén
• A kérelmet az adásvételi szerződés megkötésétől számított 180 napon belül kell benyújtani.