Személyi Kölcsön Ingatlanfedezettel
Raiffeisen Személyi Kölcsön Ingatlanfedezettel
THM: 4,46%-8,29%
Vagyonbiztosítás szükséges.
70 000 FT JÓVÁÍRÁS AKCIÓ
Igényeljen lakáshitelt 2019. május 31-ig, és a hitel kifizetését követő 30 napon belül 70 000 forint jóváírást kaphat.
Tavaszi jóváírás akció érvényessége:
Raiffeisen Lakáshitel esetén: 2019. március 1. és 2019. május 31. között igényelt hitel és 2019. június 28- ig kiállított hitelígérvény alapján folyósított szerződésekre érvényes.
Az akciónak további igénybevételi és jóváírási feltételei vannak. A részletes feltételeket ide kattintva érheti el.
A jóváírás feltételei és korlátozások
- Az akció résztvevői: Minden az Akcióban résztvevő terméket igénylő Ügyfél (Adós és Adóstárs), amennyiben az alábbi feltételeket teljesíti.
- A jóváírás elsődlegesen az adós Raiffeisen Bank Zrt.-nél vezetett lakossági bankszámlájára kerül teljesítésre.
- Amennyiben az Adós nem rendelkezik Raiffeisen Bank Zrt.-nél vezetett bankszámlával, abban az esetben az Ügyfél választásától függően a jóváírás
- az igényelt kölcsönhöz kapcsolódó a hitel törlesztésére szolgáló technikai számlára (korlátozott hozzáférés, csak törlesztésre használható) vagy
- az Ügyfél által a kölcsönigénylő lapon megadott Magyarországi pénzintézetnél vezetett forint alapú lakossági bankszámlára teljesíti.
- Az akcióban nyújtott jóváírás egy Ügyfél (Adós, Adóstárs) egy ügyletének vonatkozásában nyújtható.
- Amennyiben az Ügyfél (Adós, Adóstárs) hitelcélját több ügylettel valósítja meg, vagy az akció időtartama alatt több igénylést nyújt be, úgy az akció csak egy ügylet vonatkozásában érvényes.
- A jóváírás csak kifizetett jelzáloghitel szerződések esetén érhető el.
- A kölcsön beadása az érvényességi idő alatt történt,
- Az akció kizárólag az értékbecslési díj, igényléskori és kifizetéskori fedezetellenőrzési díj, térképmásolati díj, jelzálog ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzési díj és hitelbírálati díj/folyósítási díj akcióval vonható össze. Egyéb díjkedvezményekkel és kuponokkal nem összevonható.
- Az igényelt kölcsönnek nem lehet célja a Raiffeisen Banknál fennálló kölcsön/hiteltartozás kiváltása
- A Raiffeisen Bank Zrt.-nél meglévő termékei vonatkozásában nem lehet 30 napot meghaladó vagy 5.000 Ft-nál nagyobb késedelem és/vagy kerettúllépése, továbbá az új hitel vonatkozásában a folyósítást követően a jóváírásig minden törlesztőrészlet késedelem mentesen megfizetésre kerül.
- Raiffeisen Lakáshitel esetén: A jóváírt összeget vissza kell fizetni, ha a Kölcsön három éven belül végtörlesztésre vagy a kölcsön tőketartozásának felét meghaladó összegű előtörlesztésre kerül.
INDULÓ DÍJ AKCIÓ:
Minden kamatozás típus esetén (Tavaszi jóváírás akcióval összevonható)
| Induló díjak | Akciós díjak (Minden kamatozás típus esetén) | Nem akciós díjak |
| Értékbecslési díj | Bank átvállalja | 38 100 Ft / ingatlan |
| Hitelbírálati díj |
Bank elengedi | Hitelbírálati díj: A folyósított összeg 1%-a, de maximum 200 000 Ft |
| Igényléskori fedezetellenőrzési díj | 3 600 Ft / ingatlan | |
| Kifizetéskori fedezetellenőrzési díj | 3 600 Ft / ingatlan | |
| Térképmásolati díj | 3 000 Ft / ingatlan (családi ház esetén) | |
| Zálogjog földhivatali bejegyzési díj | 12 600 Ft |
Az akció időtartama 2019. március 1. és 2019. május 31. között igényelt hitel és 2019. június 28- ig kiállított hitelígérvény alapján folyósított szerződésekre érvényes.
Amennyiben a Kölcsön folyósítását követő három ügyleti éven belül (i) a kölcsönszerződés bármely ok miatt megszűnik vagy (ii) a kölcsönszerződés alapján fennálló tőketartozás összege a folyósított Kölcsön összegének 50%-a alá csökken - az igazolt lakás-takarékpénztári megtakarításból történő teljes vagy részleges előtörlesztés, ill. a szerződésszerű havi törlesztésből eredő tőketartozás csökkenés kivételével -, a Bank jogosult a fent említett kedvezmény alapján be nem terhelt díj(ak) összegével a törlesztési számlát megterhelni.
A kedvezményekkel kapcsolatos további részletekről a mindenkor hatályos Lakossági Kondíciós Listában olvashat.
Kamat/kamatfelár kedvezményeinkkel csökkentheti havi törlesztőrészletét!
Önnek ajánljuk a Személyi Kölcsönt Ingatlanfedezettel, ha:
- nagyobb hitelösszegre van szüksége,
- ingatlanfedezetet tud felajánlani.
Azért érdemes a Személyi Kölcsönt Ingatlanfedezettel igényelnie, mert
- többféle kamatozás közül választhat:
- a referencia-kamathoz kötött kamatozású lakáshitelnél a kamat a BUBOR változását követi,
- az 5 illetve 10 évre rögzített kamatozású hitelünk esetében 5 ill. 10 évig változatlan törlesztőrészlettel számolhat,
- az 5 éves, 10 éves és 15 éves futamidő végéig fix kamatozású (MindigFIX 5, MindigFIX 10 és MindigFIX 15) hitelünk esetén a futamidő végéig változatlan a törlesztőrészlet,
- a hosszú időre rögzített kamatozás esetén a törlesztőrészlet rögzített időre kiszámítható.
- fedezetként több ingatlan (maximum 3) is bevonható.
Szolgáltatásainkkal segítjük a hitelügyintézésben:
- szakértőink segítenek az Ön számára legmegfelelőbb konstrukció kiválasztásában,
- megállapítjuk a várható hitelösszeget,
- elmondjuk, hogy milyen várható események történhetnek a hitel futamideje alatt (referenciakamat változás hatása, kamatperiódus-váltás),
- segítünk eligazodni a dokumentumok útvesztőjében, azáltal, hogy a hitel igénylésekor összeállítunk egy személyre szabott listát azokról a dokumentumokról, amelyek a hitel igénybevételéhez szükségesek,
- lekérjük a tulajdoni lapot (és szükség esetén a térképmásolatot), értékbecslőt közvetítünk és elintézzük a zálogjog bejegyzést.
Személyi Kölcsön Ingatlanfedezettel jellemzői
Teljes Hiteldíj Mutató (THM) értéke
Raiffeisen Személyi Kölcsön Ingatlanfedezettel: 4,46%-8,29%
| Referencia-kamathoz kötött kamatozás esetén | 4,46% - 5,40% |
| 5 éves kamatperiódus esetén | 5,85% - 6,80% |
| 10 éves kamatperiódus esetén | 6,64% - 7,60% |
| 5 éves futamidő végéig fix kamatozás esetén (Raiffeisen MindigFIX 5 Személyi Kölcsön Ingatlanfedezettel) | 5,85% - 6,80% |
| 10 éves futamidő végéig fix kamatozás esetén (Raiffeisen MindigFIX 10 Személyi Kölcsön Ingatlanfedezettel) | 6,49% - 7,44% |
| 15 éves futamidő végéig fix kamatozás esetén (Raiffeisen MindigFIX 15 Személyi Kölcsön Ingatlanfedezettel) | 7,33% - 8,29% |
A kölcsön kifizetéséhez a fedezetként felajánlott ingatlan(ok)ra vagyonbiztosítás megkötése szükséges! A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett önálló zálogjog.
A THM értékek kiszámítása a 2019. március 15-én érvényes Raiffeisen Személyi Kölcsön Ingatlanfedezettel kondíciók alapján, továbbá 5 000 000 Ft hitelösszeg, 5 éves futamidő végéig fix (MindigFIX 5) termék esetén 5 éves futamidő, 10 éves futamidő végéig fix (MindigFIX 10) termék esetén 10 éves futamidő, 15 éves futamidő végéig fix (MindigFIX 15) termék esetén 15 éves futamidő, referencia-kamathoz kötött kamatozás és az 5 és a 10 éves kamatperiódusú kölcsön esetén 20 éves futamidő és egy ingatlanfedezet bevonása mellett történtek.
A legalacsonyabb THM-ek kiszámítása a maximális kedvezmények igénybevétele - elsődlegességi, jövedelem és alacsony finanszírozási kedvezmény - alapján történtek. . Az elsődlegességi kamatkedvezmény nem vehető igénybe, ha az Adós a Kondíciós Listában meghatározott bankszámlával rendelkezik. A legmagasabb THM-ek kiszámítása kamatkedvezmények igénybevétele nélkül történtek.
A THM meghatározása az aktuális feltételek és a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A referencia-kamathoz kötött kamatozású hitelek esetében a THM-ek a 2019. február 26-án érvényes 6 havi BUBOR érték (0,28%) figyelembevételével kerültek kiszámításra.
Reprezentatív példák5 000 000 Ft összegű, referencia-kamathoz kötött, illetve 5 és 10 éves kamatperiódusú szabad felhasználású jelzáloghitel felvétele esetén kamatkedvezmények nélkül:
| Referenciakamathoz kötött kamatozás | 5 évre rögzített kamatozás | 10 évre rögzített kamatozás | |
| Törlesztőrészlet: | 33 748Ft | 37 574 Ft | 39 822 Ft |
| Futamidő | 20 év | ||
| Törlesztőrészletek száma: | 240 | ||
| Hitelkamat mértéke: | 5,27% | 6,60% | 7,35% |
| Hitelkamat típusa: | Változó a referenciakamat függvényében | 5 évre rögzített, 5 évente a H2K kamatváltoztatási mutató alapján változik | 10 évre rögzített, 10 évente a H2K kamatváltoztatási mutató alapján változik |
| A hitel teljes összege: | 5 000 000 Ft | ||
| A hitel teljes díja: | 3 099 543 Ft | 4 017 665 Ft | 4 557 354Ft |
| A fogyasztó által fizetendő teljes összeg: | 8 099 543 Ft | 9 017 665 Ft | 9 557 354 Ft |
| Teljes hiteldíj mutató (THM): | 5,40% | 6,80% | 7,60% |
A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett önálló zálogjog. Hitelező: Raiffeisen Bank Zrt.
A fenti reprezentatív példa referenciakamathoz kötött kamatozású kölcsön esetében 0,28%-os 6 havi BUBOR értékkel került meghatározásra.
5 000 000 Ft összegű, 5,10 és 15 éves futamidő végéig fix kamatozású szabad felhasználású jelzáloghitel felvétele esetén kamatkedvezmények nélkül:
| 5 éves futamidő végéig fix kamatozás (MindigFIX 5) | 10 éves futamidő végéig fix kamatozás (MindigFIX 10) | 15 éves futamidő végéig fix kamatozás (MindigFIX 15) | |
| Törlesztőrészlet: | 98 065 Ft | 58 571 Ft | 47 754 Ft |
| Futamidő: | 5 év | 10 év | 15 év |
| Törlesztőrészletek száma: | 60 | 120 | 180 |
| Hitelkamat mértéke: | 6,60% | 7,20% | 7,99% |
| Hitelkamat típusa: | futamidő végéig fix kamat | ||
| A hitel teljes összege: | 5 000 000 Ft | ||
| A hitel teljes díja: | 883 907 Ft | 2 028 512 Ft | 3 595 674 Ft |
| A fogyasztó által fizetendő teljes összeg: | 5 883 907 Ft | 7 028 512 Ft | 8 595 674 Ft |
| Teljes hiteldíj mutató (THM): | 6,80% | 7,44% | 8,29% |
A kölcsön kifizetéséhez a fedezetként felajánlott ingatlan(ok)ra vagyonbiztosítás megkötése szükséges.
A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett önálló zálogjog.Hitelező: Raiffeisen Bank Zrt.
A Raiffeisen Személyi Kölcsön Ingatlanfedezettel termékre vonatkozó aktuális feltételeket a mindenkor hatályos Raiffeisen Lakáshitel és Raiffeisen Személyi Kölcsön Ingatlanfedezettel Hitelek I. Kondíciós Lista, a Lakossági Üzletszabályzat és az Általános Üzleti Feltételek tartalmazzák.
- Ha most igényel hitelt és mellé Hitelfedezeti biztosítás köt további induló díjakat nem kell megfizetnie, így a kölcsön kifizetéséhez kapcsolódó fedezetellenőrzési díjat és a jelzálog ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzés díját.
- Hitele mellé érdemes Hitelfedezeti Biztosítást kötni. A Bank az UNIQA Biztosító termékét ajánlja, amely részben vagy egészben fedezetet nyújt a káresemény napján fennálló tőketartozásra, illetve keresőképtelenség esetén az aktuális, forintban fizetendő törlesztőrészletre maximum 6 hónapon keresztül. A hitelfedezeti biztosítás már munkanélküliség kockázatára is igényelhető, ez esetben válassza az Extra csomagot.
- Ne felejtsen el Lakásbiztosítást kötni! A szükséges Alapfedezet - tűz-, elemi kár - mellett kiegészítő fedezetek széles skáláját, valamint külön díjért választható további szolgáltatásokat nyújt az UNIQA Biztosító Zrt. Otthon és nyugalom módozatának mindhárom csomagja. A díjmentes viharjelző szolgáltatás igénylése esetén a díjból 10% kedvezmény!
A hiteligénylés minimális személyi feltételei
| Tájékoztatásért és előzetes hitelbírálatért kérjük, hívja telefonos ügyfélszolgálatunkat, a Raiffeisen Direktet a +36-80-488-588-as telefonszámon. Munkatársaink elvégzik az előzetes hitelbírálatot és tájékoztatják Önt a feltételekről, valamint a további lépésekről. Kérésére telefonos ügyfélszolgálatunk postázza Önnek az igényléshez szükséges dokumentumok listáját, illetve a nyomtatványokat. | ||
| A hiteligénylés benyújtásához kérjük, keresse fel az Önhöz legközelebbi Raiffeisen bankfiókot. Az igényléshez az alábbi dokumentumokat szükséges magával hoznia: lista | ||
| A várakozás elkerülése érdekében kérjük, foglaljon előre időpontot. | ||
| Ahhoz, hogy a Bank el tudja bírálni a hitelkérelmét, a fedezetként felajánlott ingatlan(ok)ra értékbecslés szükséges. A Bank által kijelölt értékbecslő telefonon egyeztet Önnel időpontot. Az értékbecslés díját 1 ingatlanra vonatkozóan évente egyszer egy ügyfél vonatkozásában a Bank átvállalja, tehát ezt nem kell Önnek a helyszínen kifizetni. | ||
| A benyújtott dokumentumok és az értékbecslés alapján a Bank elvégzi a hitelbírálatot. | ||
| Munkatársunk telefonon egyezteti Önnel a szerződéskötés időpontját, a zálogszerződést annak aláírását követően a Bank a Földhivatalhoz benyújtja, ezzel kezdeményezi a zálogjog bejegyzését a fedezetként felajánlott ingatlan(ok)ra. A szerződés megkötésére a bankfiókban kerül sor. | ||
| A fedezetként szolgáló ingatlan(ok)ra vagyonbiztosítás megkötése (ha korábban ezt nem tette meg) és a Bank javára hitelbiztosítéki záradék bejegyzése kötelező. A vagyonbiztosítást legkésőbb a kölcsön kifizetése előtt kell megkötnie. | ||
| Önnel előre egyeztetett időpontban megtörténik a kölcsön- és az önálló zálogszerződés aláírása. A kölcsönösszeget a Bank a törlesztési számlára folyósítja, amely kizárólag a kölcsön törlesztéséhez szükséges pénzügyi fedezet elhelyezését és a Kölcsön elszámolását szolgálja. A Bank a törlesztési számlát díj-, költség- és egyéb fizetési kötelezettségmentesen biztosítja az Adós részére. A törlesztési számla egyenlege után nem jár kamat. A kifizetési feltételek teljesülése után központilag kerül sor a szükséges összeg átutalására az igénylőlapon megjelölt számlaszámra. Az átutalásnak nincs költsége. | ||
Dokumentumok
- A hiteligényléshez szükséges dokumentumok
- Hitelkamat-, kamatfelár-változtatási mutatók
- Igénylőlap ingatlanfedezetes hitelekhez
- Díj, kondíció - Fedezetes hitelek
- Munkáltatói igazolás jelzáloghitelekhez
- Online regisztrációhoz kötött kupon akció
- Személyi kölcsön ingatlanfedezettel mintaszerződés - referenciakamattal
- Személyi kölcsön ingatlanfedezettel mintaszerződés - 5 és 10 éves kamatperiódussal
- Tájékoztató hitelek teljes előtörlesztésének folyamatáról
- Tájékoztató hitelek részleges előtörlesztés feltételeiről, folyamatáról
- Ügyféltájékoztató lakáscélú adómentes támogatás elszámolásáról
- Zálogszerződés minta
