Lakáshitel
Most 130 000 forintot megtakaríthat 5 millió Ft hitelösszegnél!
- nincsenek induló díjak
- a közjegyzői díjat visszafizetjük
THM: 3,01 - 5,48%
Vagyonbiztosítás szükséges
Az akció 2018.10.25-től 2018.12.15-ig beadott lakáshitel igénylésekre érvényes.
A hirdetésekben szereplő 5 millió Ft hitelösszeg esetén az induló díjakra vonatkozó 130 000 Ft megtakarítás a következők figyelembe vételével került kiszámításra: Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel kondíciók, továbbá közjegyzői díj 43 050 Ft, értékbecslési díj 30 480 Ft, folyósítási díj 37 500 Ft, fedezetellenőrzési díj 7 200 Ft, zálogjog földhivatali bejegyzési díj 12 600 Ft, térképmásolati díj 2 400 Ft, összesen 133 230 Ft.
Lakáshitel esetében a konkrét hitelösszegre vonatkozó induló díj megtakarítás a kalkulátorban „A becsült induló díj megtakarítás” alatt kerül megjelenítésre.
Raiffeisen Lakáshitel esetén az elengedett díjakat meg kell fizetni, ha a Kölcsön három éven belül végtörlesztésre vagy a kölcsön tőketartozásának felét meghaladó összegű előtörlesztésre kerül.
Raiffeisen Lakáshitel induló díj akcióval:
Minden kamatozás típus esetén:
| Induló díjak | Akciós díjak (Minden kamatozás típus esetén) | Nem akciós díjak |
| Értékbecslési díj |
0 Ft
| 30 480 Ft / ingatlan |
| Hitelbírálati díj | A folyósított összeg 1%-a, de maximum 200 000 Ft | |
| Igényléskori fedezetellenőrzési díj | 3 600 Ft / ingatlan | |
| Kifizetéskori fedezetellenőrzési díj | 3 600 Ft / ingatlan | |
| Térképmásolati díj | 2 400 Ft / ingatlan (családi ház esetén) | |
| Zálogjog földhivatali bejegyzési díj | 12 600 Ft |
További akció: közjegyzői díj visszatérítésre kerül a folyósítást követően.
Az akció 2018. október 25. és 2018. december 15. között igényelt hitel és legkésőbb 2019.03.15-ig kiállított hitelígérvény alapján folyósított kölcsönökre érvényes.
Amennyiben a Kölcsön folyósítását követő három ügyleti éven belül (i) a kölcsönszerződés bármely ok miatt megszűnik vagy (ii) a kölcsönszerződés alapján fennálló tőketartozás összege a folyósított Kölcsön összegének 50%-a alá csökken - az igazolt lakás-takarékpénztári megtakarításból történő teljes vagy részleges előtörlesztés, ill. a szerződésszerű havi törlesztésből eredő tőketartozás csökkenés kivételével -, a Bank jogosult a fent említett kedvezmény alapján be nem terhelt díj(ak) összegével a törlesztési számlát megterhelni.
Raiffeisen Lakáshitel:
THM: 3,01%-5,48%
A hitelhez vagyonbiztosítási szerződés megkötése szükséges.
A kedvezményekkel kapcsolatos további részletekről a mindenkor hatályos Lakossági Kondíciós Listában olvashat.
Amennyiben Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel termékünk iránt érdeklődik, kérjük, kattintson ide!
A kölcsön kifizetéséhez a fedezetként felajánlott ingatlan(ok)ra vagyonbiztosítás megkötése szükséges.
Kamat/kamatfelár kedvezményeinkkel csökkentheti havi törlesztőrészletét!
Önnek ajánljuk a Lakáshitelt, ha használatba vételi engedéllyel rendelkező új, vagy használt lakást vagy házat szeretne vásárolni.
Amennyiben Ön már rendelkezik lakóingatlannal, amelyet be tud vonni fedezetként, - vagyis hitelcéltól eltérő lakóingatlan kerül bevonásra - úgy Önnek lehetősége van használatbavételi engedély nélküli társasházi lakás vásárlásra vagy építésre igényelni lakáshitelünket.
Azért érdemes a Lakáshitelt a Raiffeisen Banktól igényelnie, mert
- többféle kamatozás közül választhat:
- a referencia-kamathoz kötött kamatozású lakáshitelnél a kamat a BUBOR változását követi,
- az 5 illetve 10 évre rögzített kamatozású hitelünk esetében 5 ill. 10 évig változatlan törlesztőrészlettel számolhat,
- az 5 éves és 10 éves futamidő végéig fix kamatozású hitelünk esetén a futamidő végéig változatlan a törlesztőrészlet,
- a hosszú időre rögzített kamatozás esetén a törlesztőrészlet rögzített időre kiszámítható.
- fedezetként több ingatlan is bevonható (maximum 3), amivel magasabb kölcsönösszeghez juthat.
Szolgáltatásainkkal segítjük a lakásvásárlásban és a hitelügyintézésben!
Lakáshitel jellemzői
A Teljes Hiteldíj Mértéke (THM)
Raiffeisen Lakáshitel: 3,01% - 5,48%
| Referencia-kamathoz kötött kamatozás esetén | 3,01% - 4,04% |
| 5 éves kamatperiódus esetén | 3,66% - 4,70% |
| 10 éves kamatperiódus esetén | 4,44% - 5,48% |
| 5 éves futamidő végéig fix kamatozás esetén | 3,66% - 4,70% |
| 10 éves futamidő végéig fix kamatozás esetén | 4,28% - 5,33% |
A kölcsön kifizetéséhez a fedezetként felajánlott ingatlan(ok)ra vagyonbiztosítás megkötése szükséges. A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett önálló zálogjog.
A THM értékek kiszámítása a 2018. december 1-től érvényes Raiffeisen Lakáshitel kondíciók alapján, továbbá 5 000 000 Ft hitelösszeg, 20 éves futamidő és egy ingatlanfedezet bevonása mellett történtek. A legalacsonyabb THM-ek kiszámítása a maximális kedvezmények igénybevétele - a mindenkori havi nettó minimálbérnek megfelelő havi jóváírási kötelezettség, 4 db elvárt tranzakciószám vállalása, továbbá a hitelösszegnek az ingatlan forgalmi értékének 60 %-át meg nem haladó aránya és 600 000 Ft vagy afeletti, a Bank által elfogadható havi nettó jövedelem - alapján történtek. A legmagasabb THM-ek kiszámítása kamatkedvezmények igénybevétele nélkül történtek. A THM meghatározása az aktuális feltételek és a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A referencia-kamathoz kötött kamatozású hitelek esetében a THM-ek a 2018. november 28-án érvényes 6 havi BUBOR érték (0,28%) figyelembevételével kerültek kiszámításra. A THM meghatározása az aktuális feltételek és a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Reprezentatív példák:
5 000 000 Ft összegű, referencia kamathoz kötött, illetve 5 és 10 éves kamatperiódusú lakáscélú jelzáloghitel felvétele esetén 20 éves futamidővel számolva kamatkedvezmények nélkül:
| Referencia-kamathoz kötött kamatozás | 5 évre rögzített kamatozás | 10 évre rögzített kamatozás | |
| Törlesztőrészlet: | 30 220 Ft | 31 903 Ft | 33 972 Ft |
| Futamidő: | 20 év | ||
| Törlesztőrészletek száma: | 240 | ||
| Hitelkamat mértéke: | 3,97% | 4,60% | 5,35% |
| Hitelkamat típusa: | Változó a referenciakamat függvényében | 5 évre rögzített, 5 évente a H2K kamatváltoztatási mutató alapján változik | 10 évre rögzített, 10 évente a H2K kamatváltoztatási mutató alapján változik |
| A hitel teljes összege: | 5 000 000 Ft | ||
| A hitel teljes díja: | 2 252 808 Ft | 2 656 720 Ft | 3 153 315 Ft |
| A fogyasztó által fizetendő teljes összeg: | 7 252 808 Ft | 7 656 720 Ft | 8 153 315 Ft |
| Teljes hiteldíj mutató (THM): | 4,04% | 4,70% | 5,48% |
A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett önálló zálogjog. Hitelező: Raiffeisen Bank Zrt.
A fenti reprezentatív példa a referenciakamathoz kötött kamatozású kölcsön esetében 0,28%-os 6 havi BUBOR értékkel került meghatározásra.
5 000 000 Ft összegű, 5 és 10 éves futamidő végéig fix kamatozású lakáscélú jelzáloghitel felvétele esetén kamatkedvezmények nélkül:
| 5 éves futamidő végéig fix kamatozás | 10 éves futamidő végéig fix kamatozás | |
| Törlesztőrészlet: | 93 443 Ft | 53 523 Ft |
| Futamidő: | 5 év | 10 év |
| Törlesztőrészletek száma: | 60 | 120 |
| Hitelkamat mértéke: | 4,60% | 5,20% |
| Hitelkamat típusa: | futamidő végéig fix kamat | |
| A hitel teljes összege: | 5 000 000 Ft | |
| A hitel teljes díja: | 606 557 Ft | 1 422 748 Ft |
| A fogyasztó által fizetendő teljes összeg: | 5 606 557 Ft | 6 422 748 Ft |
| Teljes hiteldíj mutató (THM): | 4,70 % | 5,33% |
A Raiffeisen Személyi Kölcsön Ingatlanfedezettel termékre vonatkozó aktuális feltételeket a mindenkor hatályos Raiffeisen Lakáshitel és Raiffeisen Személyi Kölcsön Ingatlanfedezettel Hitelek I. Kondíciós Lista, a Lakossági Üzletszabályzat és az Általános Üzleti Feltételek tartalmazzák.
- Ha most igényel lakáshitelt és mellé Hitelfedezeti biztosítás köt további induló díjakat nem kell megfizetnie, így a kölcsön kifizetéséhez kapcsolódó fedezetellenőrzési díjat és a jelzálog ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzés díját.
- Lakáshitele mellé érdemes Hitelfedezeti Biztosítást kötni, hogy akkor is időben tudjon törleszteni, ha elvesztette munkáját és/vagy megszűnt az állandó jövedelme.
- A Hitelfedezeti Biztosítás már munkanélküliség kockázatára is igényelhető, ez esetben válassza az Extra csomagot.
- Lakásbiztosítást szintén érdemes kötni! Biztosít tűz és elemi kár esetén, de az Uniqua Biztosító csomagjai további biztosítási szolgáltatásokat is nyújtanak.
A hiteligénylés minimális személyi feltételei
| Tájékoztatásért és előzetes hitelbírálatért kérjük, hívja telefonos ügyfélszolgálatunkat, a Raiffeisen Direktet a +36-80-488-588-as telefonszámon. Munkatársaink elvégzik az előzetes hitelbírálatot és tájékoztatják Önt a feltételekről, valamint a további lépésekről. Kérésére telefonos ügyfélszolgálatunk postázza Önnek az igényléshez szükséges dokumentumok listáját, illetve a nyomtatványokat. | ||
| A hiteligénylés benyújtásához kérjük, keresse fel az Önhöz legközelebbi Raiffeisen bankfiókot. Az igényléshez az alábbi dokumentumokat szükséges magával hoznia: lista | ||
| A várakozás elkerülése érdekében kérjük, foglaljon előre időpontot. | ||
| Ahhoz, hogy a Bank el tudja bírálni a hitelkérelmét, a fedezetként felajánlott ingatlan(ok)ra értékbecslés szükséges. A Bank által kijelölt értékbecslő telefonon egyeztet Önnel időpontot. Az értékbecslés díját 1 ingatlanra vonatkozóan évente egyszer egy ügyfél vonatkozásában , (30 480 Ft) a Bank átvállalja, tehát ezt nem kell Önnek a helyszínen kifizetni. (A feltételeket az Akció leírásában olvashatja.)) | ||
| A benyújtott dokumentumok, és az értékbecslés alapján a Bank elvégzi a hitelbírálatot. | ||
| Munkatársunk telefonon egyezteti Önnel a szerződéskötés időpontját. A szerződés megkötése a bankfiókban történik. | ||
| A fedezetként szolgáló ingatlan(ok)ra vagyonbiztosítás megkötése (ha korábban ezt nem tette meg) és a Bank javára hitelbiztosítéki záradék bejegyzése kötelező. A vagyonbiztosítást legkésőbb a kölcsön kifizetése előtt kell megkötnie. | ||
| Önnel előre egyeztetett időpontban megtörténik a kölcsön- és a zálogszerződés aláírása. A kölcsönösszeget a Bank törlesztési számlára folyósítja, amely kizárólag a kölcsön törlesztéséhez szükséges pénzügyi fedezet elhelyezését és a Kölcsön elszámolását szolgálja. A Bank a törlesztési számlát díj-, költség- és egyéb fizetési kötelezettségmentesen biztosítja az Adós részére. A törlesztési számla egyenlege után nem jár kamat. A kifizetési feltételek teljesülése után központilag kerül sor a szükséges összeg átutalására az ingatlan adásvételi szerződésben megjelölt számlaszám(ok)ra. Az átutalásnak (magyaroszági célszámlára) nincs költsége. | ||
Dokumentumok
- A hiteligényléshez szükséges dokumentumok
- Hitelkamat-, kamatfelár-változtatási mutatók
- Igénylőlap ingatlanfedezetes hitelekhez
- Lakáshitel mintaszerződés - referenciakamattal
- Lakáshitel mintaszerződés - 5 és 10 éves kamatperiódussal
- Díj, kondíció - Fedezetes hitelek
- Munkáltatói igazolás jelzáloghitelekhez
- Tájékoztató hitelek teljes előtörlesztésének folyamatáról
- Tájékoztató hitelek részleges előtörlesztés feltételeiről, folyamatáról
- Ügyféltájékoztató lakáscélú adómentes támogatás elszámolásáról
- Zálogszerződés minta
Ajánljuk még
Hitelfedezeti Biztosítások
Nehéz helyzetben védelmet biztosít hitele törlesztésére.
Bővebben
DíjNullázó Plusz Számla
5 ingyenes szolgáltatás számlájához, ha a bankszámlájára havonta legalább 150 ezer Ft jóváírás érkezik, akár két részletben. 100 ezer forintig ingyenes a belföldi eseti forint átutalás az internetbankon keresztül.
Bővebben
