• Az akció résztvevői: Minden az Akcióban résztvevő terméket igénylő Ügyfél (Adós és Adóstárs), amennyiben az alábbi feltételeket teljesíti.  
• A jóváírás elsődlegesen az Adós Raiffeisen Bank Zrt.-nél vezetett lakossági bankszámlájára kerül teljesítésre.
• Amennyiben az Adós nem rendelkezik Raiffeisen Bank Zrt.-nél számlavezetési szolgáltatással - bankszámlával és legkésőbb a szerződéskötés időpontjában nem szándékozik igénybe venni a számlavezetési szolgáltatást - bankszámlát Raiffeisen Bank Zrt.-nél, abban az esetben az Adós a jelzáloghitel igénylőlaphoz kapcsolódó pótlapon történő választásától függően a jóváírás:
  • az igényelt kölcsönhöz kapcsolódó a hitel törlesztésére szolgáló technikai számlára (korlátozott hozzáférés, csak törlesztésre használható) vagy
  • Adós által Magyarországi pénzintézetnél vezetett lakossági bankszámlára teljesíti.
• Az akcióban nyújtott jóváírás egy Ügyfél (Adós, Adóstárs) termékkategóriánként (lakáscél, szabadfelhasználás, hitelkiváltás) egy ügyletének vonatkozásában nyújtható.
• A jóváírás csak kifizetett jelzáloghitel szerződések esetén érhető el.
• A kölcsön beadása és a hitelígérvény kiállítására az akció érvényességi idő alatt történt
• Az akció összevonható az online regisztrációhoz kötött jóváírás akcióval, az induló díj akcióval (értékbecslési díj, igényléskori és kifizetéskori fedezetellenőrzési díj, térképmásolati díj, jelzálog ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzési díj és folyósítási díj akcióval), valamint a hitelfedezeti védelem biztosításra vonatkozó promócióval, és összevonható a Babaváró kölcsönhöz kapcsolódó 30 000 Ft jóváírás akcióval.  
• Az igényelt kölcsönnek nem lehet célja a Raiffeisen Banknál fennálló kölcsön/hiteltartozás kiváltása
• A Raiffeisen Bank Zrt.-nél meglévő termékei vonatkozásában nem lehet 30 napot meghaladó vagy 5.000 Ft-nál nagyobb késedelem és/vagy kerettúllépése, továbbá az új hitel vonatkozásában a folyósítást követően a jóváírásig minden törlesztőrészlet késedelem mentesen megfizetésre kerül.

 

 

• Az igénylés beadására és a hitelígérvény kiállítására az akció érvényességén belül kerül sor.
• Az Ügyfél 2020.08.01. és az online regisztráció kitöltési időpontja között a Raiffeisen Bank fiókjában személyesen tájékoztatást nem kapott akcióban részt vevő termékkel kapcsolatban, továbbá a telefonos/VideoBankos tájékoztatás tájékoztatása megelőzi a Raiffeisen Bank fiókjában személyesen nyújtott első tájékoztatás időpontját.
• Az akcióban érintett kifizetett kölcsönszerződés vonatkozásában a jóváírás napjáig esedékes havi törlesztőrészletek mindegyike késedelem nélkül, az esedékesség napján, maradéktalanul teljesítésre kerül.
• Az ügyfélnek nem volt 30 napot és 5.000 Ft-ot meghaladó késedelme és/vagy kerettúllépése semmilyen az akcióban érintett, kifizetett kölcsönszerződésen kívüli Banki termék illetve szolgáltatás igénybevételéhez kapcsolódóan a kölcsön folyósítása és a jóváírás között eltelt időszakban.
• Az Adós a jóváírás napján forint bankszámlával rendelkezik (Raiffeisen Banknál vagy Raiffeisen Banknál vezetett, vagy másik pénzintézetnél)  
• és a Bankkal szemben az akcióban érintett kölcsönből eredően tőketartozása (nem késedelmes) áll fenn.
• Amennyiben az Ügyfél bankszámlája engedélyezett negatív egyenlegű (folyószámla hitelkeret szerződéssel rendelkezik, mely rendelkezésre álló keretet kihasználta) és a jóváírást követően továbbra is negatív egyenleg mutatkozik, úgy a jóváírást teljesítettnek kell tekinteni.

A kedvezményekkel kapcsolatos további részletekről a mindenkor hatályos Lakossági Kondíciós Listában olvashat.

 

Elsődlegességi kedvezmény:
Mértéke: 0,35% kamat-/kamatfelár kedvezmény az ügyleti kamatból.
Feltételei:

• Adós Raiffeisen számláján havonta legalább a havi nettó minimálbérnek megfelelő összeg kerül jóváírásra, és
• ezen a számlán havonta legalább 4 tranzakció teljesül: átutalás belföldön forintban, átutalás euróban (SEPA), átutalás egyéb devizában és minden egyéb eseti átutalás, rendszeres átutalás, beszedés, készpénzfelvétel belföldön ATM-ből, betéti - vagy hitelkártyával történő vásárlás belföldön, külföldön - bankkártyás/OKOSkártyás vásárlás.
• Az elsődlegességi kamatkedvezmény nem vehető igénybe, ha az Adós:
  Raiffeisen Lakáshitel esetén a mindenkor hatályos Raiffeisen Lakáshitel és Raiffeisen Személyi kölcsön ingatlanfedezettel Hitelek I. kondíciós listában meghatározott számlavezetési szolgáltatással rendelkezik, amelyet az Adósnak lehetősége van módosítani a kedvezmény igénybevételéhez.
  A feltétel nem teljesítésekor a Bank díjat számít fel, melynek összege havonta 5 000 000 Ft hitelösszeg alatt 1.905 Ft, 5 000 000 - 9 990 000 Ft hitelösszeg között 3.809 Ft, 10 000 000 Ft hitelösszeg felett 5.715 Ft.

Jövedelem kedvezmény:

• 0,25 % az Adós 400.000 - 599.999 Ft közötti Bank által elfogadható jövedelme esetén
• 0,35 % az Adós 600.000 Ft feletti Bank által elfogadható jövedelme esetén

A jövedelemarányos törlesztőrészlet és a hitelfedezeti arányok szabályozásáról szóló 32/2014. (IX.10.) MNB rendelet figyelembevételével a Bank saját hatáskörben jogosult dönteni az elfogadható jövedelmek köréről, és azok igazolásának módjáról.

 

Alacsony finanszírozási kedvezmény:
Mértéke: 0,20% kamat-/kamatfelár kedvezmény az ügyleti kamatból
Feltétele: a hitelbírálat eredményeképpen megállapított végső hitelösszeg a fedezetül szolgáló ingatlan, vagy több ingatlanfedezet esetén azok együttes forgalmi értékének 60%-a vagy alacsonyabb érték.

Magas hitelösszeg kedvezmény:
Mértéke: 0,30% kamat/ kamatfelár kedvezmény az ügyleti kamatból
Feltétele: a kölcsönszerződésbe foglalt kölcsön összege eléri vagy meghaladja a 10 000 000 Ft-ot.

Maximális kamat-/kamatfelár kedvezmény: 1,05%

A fenti kamat-/kamatfelár kedvezmények összevonhatók, azonban ennek összege a maximális kamatkedvezmény mértékét nem haladhatja meg.

Amennyiben a kedvezmények összesített mértéke meghaladja az 1,05% pont kamat/kamatfelár kedvezményt, úgy a kedvezmények érvényesítési sorrendje a következők szerint alakul: elsődlegességi kedvezmény, jövedelem kedvezmény, alacsony finanszírozási kedvezmény és magas hitelösszeg kedvezmény.

A kedvezményekkel kapcsolatos további részletekről a Dokumentumok Díj, kondíciók- Fedezetes hitelek alatt található mindenkor hatályos Lakossági Kondíciós Listában olvashat.

Szakértőink segítenek az Ön számára legmegfelelőbb lakáshitel konstrukció kiválasztásában. Megállapítjuk a várható hitelösszeget, és így már lakásvásárlás előtt látja a lehetőségeit. Elmondjuk, hogy milyen várható események történhetnek a lakáshitel futamideje alatt (referenciakamat változás hatása, kamatperiódus-váltás).
Segítünk eligazodni a dokumentumok útvesztőjében, azáltal, hogy a lakáshitel igénylésekor összeállítunk Önnek egy személyre szabott listát azokról a dokumentumokról, amelyek a lakáshitel igénybevételéhez szükségesek.
Lekérjük a tulajdoni lapot (szükség esetén a térképmásolatot is), segítünk az értékbecslő kiválasztásában és elintézzük a zálogjog bejegyzést, így Önnek ezzel sem kell foglalkoznia. A mennyiben az ingatlanon, amelyet meg szeretne vásárolni, jelenleg jelzáloghitel van, akkor a Bank intézi az ingatlan tehermentesítését.

	Referencia-kamathoz kötött kamatozás	5 évre rögzített kamatozás	10 évre rögzített kamatozás	5 éves futamidő végéig fix kamatozás (MindigFIX 5)	10 éves futamidő végéig fix kamatozás (MindigFIX 10)	15 éves futamidő végéig fix kamatozás (MindigFIX 15)
Hitel összege	1 000 000 - 80 000 000 Ft
Futamidő	2-25 évig	6-25 évig	11-25 évig	5 év	10 év	15 év
Választható devizanem	forint
A kölcsön éves ügyleti kamatlába*	6 havi BUBOR + 2,64%-3,69% kamatfelár	3,27%-4,32%	3,52%-4,57%	3,27%-4,32%	3,37%-4,42%	4,24% - 5,29%
Igényelhető-e jövedelemigazolás nélkül?	nem

* A 2020. szeptember 1. és 2020. szeptember 30. között folyósított referenciakamathoz kötött kamatozású ingatlanfedezetes forint alapú lakáskölcsönök esetén az ügyleti kamatnak, valamint a Teljes Hiteldíj Mutató értékének meghatározása a 2020. augusztus 28-án érvényes 6 havi BUBOR érték (0,63%) figyelembe vételével történt. A kölcsön ügyleti kamata a referenciakamat fordulónapját megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes 6 havi BUBOR változását azzal megegyező mértékben követi.
Az 5 évre rögzített kamatozású hiteleknél a kamat mértékét a Bank 5 évre rögzíti, ezt az időtartamot kamatperiódusnak nevezzük. A kamatot a Bank kamatperiódusonként, a H2K kamatváltoztatási mutató alkalmazásával számított mértékig jogosult módosítani.
A 10 évre rögzített kamatozású hiteleknél a kamat mértékét a Bank 10 évre rögzíti, ezt az időtartamot kamatperiódusnak nevezzük. A kamatot a Bank kamatperiódusonként, a H2K kamatváltoztatási mutató alkalmazásával számított mértékig jogosult módosítani.
Az 5 éves, 10 éves és 15 éves futamidő végéig fix kamatozás (MindigFIX 5, 10 és 15) esetén a kamat a futamidő alatt változatlan.

• minimum 18 éves életkor a hitel igénylésekor, valamint legfeljebb 70 éves életkor a hitel lejáratakor (amennyiben az adós életkora a hitel lejáratakor meghaladja a 70 évet, az ügylet jóváhagyásához a sztenderd igénylési feltételeknek megfelelő adóstárs bevonása szükséges, amely esetben az adóstárs életkora a hitel igénylésekor minimum 18 év, a hitel lejáratakor legfeljebb 70 év lehet),
• telefonos elérhetőség (lakóhelyi vezetékes telefon vagy előfizetéses mobiltelefon vagy feltöltőkártyás mobiltelefon),
• Magyarországon szerzett jövedelem, valamint magyarországi állandó lakcím,
• minimum 3 hónapos folyamatos, határozatlan idejű munkaviszony a jelenlegi munkahelyen,
• egyéni vállalkozók, társas vállalkozások (Kft., Bt., Kkt.) tulajdonosai esetén minimum 12 hónap folyamatos gazdasági tevékenység
• Egyéni vállalkozói jövedelem kizárólag meglévő ügyfélnél és a bank által meghatározott tevékenységi körök esetén fogadható el.
  Meglévő ügyfélnek tekintjük, aki minimum 3 hónapja rendelkezik Bankunknál folyószámlával vagy hitelhez tartozó törlesztési számlával a saját nevére szólóan.
• egyedüli igénylés esetén minimum 150 000 Ft, Adóstársas igénylés esetén mindkettőjüknek rendelkezniük kell havi nettó 150.000 Ft igazolt jövedelemmel. Amennyiben az egyik fél igazolt havi nettó jövedelme kevesebb, mint 150.000 Ft (lehet akár 0 Ft is), akkor a másik félnek minimum 200.000 Ft havi nettó jövedelemmel kell rendelkeznie,
• legalább kéthavi aktív, lakossági bankszámla múlt bármely magyarországi pénzintézetnél,
• a Központi Hitelinformációs Rendszer (KHR) nem tartalmaz az igénylőre vonatkozóan mulasztással, visszaéléssel vagy adósságrendezési eljárással kapcsolatos információt.