Lakáshitelek
TAVASZI JÓVÁÍRÁS ÉS INDULÓ DÍJ AKCIÓKKAL VÁRJUK!
- Nagyobb lakásba költözne a család?
- Első közös lakáson gondolkodnak?
- Jó lenne egy gyerekszobával nagyobb lakás, ha megérkezik gyermeke?
TÁMOGATOTT HITELEK RAIFFEISEN MINDIGFIX |
Igényeljen lakáshitel mellé támogatott hitelt 2020. május 31-ig, és a hitel kifizetését követő 30 napon belül 100 000 forint jóváírást kaphat.
Raiffeisen MindigFIX Lakáshitelek THM: 3,34%-5,32%
Az akcióban részt vevő támogatott hitelek:
- Raiffeisen Babaváró Kölcsön
- Raiffeisen Otthonteremtési Kamattámogatott Kölcsön (CSOK Hitel)
Nézze meg hiteleinket! Szakértőnk segít megtalálni a legmegfelelőbb megoldást új otthonához!
Az akció a 2020. február 1. és 2020. május 31. között igényelt hitel és 2020. augusztus 31-ig kiállított hitelígérvény alapján folyósított szerződésekre érvényes.
Az akcióban az alábbi táblázatban pipával jelzett együttesen igényelt hitelek, mint kombinációk vesznek részt.
| Raiffeisen Lakáshitel | Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel | Raiffeisen Babaváró Kölcsön* | Raiffeisen Otthonteremtési Kamattámogatott Kölcsön (CSOK Hitel) | |
| Raiffeisen Lakáshitel | ||||
| Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel | ||||
| Raiffeisen Otthonteremtési Kamattámogatott Kölcsön (CSOK Hitel) | ||||
| * Raiffeisen Babaváró Kölcsön esetén együttes igénylésnek tekintjük a lakáshitel és/vagy CSOK hitel igényléssel egyidőben vagy legfeljebb azt 90 nappal megelőzően igényelt és kifizetett kölcsönt is. | ||||
Az akciónak további igénybevételi és jóváírási feltételei vannak. A részletes feltételeket ide kattintva érheti el.
A jóváírás feltételei és korlátozások:
- Az akció résztvevői: Minden az Akcióban résztvevő termékeket a meghatározott kombinációban, legalább két terméket együttesen igénylő Ügyfél (Adós és Adóstárs), amennyiben az alábbi feltételeket teljesíti.
- A jóváírás elsődlegesen az Adós Raiffeisen Bank Zrt.-nél vezetett lakossági bankszámlájára kerül teljesítésre.
- Amennyiben az Adós nem rendelkezik Raiffeisen Bank Zrt.-nél számlavezetési szolgáltatással - bankszámlával és legkésőbb a szerződéskötés időpontjában nem szándékozik igénybe venni a számlavezetési szolgáltatást - bankszámlát Raiffeisen Bank Zrt.-nél, abban az esetben az Adós a jelzáloghitel igénylőlaphoz kapcsolódó pótlapon történő választásától függően a jóváírás
- az igényelt kölcsönhöz kapcsolódó a hitel törlesztésére szolgáló technikai számlára (korlátozott hozzáférés, csak törlesztésre használható) vagy
- Adós által Magyarországi pénzintézetnél vezetett lakossági bankszámlára teljesíti.
- Az akcióban nyújtott jóváírás egy Ügyfél csak egy kombinációban történt igénylése vonatkozásában nyújtható.
- A jóváírás csak kifizetett jelzáloghitel szerződések esetén érhető el.
- A kölcsön beadása és az érvényességi idő alatt történt,
- Az akció kizárólag az értékbecslési díj, igényléskori és kifizetéskori fedezetellenőrzési díj, térképmásolati díj, jelzálog ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzési díj és hitelbírálati díj akcióval és a hitelfedezeti védelem biztosításra vonatkozó és Tavaszi jóváírási akció 100.000 Ft jóváírással hitelkiváltásra promócióval vonható össze. Egyéb díjkedvezményekkel és kuponokkal nem összevonható.
- Az igényelt kölcsönnek nem lehet célja a Raiffeisen Banknál fennálló kölcsön/hiteltartozás kiváltása
- A Raiffeisen Bank Zrt.-nél meglévő termékei vonatkozásában nem lehet 30 napot meghaladó vagy 5.000 Ft-nál nagyobb késedelem és/vagy kerettúllépése, továbbá az új hitel vonatkozásában a folyósítást követően a jóváírásig minden törlesztőrészlet késedelem mentesen megfizetésre kerül.
- A jóváírt összeget vissza kell fizetni, ha a Kölcsön három éven belül végtörlesztésre vagy a kölcsön tőketartozásának felét meghaladó összegű előtörlesztésre kerül.
- Futamidő végéig fix kamatozású lakáshitelt keres?
| RAIFFEISEN MINDIGFIX LAKÁSHITELEK 70 000 FT JÓVÁÍRÁSSAL |
THM: 3,34%-5,32%
A hitelhez vagyonbiztosítási szerződés megkötése szükséges.
Igényeljen lakáshitelt 2020. május 31-ig, és a hitel kifizetését követő 30 napon belül 70 000 forint jóváírást kaphat.
Kalkulálja ki törlesztőjét!
Az akció a 2020. február 1. és 2020. május 31. között igényelt hitel és 2020. augusztus 31-ig kiállított hitelígérvény alapján folyósított szerződésekre érvényes.
Az akciónak további igénybevételi és jóváírási feltételei vannak. A részletes feltételeket ide kattintva érheti el.
A jóváírás feltételei és korlátozások:
- Az akció résztvevői: Minden az Akcióban résztvevő terméket igénylő Ügyfél (Adós és Adóstárs), amennyiben az alábbi feltételeket teljesíti.
- A jóváírás elsődlegesen az Adós Raiffeisen Bank Zrt.-nél vezetett lakossági bankszámlájára kerül teljesítésre.
- Amennyiben az Adós nem rendelkezik Raiffeisen Bank Zrt.-nél számlavezetési szolgáltatással - bankszámlával és legkésőbb a szerződéskötés időpontjában nem szándékozik igénybe venni a számlavezetési szolgáltatást - bankszámlát Raiffeisen Bank Zrt.-nél, abban az esetben az Adós a jelzáloghitel igénylőlaphoz kapcsolódó pótlapon történő választásától függően a jóváírás
- az igényelt kölcsönhöz kapcsolódó a hitel törlesztésére szolgáló technikai számlára (korlátozott hozzáférés, csak törlesztésre használható) vagy
- Adós által Magyarországi pénzintézetnél vezetett lakossági bankszámlára teljesíti.
- Az akcióban nyújtott jóváírás egy Ügyfél (Adós, Adóstárs) egy ügyletének vonatkozásában nyújtható.
- A jóváírás csak kifizetett jelzáloghitel szerződések esetén érhető el.
- A kölcsön beadása az érvényességi idő alatt történt
- Az akció kizárólag az értékbecslési díj, igényléskori és kifizetéskori fedezetellenőrzési díj, térképmásolati díj, jelzálog ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzési díj és folyósítási díj akcióval és a hitelfedezeti védelem biztosításra vonatkozó promócióval vonható össze. Egyéb díjkedvezményekkel és kuponokkal nem összevonható.
- Az igényelt kölcsönnek nem lehet célja a Raiffeisen Banknál fennálló kölcsön/hiteltartozás kiváltása
- A Raiffeisen Bank Zrt.-nél meglévő termékei vonatkozásában nem lehet 30 napot meghaladó vagy 5.000 Ft-nál nagyobb késedelem és/vagy kerettúllépése, továbbá az új hitel vonatkozásában a folyósítást követően a jóváírásig minden törlesztőrészlet késedelem mentesen megfizetésre kerül.
- 2019.10.01. napjától kiállított Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel ajánlat esetén (Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel és Raiffeisen Minősített Lakáshitel lakáscélú hitel kiváltására termékek): A jóváírt összeget vissza kell fizetni, ha a Kölcsön kettő éven belül végtörlesztésre vagy a kölcsön tőketartozásának felét meghaladó összegű előtörlesztésre kerül.
Az akciónak további igénybevételi és jóváírási feltételei vannak. A részletes feltételeket ide kattintva érheti el.
INDULÓ DÍJ AKCIÓ
Minimálisra csökkentheti a hitelfelvételi költségeit!
- Nem kell megfizetni az induló díjakat
- Az akciós jóváírás összege pedig utólag kompenzálhatja egyéb költségeit, akár a közjegyzői díjat
Minden kamatozás típus esetén:
| Akciós díjak (Minden lakáshitel és kamatozás típus esetén) | Nem akciós díjak Raiffeisen Lakáshitel | Nem akciós díjak Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel | |
| Értékbecslési díj | Bank átvállalja | 38 100 Ft / ingatlan | 38 100 Ft / ingatlan |
| Hitelbírálati díj/Folyósítási díj |
Bank elengedi | Hitelbírálati díj: A folyósított összeg 1%-a, de maximum 200 000 Ft | Folyósítási díj: A folyósított összeg 0,75%-a, de maximum 150 000 Ft |
| Igényléskori fedezetellenőrzési díj | 3 600 Ft / ingatlan | 3 600 Ft / ingatlan | |
| Kifizetéskori fedezetellenőrzési díj | 1 000 Ft / ingatlan | 1 000 Ft / ingatlan | |
| Térképmásolati díj | 3 000 Ft / ingatlan (családi ház esetén) | 3 000 Ft / ingatlan (családi ház esetén) | |
| Zálogjog földhivatali bejegyzési díj | 12 600 Ft | 12 600 Ft |
Az akció 2020. február 1. és 2020. május 31. között igényelt hitel és 2020. augusztus 31-ig kiállított hitelígérvény alapján folyósított szerződésekre érvényes.
Raiffeisen Lakáshitel esetén az elengedett díjakat meg kell fizetni, ha a Kölcsön három éven belül végtörlesztésre vagy a kölcsön tőketartozásának felét meghaladó összegű előtörlesztésre kerül.
Amennyiben a Kölcsön folyósítását követő három ügyleti éven belül (i) a kölcsönszerződés bármely ok miatt megszűnik vagy (ii) a kölcsönszerződés alapján fennálló tőketartozás összege a folyósított Kölcsön összegének 50%-a alá csökken - az igazolt lakás-takarékpénztári megtakarításból történő teljes vagy részleges előtörlesztés, ill. a szerződésszerű havi törlesztésből eredő tőketartozás csökkenés kivételével -, a Bank jogosult a fent említett kedvezmény alapján be nem terhelt díj(ak) összegével a törlesztési számlát megterhelni.
SZÁMOLJA KI TÖRLESZTŐRÉSZLETÉT!
Raiffeisen Lakáshitelek:THM: 3,10%-5,32%
A hitelhez vagyonbiztosítási szerződés megkötése szükséges.
A kedvezményekkel kapcsolatos további részletekről a mindenkor hatályos Lakossági Kondíciós Listában olvashat.
Amennyiben Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel termékünk iránt érdeklődik, kérjük, kattintson ide!
A kölcsön kifizetéséhez a fedezetként felajánlott ingatlan(ok)ra vagyonbiztosítás megkötése szükséges.
Kamat/kamatfelár kedvezményeinkkel csökkentheti havi törlesztőrészletét!
Önnek ajánljuk a Lakáshitelt, ha használatba vételi engedéllyel rendelkező új, vagy használt lakást vagy házat szeretne vásárolni.
Amennyiben Ön már rendelkezik lakóingatlannal, amelyet be tud vonni fedezetként, - vagyis hitelcéltól eltérő lakóingatlan kerül bevonásra - úgy Önnek lehetősége van használatbavételi engedély nélküli társasházi lakás vásárlásra vagy építésre igényelni lakáshitelünket.
Azért érdemes a Lakáshitelt a Raiffeisen Banktól igényelnie, mert
- többféle kamatozás közül választhat:
- a referencia-kamathoz kötött kamatozású lakáshitelnél a kamat a BUBOR változását követi,
- az 5 illetve 10 évre rögzített kamatozású hitelünk esetében 5 ill. 10 évig változatlan törlesztőrészlettel számolhat,
- az 5 éves, 10 éves és 15 éves futamidő végéig fix kamatozású (MindigFIX 5, MindigFIX 10 és MindigFIX 15) hitelünk esetén a futamidő végéig változatlan a törlesztőrészlet,
- a hosszú időre rögzített kamatozás esetén a törlesztőrészlet rögzített időre kiszámítható.
- fedezetként több ingatlan is bevonható (maximum 3), amivel magasabb kölcsönösszeghez juthat.
Szolgáltatásainkkal segítjük a lakásvásárlásban és a hitelügyintézésben!
Lakáshitel jellemzői
A Teljes Hiteldíj Mértéke (THM)
Raiffeisen Lakáshitel: 3,10% - 5,32%
| Referencia-kamathoz kötött kamatozás esetén | 3,10% - 4,03% |
| 5 éves kamatperiódus esetén | 3,34% - 4,27% |
| 10 éves kamatperiódus esetén | 3,63% - 4,56% |
| 5 éves futamidő végéig fix kamatozás esetén (Raiffeisen MindigFIX 5 Lakáshitel) | 3,34% - 4,27% |
| 10 éves futamidő végéig fix kamatozás esetén (Raiffeisen MindigFIX 10 Lakáshitel) | 3,47% - 4,41% |
| 15 éves futamidő végéig fix kamatozás esetén (Raiffeisen MindigFIX 15 Lakáshitel) | 4,38% - 5,32% |
A kölcsön kifizetéséhez a fedezetként felajánlott ingatlan(ok)ra vagyonbiztosítás megkötése szükséges. A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett önálló zálogjog.
A THM értékek kiszámítása a 2020. február 10-én érvényes Raiffeisen Lakáshitel kondíciók alapján, továbbá 5 000 000 Ft hitelösszeg, 5 éves futamidő végéig fix (MindigFIX 5) termék esetén 5 éves futamidő, 10 éves futamidő végéig fix (MindigFIX 10) termék esetén 10 éves futamidő, 15 éves futamidő végéig fix (MindigFIX 15) termék esetén 15 éves futamidő, referencia-kamathoz kötött kamatozás és az 5 és a 10 éves kamatperiódusú kölcsön esetén 20 éves futamidő és egy ingatlanfedezet bevonása mellett történtek. A legalacsonyabb THM-ek kiszámítása a maximális kedvezmények igénybevétele - elsődlegességi, jövedelem és alacsony finanszírozási kedvezmény - alapján történtek. Az elsődlegességi kamatkedvezmény nem vehető igénybe, ha az Adós a Kondíciós Listában meghatározott számlavezetési szolgáltatással rendelkezik. A legmagasabb THM-ek kiszámítása kamatkedvezmények igénybevétele nélkül történtek. A THM meghatározása az aktuális feltételek és a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A referencia-kamathoz kötött kamatozású hitelek esetében a THM-ek a 2020. január 29-én érvényes 6 havi BUBOR érték (0,27%) figyelembevételével kerültek kiszámításra. A THM meghatározása az aktuális feltételek és a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Reprezentatív példák:
5 000 000 Ft összegű, referencia kamathoz kötött, illetve 5 és 10 éves kamatperiódusú lakáscélú jelzáloghitel felvétele esetén 20 éves futamidővel számolva kamatkedvezmények nélkül:
| Referencia-kamathoz kötött kamatozás | 5 évre rögzített kamatozás | 10 évre rögzített kamatozás | |
| Törlesztőrészlet: | 30 194 Ft | 30 802 Ft | 31 552 Ft |
| Futamidő: | 20 év | ||
| Törlesztőrészletek száma: | 240 | ||
| Hitelkamat mértéke: | 3,96% | 4,19% | 4,47% |
| Hitelkamat típusa: | Változó a referenciakamat függvényében | 5 évre rögzített, 5 évente a H2K kamatváltoztatási mutató alapján változik | 10 évre rögzített, 10 évente a H2K kamatváltoztatási mutató alapján változik |
| A hitel teljes összege: | 5 000 000 Ft | ||
| A hitel teljes díja: | 2 246 496 Ft | 2 392 465 Ft | 2 572 374 Ft |
| A fogyasztó által fizetendő teljes összeg: | 7 246 496 Ft | 7 392 465 Ft | 7 572 374 Ft |
| Teljes hiteldíj mutató (THM): | 4,03% | 4,27% | 4,56% |
A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett önálló zálogjog. Hitelező: Raiffeisen Bank Zrt.
A fenti reprezentatív példa a referenciakamathoz kötött kamatozású kölcsön esetében 0,27%-os 6 havi BUBOR értékkel került meghatározásra.
5 000 000 Ft összegű, 5, 10 és 15 éves futamidő végéig fix kamatozású lakáscélú jelzáloghitel felvétele esetén kamatkedvezmények nélkül:
| 5 éves futamidő végéig fix kamatozás (MindigFIX 5) | 10 éves futamidő végéig fix kamatozás (MindigFIX 10) | 15 éves futamidő végéig fix kamatozás (MindigFIX 15) | |
| Törlesztőrészlet: | 92 512 Ft | 51 386 Ft | 40 036 Ft |
| Futamidő: | 5 év | 10 év | 15 év |
| Törlesztőrészletek száma: | 60 | 120 | 180 |
| Hitelkamat mértéke: | 4,19% | 4,32% | 5,19% |
| Hitelkamat típusa: | futamidő végéig fix kamat | ||
| A hitel teljes összege: | 5 000 000 Ft | ||
| A hitel teljes díja: | 550 717 Ft | 1 166 375 Ft | 2 206 538 Ft |
| A fogyasztó által fizetendő teljes összeg: | 5 550 717 Ft | 6 166 375 Ft | 7 206 538 Ft |
| Teljes hiteldíj mutató (THM): | 4,27 % | 4,41% | 5,32% |
A Raiffeisen Személyi Kölcsön Ingatlanfedezettel termékre vonatkozó aktuális feltételeket a mindenkor hatályos Raiffeisen Lakáshitel és Raiffeisen Személyi Kölcsön Ingatlanfedezettel Hitelek I. Kondíciós Lista, a Lakossági Üzletszabályzat és az Általános Üzleti Feltételek tartalmazzák.
Tippek, ötletek
- Ha most igényel lakáshitelt és mellé Hitelfedezeti biztosítás köt, további induló díjakat nem kell megfizetnie, így a kölcsön kifizetéséhez kapcsolódó fedezetellenőrzési díjat és a jelzálog ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzés díját.
- Lakáshitele mellé érdemes Hitelfedezeti Biztosítást kötni, hogy akkor is időben tudjon törleszteni, ha elvesztette munkáját és/vagy megszűnt az állandó jövedelme.
- A Hitelfedezeti Biztosítás már munkanélküliség kockázatára is igényelhető, ez esetben válassza az Extra csomagot.
- Lakásbiztosítást szintén érdemes kötni! Biztosít tűz és elemi kár esetén, de az Uniqua Biztosító csomagjai további biztosítási szolgáltatásokat is nyújtanak.
A hiteligénylés minimális személyi feltételei
| Tájékoztatásért és előzetes hitelbírálatért kérjük, hívja Telefonos banki szolgáltatásunkat - Raiffeisen Direktet a +36-80-488-588-as telefonszámon. Munkatársaink elvégzik az előzetes hitelbírálatot és tájékoztatják Önt a feltételekről, valamint a további lépésekről. Kérésére telefonos ügyfélszolgálatunk postázza Önnek az igényléshez szükséges dokumentumok listáját, illetve a nyomtatványokat. | ||
| A hiteligénylés benyújtásához kérjük, keresse fel az Önhöz legközelebbi Raiffeisen bankfiókot. Az igényléshez az alábbi dokumentumokat szükséges magával hoznia: lista | ||
| A várakozás elkerülése érdekében kérjük, foglaljon előre időpontot. | ||
| Ahhoz, hogy a Bank el tudja bírálni a hitelkérelmét, a fedezetként felajánlott ingatlan(ok)ra értékbecslés szükséges. A Bank által kijelölt értékbecslő telefonon egyeztet Önnel időpontot. Az értékbecslés díját 1 ingatlanra vonatkozóan évente egyszer egy ügyfél vonatkozásában a Bank átvállalja, tehát ezt nem kell Önnek a helyszínen kifizetni. | ||
| A benyújtott dokumentumok, és az értékbecslés alapján a Bank elvégzi a hitelbírálatot. | ||
| Munkatársunk telefonon egyezteti Önnel a szerződéskötés időpontját. A szerződés megkötése a bankfiókban történik. | ||
| A fedezetként szolgáló ingatlan(ok)ra vagyonbiztosítás megkötése (ha korábban ezt nem tette meg) és a Bank javára hitelbiztosítéki záradék bejegyzése kötelező. A vagyonbiztosítást legkésőbb a kölcsön kifizetése előtt kell megkötnie. | ||
| Önnel előre egyeztetett időpontban megtörténik a kölcsön- és a zálogszerződés aláírása. A kölcsönösszeget a Bank törlesztési számlára folyósítja, amely kizárólag a kölcsön törlesztéséhez szükséges pénzügyi fedezet elhelyezését és a Kölcsön elszámolását szolgálja. A Bank a törlesztési számlát díj-, költség- és egyéb fizetési kötelezettségmentesen biztosítja az Adós részére. A törlesztési számla egyenlege után nem jár kamat. A kifizetési feltételek teljesülése után központilag kerül sor a szükséges összeg átutalására, az ingatlan adásvételi szerződésben megjelölt számlaszám(ok)ra. Az átutalásnak (magyaroszági célszámlára) nincs költsége. | ||
Dokumentumok
- A hiteligényléshez szükséges dokumentumok
- Hitelkamat-, kamatfelár-változtatási mutatók
- Igénylőlap ingatlanfedezetes hitelekhez
- Lakáshitel mintaszerződés - referenciakamattal
- Lakáshitel mintaszerződés - 5 és 10 éves kamatperiódussal
- Díj, kondíció - Fedezetes hitelek
- Munkáltatói igazolás jelzáloghitelekhez
- Tájékoztató hitelek teljes előtörlesztésének folyamatáról
- Tájékoztató hitelek részleges előtörlesztés feltételeiről, folyamatáról
- Tavaszi jóváírási akció
- Ügyféltájékoztató lakáscélú adómentes támogatás elszámolásáról
- Zálogszerződés minta
