Személyi Kölcsön Ingatlanfedezettel
Szabadon felhasználható hitel ingatlanfedezettel
70 000 Ft jóváírás
Fix kamatozás
Akciós induló költségek
4féle kamatkedvezmény
VideoBankon részletes előszűrés
+30 000 Ft, így összesen 100 000 Ft jóváírást kap, ha itt regisztrál!
Hogyan regisztrálhat?
Telefonos visszahívást kér
 |
|
Videobankon érdeklődik
 |
|
THM: 5,04%-7,66%
70 000 Ft + 30 000 Ft jóváírás
Igényeljen lakáshitelt 2021. augusztus 31-ig, és a hitel kifizetését követő 30 napon belül 70 000 forint jóváírást kaphat!
Ráadásul + 30 000 Ft jóváírást kaphat, ha online regisztrál!
Miért éri meg regisztrálni?
- Biztosítsa be előre kedvezményét, ha lakásvásárlásban gondolkodik, augusztus 31-ig ráér benyújtani az igénylést
- Nem kötelezi semmire, egy beszélgetést megér, mert részletes tájékoztatást kap
- Kényelmes, mert szakértőnk az igényeihez, lehetőségeihez ajánl lakáshitelt, elmondja az akciókat, és időpontot foglal a bankfiókba, így nem kell várakozni
- Plusz 30 000 forintot kap bankszámlájára a 70 000 Ft jóváíráson felül a kifizetést követő 30 napon belül
Online regisztráció alatt jelen akció értendő:
- Visszahívás kérésen keresztüli online regisztráció
- VideoBankon keresztüli online regisztráció
- Chat útján történő regisztráció
Akció érvényessége:
- Raiffeisen Lakáshitelek igénylése 2021. június 1. és 2021. augusztus 31. között, folyósítás: 2021. november 30-ig kiállított hitelígérvény alapján.
- Online regisztráció: Akció érvényessége: 2020. február 1. és 2021. augusztus 31. között igényelt hitel és 2021. november 30-ig kiállított hitelígérvény alapján folyósított szerződésekre érvényes, ahol a regisztráció és az azt követő telefonos/videobankos tájékoztatás is 2020. december 1. után történt.
Mikor kapja meg a jóváírást?
A kölcsönösszeg kifizetését követő 30 napon belül jóváírjuk bankszámláján.
A kedvezményekkel kapcsolatos további részletekről a mindenkor hatályos Lakossági Kondíciós Listában olvashat.
Minden kamatozás típus esetén
| Akciós díjak (Minden kamatozás típus esetén) | Nem akciós díjak | |
| Értékbecslési díj | Bank átvállalja | 38 100 Ft / ingatlan |
| Hitelbírálati díj/Folyósítási díj | Bank elengedi | Hitelbírálati díj: A folyósított összeg 1%-a, de maximum 200 000 Ft |
| Igényléskori fedezetellenőrzési díj | 3 600 Ft / ingatlan | |
| Kifizetéskori fedezetellenőrzési díj | 1 000 Ft / ingatlan | |
| Térképmásolati díj | 3 000 Ft / ingatlan (családi ház esetén) | |
| Zálogjog földhivatali bejegyzési díj | 12 600 Ft |
Az akció a 2021. június 1. és 2021. augusztus 31. között igényelt hitel és 2021. november 30-ig kiállított hitelígérvény alapján folyósított szerződésekre érvényes.
Amennyiben a Kölcsön folyósítását követő három ügyleti éven belül (i) a kölcsönszerződés bármely ok miatt megszűnik vagy (ii) a kölcsönszerződés alapján fennálló tőketartozás összege a folyósított Kölcsön összegének 50%-a alá csökken - az igazolt lakás-takarékpénztári megtakarításból történő teljes vagy részleges előtörlesztés, ill. a szerződésszerű havi törlesztésből eredő tőketartozás csökkenés kivételével -, a Bank jogosult a fent említett kedvezmény alapján be nem terhelt díj(ak) összegével a törlesztési számlát megterhelni.
A kedvezményekkel kapcsolatos további részletekről a mindenkor hatályos Lakossági Kondíciós Listában olvashat.
Kamat/kamatfelár kedvezményeinkkel csökkentheti havi törlesztőrészletét!
Önnek ajánljuk a Személyi Kölcsönt Ingatlanfedezettel, ha:
- nagyobb hitelösszegre van szüksége,
- ingatlanfedezetet tud felajánlani.
Azért érdemes a Személyi Kölcsönt Ingatlanfedezettel igényelnie, mert
- többféle kamatozás közül választhat:
- a referencia-kamathoz kötött kamatozású lakáshitelnél a kamat a BUBOR változását követi,
- az 5 illetve 10 évre rögzített kamatozású hitelünk esetében 5 ill. 10 évig változatlan törlesztőrészlettel számolhat,
- az 5 éves, 10 éves és 15 éves futamidő végéig fix kamatozású (MindigFIX 5, MindigFIX 10 és MindigFIX 15) hitelünk esetén a futamidő végéig változatlan a törlesztőrészlet,
- a hosszú időre rögzített kamatozás esetén a törlesztőrészlet rögzített időre kiszámítható.
- fedezetként több ingatlan (maximum 3) is bevonható.
Szolgáltatásainkkal segítjük a hitelügyintézésben:
- szakértőink segítenek az Ön számára legmegfelelőbb konstrukció kiválasztásában,
- megállapítjuk a várható hitelösszeget,
- elmondjuk, hogy milyen várható események történhetnek a hitel futamideje alatt (referenciakamat változás hatása, kamatperiódus-váltás),
- segítünk eligazodni a dokumentumok útvesztőjében, azáltal, hogy a hitel igénylésekor összeállítunk egy személyre szabott listát azokról a dokumentumokról, amelyek a hitel igénybevételéhez szükségesek,
- lekérjük a tulajdoni lapot (és szükség esetén a térképmásolatot), értékbecslőt közvetítünk és elintézzük a zálogjog bejegyzést.
Személyi Kölcsön Ingatlanfedezettel jellemzői
Teljes Hiteldíj Mutató (THM) értéke
Raiffeisen Személyi Kölcsön Ingatlanfedezettel: 5,04%-7,66%
| Referencia-kamathoz kötött kamatozás esetén | 5,04% - 5,99% |
| 5 éves kamatperiódus esetén | 5,68% - 6,63% |
| 10 éves kamatperiódus esetén | 6,10% - 7,06% |
| 5 éves futamidő végéig fix kamatozás esetén (Raiffeisen MindigFIX 5 Személyi Kölcsön Ingatlanfedezettel) | 5,68% - 6,63% |
| 10 éves futamidő végéig fix kamatozás esetén (Raiffeisen MindigFIX 10 Személyi Kölcsön Ingatlanfedezettel) | 6,10% - 7,06% |
| 15 éves futamidő végéig fix kamatozás esetén (Raiffeisen MindigFIX 15 Személyi Kölcsön Ingatlanfedezettel) | 6,70% - 7,66% |
A kölcsön kifizetéséhez a fedezetként felajánlott ingatlan(ok)ra vagyonbiztosítás megkötése szükséges! A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett önálló zálogjog.
A THM értékek kiszámítása a 2021. július 1-én érvényes Raiffeisen Személyi Kölcsön Ingatlanfedezettel kondíciók alapján, továbbá 5 000 000 Ft hitelösszeg, 5 éves futamidő végéig fix (MindigFIX 5) termék esetén 5 éves futamidő, 10 éves futamidő végéig fix (MindigFIX 10) termék esetén 10 éves futamidő, 15 éves futamidő végéig fix (MindigFIX 15) termék esetén 15 éves futamidő, referencia-kamathoz kötött kamatozás és az 5 és a 10 éves kamatperiódusú kölcsön esetén 20 éves futamidő és egy ingatlanfedezet bevonása mellett történtek.
A legalacsonyabb THM-ek kiszámítása a maximális kedvezmények igénybevétele - elsődlegességi, jövedelem és alacsony finanszírozási kedvezmény - alapján történtek. . Az elsődlegességi kamatkedvezmény nem vehető igénybe, ha az Adós a Kondíciós Listában meghatározott számlavezetési szolgáltatással rendelkezik. A legmagasabb THM-ek kiszámítása kamatkedvezmények igénybevétele nélkül történtek.
A THM meghatározása az aktuális feltételek és a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A referencia-kamathoz kötött kamatozású hitelek esetében a THM-ek a 2021. június 28-án érvényes 6 havi BUBOR érték (1,14%) figyelembevételével kerültek kiszámításra.
Reprezentatív példák5 000 000 Ft összegű, referencia-kamathoz kötött, illetve 5 és 10 éves kamatperiódusú szabad felhasználású jelzáloghitel felvétele esetén kamatkedvezmények nélkül:
| Referenciakamathoz kötött kamatozás | 5 évre rögzített kamatozás | 10 évre rögzített kamatozás | |
| Törlesztőrészlet: | 35 333 Ft | 37 102 Ft | 38 286 Ft |
| Futamidő | 20 év | ||
| Törlesztőrészletek száma: | 240 | ||
| Hitelkamat mértéke: | 5,83% | 6,44% | 6,84% |
| Hitelkamat típusa: | Változó a referenciakamat függvényében | 5 évre rögzített, 5 évente a H2K kamatváltoztatási mutató alapján változik | 10 évre rögzített, 10 évente a H2K kamatváltoztatási mutató alapján változik |
| A hitel teljes összege: | 5 000 000 Ft | ||
| A hitel teljes díja: | 3 479 900 Ft | 3 904 540 Ft | 4 188 689 Ft |
| A fogyasztó által fizetendő teljes összeg: | 8 479 900 Ft | 8 904 540 Ft | 9 188 689 Ft |
| Teljes hiteldíj mutató (THM): | 5,99% | 6,63% | 7,06% |
A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett önálló zálogjog. Hitelező: Raiffeisen Bank Zrt.
A fenti reprezentatív példa referenciakamathoz kötött kamatozású kölcsön esetében 1,14%-os 6 havi BUBOR értékkel került meghatározásra.
5 000 000 Ft összegű, 5,10 és 15 éves futamidő végéig fix kamatozású szabad felhasználású jelzáloghitel felvétele esetén kamatkedvezmények nélkül:
| 5 éves futamidő végéig fix kamatozás (MindigFIX 5) | 10 éves futamidő végéig fix kamatozás (MindigFIX 10) | 15 éves futamidő végéig fix kamatozás (MindigFIX 15) | |
| Törlesztőrészlet: | 97 690 Ft | 57 643 Ft | 46 067 Ft |
| Futamidő: | 5 év | 10 év | 15 év |
| Törlesztőrészletek száma: | 60 | 120 | 180 |
| Hitelkamat mértéke: | 6,44% | 6,84% | 7,40% |
| Hitelkamat típusa: | futamidő végéig fix kamat | ||
| A hitel teljes összege: | 5 000 000 Ft | ||
| A hitel teljes díja: | 861 417 Ft | 1 917 132 Ft | 3 292 050 Ft |
| A fogyasztó által fizetendő teljes összeg: | 5 861 417 Ft | 6 917 132 Ft | 8 292 050 Ft |
| Teljes hiteldíj mutató (THM): | 6,63% | 7,06% | 7,66% |
A kölcsön kifizetéséhez a fedezetként felajánlott ingatlan(ok)ra vagyonbiztosítás megkötése szükséges.
A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett önálló zálogjog.Hitelező: Raiffeisen Bank Zrt.
A Raiffeisen Személyi Kölcsön Ingatlanfedezettel termékre vonatkozó aktuális feltételeket a mindenkor hatályos Raiffeisen Lakáshitel és Raiffeisen Személyi Kölcsön Ingatlanfedezettel Hitelek I. Kondíciós Lista, a Lakossági Üzletszabályzat és az Általános Üzleti Feltételek tartalmazzák.
- Ha most igényel hitelt és mellé Hitelfedezeti biztosítás köt, további induló díjakat nem kell megfizetnie, így a kölcsön kifizetéséhez kapcsolódó fedezetellenőrzési díjat - és a - jelzálog ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzés díját.
- Hitele mellé érdemes Hitelfedezeti Biztosítást kötni. A Bank az UNIQA Biztosító termékét ajánlja, amely részben vagy egészben fedezetet nyújt a káresemény napján fennálló tőketartozásra, illetve keresőképtelenség esetén az aktuális, forintban fizetendő törlesztőrészletre maximum 6 hónapon keresztül. A hitelfedezeti biztosítás már munkanélküliség kockázatára is igényelhető, ez esetben válassza az Extra csomagot.
- Ne felejtsen el Lakásbiztosítást kötni! A szükséges Alapfedezet - tűz-, elemi kár - mellett kiegészítő fedezetek széles skáláját, valamint külön díjért választható további szolgáltatásokat nyújt az UNIQA Biztosító Zrt. Otthon és nyugalom módozatának mindhárom csomagja. A díjmentes viharjelző szolgáltatás igénylése esetén a díjból 10% kedvezmény!
A hiteligénylés minimális személyi feltételei
- minimum 18 éves életkor a hitel igénylésekor, valamint legfeljebb 70 éves életkor a hitel lejáratakor (amennyiben az adós életkora a hitel lejáratakor meghaladja a 70 évet, az ügylet jóváhagyásához a sztenderd igénylési feltételeknek megfelelő adóstárs bevonása szükséges, amely esetben az adóstárs életkora a hitel igénylésekor minimum 18 év, a hitel lejáratakor legfeljebb 70 év lehet),
- telefonos elérhetőség (lakóhelyi vezetékes telefon vagy előfizetéses mobiltelefon vagy feltöltőkártyás mobiltelefon),
- Magyarországon szerzett jövedelem, valamint magyarországi állandó lakcím,
- minimum 3 hónapos folyamatos, határozatlan idejű munkaviszony a jelenlegi munkahelyen,
- egyéni vállalkozók, társas vállalkozások (Kft., Bt., Kkt.) tulajdonosai esetén minimum 12 hónap folyamatos gazdasági tevékenység és egy lezárt üzleti év
- egyedüli igénylés esetén minimum havi nettó 150 000 Ft, Adóstársas igénylés esetén mindkettőjüknek rendelkezniük kell havi nettó 150.000 Ft igazolt jövedelemmel. Amennyiben az egyik fél igazolt havi nettó jövedelme kevesebb, mint 150.000 Ft (lehet akár 0 Ft is), akkor a másik félnek minimum 200.000 Ft havi nettó jövedelemmel kell rendelkeznie,
- legalább kéthavi aktív, lakossági bankszámla múlt bármely magyarországi pénzintézetnél,
- a Központi Hitelinformációs Rendszer (KHR) nem tartalmaz az igénylőre vonatkozóan mulasztással, visszaéléssel vagy adósságrendezési eljárással kapcsolatos információt.
| Regisztráljon telefonos visszahívásért, hogy az online akcióra jogosult legyen és munkatársaink visszahívják Önt vagy vegye igénybe a honlapunkon keresztül elérhető VideoBank szolgáltatást. Érdeklődést a honlapon található chat-en is elindíthatja, munkatársaink visszahívja Önt. Munkatársaink elvégzik az előzetes hitelkalkulációt és tájékoztatják Önt a feltételekről, valamint a további lépésekről. Érdeklődést a honlapon található chat-en is elindíthatja, munkatársaink visszahívja Önt. | ||
| A hiteligénylés benyújtásához kérjük, keresse fel az Önhöz legközelebbi Raiffeisen bankfiókot. Az igényléshez az alábbi dokumentumokat szükséges magával hoznia: lista | ||
| A várakozás elkerülése érdekében kérjük, foglaljon előre időpontot, ezt akár a telefonos/videobankos beszélgetés során is megteheti, ha nem tette, akkor itt foglalhat: | ||
| Ahhoz, hogy a Bank el tudja bírálni a hitelkérelmét, a fedezetként felajánlott ingatlan(ok)ra értékbecslés szükséges. A Bank által kijelölt értékbecslő telefonon egyeztet Önnel időpontot. Az értékbecslés díját a Bank átvállalja, tehát ezt nem kell Önnek a helyszínen kifizetni. | ||
| A benyújtott dokumentumok és az értékbecslés alapján a Bank elvégzi a hitelbírálatot. | ||
| Munkatársunk telefonon egyezteti Önnel a szerződéskötés időpontját, a zálogszerződést annak aláírását követően a Bank a Földhivatalhoz benyújtja, ezzel kezdeményezi a zálogjog bejegyzését a fedezetként felajánlott ingatlan(ok)ra. A szerződés megkötésére a bankfiókban kerül sor. | ||
| A fedezetként szolgáló ingatlan(ok)ra vagyonbiztosítás megkötése (ha korábban ezt nem tette meg) és a Bank javára hitelbiztosítéki záradék bejegyzése kötelező. A vagyonbiztosítást legkésőbb a kölcsön kifizetése előtt kell megkötnie. | ||
| Önnel előre egyeztetett időpontban megtörténik a kölcsön- és az önálló zálogszerződés aláírása. A kölcsönösszeget a Bank a törlesztési számlára folyósítja, amely kizárólag a kölcsön törlesztéséhez szükséges pénzügyi fedezet elhelyezését és a Kölcsön elszámolását szolgálja. A Bank a törlesztési számlát díj-, költség- és egyéb fizetési kötelezettségmentesen biztosítja az Adós részére. A törlesztési számla egyenlege után nem jár kamat. A kifizetési feltételek teljesülése után központilag kerül sor a szükséges összeg átutalására az igénylőlapon megjelölt számlaszámra. Az átutalásnak nincs költsége. | ||
Dokumentumok
- Nyilatkozat a 472020. (III.18.) korm. rendelet szerinti fizetési moratórium tekintetében igényléskor
- Hiteligényléshez szükséges dokumentumok
- Hitelkamat-, kamatfelár-változtatási mutatók
- Raiffeisen kölcsönigénylőlap
- Díj, kondíció - Fedezetes hitelek
- Munkáltatói igazolás jelzáloghitelekhez
- Segédlet NAV (eBEV) honlapjáról elérhető Elektronikus keresetkimutatás lekérdezéséhez
- Személyi kölcsön ingatlanfedezettel mintaszerződés - referenciakamattal
- Tájékoztató hitelek teljes előtörlesztésének folyamatáról
- Tájékoztató hitelek részleges előtörlesztés feltételeiről, folyamatáról
- Ügyféltájékoztató ingatlanok főbb befogadási feltételeiről
- Ügyféltájékoztató lakáscélú adómentes támogatás elszámolásáról
- Zálogszerződés minta
