Egyetlen Hitel
Raiffeisen Egyetlen Hitel
THM: 3,05%-7,11%
Vagyonbiztosítás szükséges
70 000 FT JÓVÁÍRÁS AKCIÓ
Igényeljen lakáshitelt 2020. január 31-ig, és a hitel kifizetését követő 30 napon belül 70 000 forint jóváírást kaphat.
Őszi jóváírás akció érvényessége:
2019. szeptember 1. és 2020. január 31. között igényelt hitel és 2020. április 30-ig kiállított hitelígérvény alapján folyósított szerződésekre érvényes
Az akciónak további igénybevételi és jóváírási feltételei vannak. A részletes feltételeket ide kattintva érheti el.
A jóváírás feltételei és korlátozások:
- Az akció részvevői: Minden az Akcióban résztvevő terméket igénylő Ügyfél (Adós és Adóstárs), amennyiben az alábbi feltételeket teljesíti.
- A jóváírás elsődlegesen az Adós Raiffeisen Bank Zrt.-nél vezetett lakossági bankszámlájára kerül teljesítésre.
- Amennyiben az Adós nem rendelkezik Raiffeisen Bank Zrt.-nél számlavezetési szolgáltatással - bankszámlával és legkésőbb a szerződéskötés időpontjában nem szándékozik igénybe venni a számlavezetési szolgáltatást - bankszámlát Raiffeisen Bank Zrt.-nél, abban az esetben az Adós a jelzáloghitel igénylőlaphoz kapcsolódó pótlapon történő választásától függően a jóváírás
- az igényelt kölcsönhöz kapcsolódó a hitel törlesztésére szolgáló technikai számlára (korlátozott hozzáférés, csak törlesztésre használható) vagy
- Adós által Magyarországi pénzintézetnél vezetett lakossági bankszámlára teljesíti.
- Az akcióban nyújtott jóváírás egy Ügyfél (Adós, Adóstárs) egy ügyletének vonatkozásában nyújtható.
- Amennyiben az Ügyfél (Adós, Adóstárs) hitelcélját több ügylettel valósítja meg, vagy az akció időtartama alatt több igénylést nyújt be (vagy együtt Adós és Adóstárs, vagy külön), úgy az akció csak egy ügylet vonatkozásában érvényes.
- A jóváírás csak kifizetett jelzáloghitel szerződések esetén érhető el.
- A kölcsön beadása és az érvényességi idő alatt történt,
- Az akció kizárólag az értékbecslési díj, igényléskori és kifizetéskori fedezetellenőrzési díj, térképmásolati díj, jelzálog ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzési díj és folyósítási díj akcióval és a hitelfedezeti védelem biztosításra vonatkozó promócióval vonható össze. Egyéb díjkedvezményekkel és kuponokkal nem összevonható.
- Az igényelt kölcsönnek nem lehet célja a Raiffeisen Banknál fennálló kölcsön/hiteltartozás kiváltása
- A Raiffeisen Bank Zrt.-nél meglévő termékei vonatkozásában nem lehet 30 napot meghaladó vagy 5.000 Ft-nál nagyobb késedelem és/vagy kerettúllépése, továbbá az új hitel vonatkozásában a folyósítást követően a jóváírásig minden törlesztőrészlet késedelem mentesen megfizetésre kerül.
- A jóváírt összeget vissza kell fizetni, ha a Kölcsön három éven belül végtörlesztésre vagy a kölcsön tőketartozásának felét meghaladó összegű előtörlesztésre kerül.
| Akciós díjak (Minden kamatozás típus esetén) | Nem akciós díjak | |
| Értékbecslési díj | Bank átvállalja | 38 100 Ft / ingatlan |
| Hitelbírálati díj/Folyósítási díj | Bank elengedi | Hitelbírálati díj: A folyósított összeg 1%-a, de maximum 200 000 Ft |
| Igényléskori fedezetellenőrzési díj | 3 600 Ft / ingatlan | |
| Kifizetéskori fedezetellenőrzési díj | 1 000 Ft / ingatlan | |
| Térképmásolati díj | 3 000 Ft / ingatlan (családi ház esetén) | |
| Zálogjog földhivatali bejegyzési díj | 12 600 Ft |
Az akció 2019. szeptember 1. és 2020. január 31. között igényelt hitel és 2020. április 30-ig kiállított hitelígérvény alapján folyósított szerződésekre érvényes.
Raiffeisen Egyetlen hitel Lakáscélú hitel kiváltására és Raiffeisen Egyetlen hitel Szabad felhasználású hitel kiváltására termékek esetén az elengedett díjakat meg kell fizetni, ha a Kölcsön három éven belül végtörlesztésre vagy a kölcsön tőketartozásának felét meghaladó összegű előtörlesztésre kerül
2019.10.01. napjától kiállított Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel lakáscélú hitel kiváltására ajánlat esetén az elengedett díjakat meg kell fizetni, ha a Kölcsön kettő éven belül végtörlesztésre vagy a kölcsön tőketartozásának felét meghaladó összegű előtörlesztésre kerül.
Amennyiben Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel Lakáscélú hitel kiváltására termékünk iránt érdeklődik, kérjük, kattintson ide!
Meglévő hiteleit váltsa ki egyetlen, forint alapú jelzáloghitellel, vagy váltsa ki a jelzáloghitelét egy olyan hitellel, amelyhez az egyes induló díjakra vonatkozó kedvezményeken felül kamat/kamatfelár kedvezményeket is igénybe vehet, ha megfelel a kedvezményre vonatkozó feltételeknek!
Elsődlegességi kedvezmény:
Mértéke: 0,35% kamat-/kamatfelár kedvezmény az ügyleti kamatból.
Feltételei:
- Adós Raiffeisen számláján havonta legalább a havi nettó minimálbérnek megfelelő összeg kerül jóváírásra, és
- ezen a számlán havonta legalább 4 tranzakció teljesül: átutalás belföldön forintban, átutalás euróban (SEPA), átutalás egyéb devizában és minden egyéb eseti átutalás, rendszeres átutalás, beszedés, készpénzfelvétel belföldön ATM-ből, betéti - vagy hitelkártyával történő vásárlás belföldön, külföldön - bankkártyás/OKOSkártyás vásárlás.
Az elsődlegességi kamatkedvezmény nem vehető igénybe, ha az Adós:
- A mindenkor hatályos Raiffeisen Lakáshitel és Raiffeisen Személyi kölcsön ingatlanfedezettel Hitelek I. kondíciós listában meghatározott számlavezetési szolgáltatással rendelkezik, amelyet az Adósnak lehetősége van módosítani a kedvezmény igénybevételéhez.
A feltétel nem teljesítésekor a Bank díjat számít fel, melynek összege havonta 5 000 000 Ft hitelösszeg alatt 1.842 Ft, 5 000 000 – 9 990 000 Ft hitelösszeg között 3.684 Ft, 10 000 000 Ft hitelösszeg felett 5.527 Ft.
Jövedelem kedvezmény:
- 0,25 % az Adós 400.000 - 599.999 Ft közötti Bank által elfogadható jövedelme esetében
- 0,35 % az Adós 600.000 Ft feletti Bank által elfogadható jövedelme esetében
A jövedelemarányos törlesztőrészlet és a hitelfedezeti arányok szabályozásáról szóló 32/2014. (IX.10.) MNB rendelet figyelembevételével a Bank saját hatáskörben jogosult dönteni az elfogadható jövedelmek köréről, és azok igazolásának módjáról.
Alacsony finanszírozási kedvezmény:
Mértéke: 0,20% kamat-/kamatfelár kedvezmény az ügyleti kamatból
Feltétele: a hitelbírálat eredményeképpen megállapított végső hitelösszeg a fedezetül szolgáló ingatlan, vagy több ingatlanfedezet esetén azok együttes forgalmi értékének 60%-a vagy alacsonyabb érték.
Magas hitelösszeg kedvezmény:
Mértéke: 0,30% kamat/ kamatfelár kedvezmény az ügyleti kamatból
Feltétele: a kölcsönszerződésbe foglalt kölcsön összege eléri vagy meghaladja a 10 000 000 Ft-ot.
A fenti kamat-/kamatfelár kedvezmények összevonhatóak, azonban ennek összege a maximális kamatkedvezmény mértékét nem haladhatja meg.
Amennyiben a kedvezmények összesített mértéke meghaladja az 1,05% vagy a 2,05% pont kamat/kamatfelár kedvezményt, úgy a kedvezmények érvényesítési sorrendje a következők szerint alakul: elsődlegességi kedvezmény, jövedelem kedvezmény, alacsony finanszírozási kedvezmény, magas hitelösszeg kedvezmény és Szabad felhasználású hitel kiváltási kupon.
A kedvezményekkel kapcsolatos további részletekről a Dokumentumok Díj, kondíciók- Fedezetes hitelek alatt található mindenkor hatályos Lakossági Kondíciós Listában olvashat.
Önnek ajánljuk az Egyetlen Hitelt, ha:
- meglévő lakáshitelét ki szeretné váltani,
- lakáshitele mellett egyéb hitellel is rendelkezik és ezeket egyetlen hitellel szeretné kiváltani,
- többféle nem lakáscélú hitellel rendelkezik (pl. autóhitel, áruhitel, személyi kölcsön) és ezeket egyetlen, hitellel szeretné kiváltani,
- szabadon felhasználható pénzösszegre is szüksége van a kiváltandó hiteleken felül,
Azért érdemes az Egyetlen Hitelt a Raiffeisen Banktól igényelnie, mert
- többféle kamatozás közül választhat:
- a referencia-kamathoz kötött kamatozású lakáshitelnél a kamat a BUBOR változását követi,
- az 5 illetve 10 évre rögzített kamatozású hitelünk esetében 5 ill. 10 évig változatlan törlesztőrészlettel számolhat,
- az 5 éves, 10 éves és 15 éves futamidő végéig fix kamatozású (MindigFIX5, MindigFIX 10 és MindigFIX 15) hitelünk esetén a futamidő végéig változatlan a törlesztőrészlet,
- a hosszú időre rögzített kamatozás esetén a törlesztőrészlet rögzített időre kiszámítható.
- fedezetként több ingatlan (maximum 3) is bevonható.
Raiffeisen Egyetlen hitel jellemzői
Teljes Hiteldíj Mutató (THM) értéke
Raiffeisen Egyetlen Hitel: 3,05% - 7,11%
| Kamatozás típusa | Egyetlen hitel lakáscélú hitel kiváltására | Egyetlen hitel szabad felhasználású hitel kiváltására |
| Referencia-kamathoz kötött kamatozás | 3,05% - 3,98% | 4,40% - 5,34% |
| 5 éves kamatperiódus esetén | 3,13% - 4,06% | 5,21% - 6,16% |
| 10 éves kamatperiódus esetén | 3,63% - 4,56% | 5,71% - 6,67% |
| 5 éves futamidő végéig fix kamatozás esetén (Raiffeisen MindigFIX 5 Egyetlen hitel) | 3,13% - 4,06% | 5,21% - 6,16% |
| 10 éves futamidő végéig fix kamatozás esetén (Raiffeisen MindigFIX 10 Egyetlen hitel) | 3,47% - 4,41% | 5,56% - 6,51% |
| 15 éves futamidő végégi fix kamatozás esetén (Raiffeisen MindigFIX 15 Egyetlen hitel) | 4,06% - 5,00% | 6,16% - 7,11% |
A kölcsön kifizetéséhez a fedezetként felajánlott ingatlan(ok)ra vagyonbiztosítás megkötése szükséges. A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett önálló zálogjog.
A THM értékek kiszámítása a 2019. december 10-én érvényes Raiffeisen Egyetlen hitel kondíciók alapján, továbbá 5 000 000 Ft hitelösszeg, 5 éves futamidő végéig fix (MindigFIX 5) termék esetén 5 éves futamidő, 10 éves futamidő végéig fix (MindigFIX 10) termék esetén 10 éves futamidő, 15 éves futamidő végéig fix (MindigFIX 15) termék esetén 15 éves futamidő, referencia-kamathoz kötött kamatozás és az 5 és a 10 éves kamatperiódusú kölcsön esetén 20 éves futamidő és egy ingatlanfedezet bevonása mellett történtek.
A legalacsonyabb THM-ek kiszámítása a maximális kedvezmények igénybevétele - elsődlegességi, jövedelem és alacsony finanszírozási kedvezmény - alapján történtek. Az elsődlegességi kamatkedvezmény nem vehető igénybe, ha az Adós a Kondíciós Listában meghatározott számlavezetési szolgáltatással rendelkezik. A legmagasabb THM-ek kiszámítása kamatkedvezmények igénybevétele nélkül történtek.
A THM meghatározása az aktuális feltételek és a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
A referencia-kamathoz kötött kamatozású hitelek esetében a THM-ek a 2019. november 27-én érvényes 6 havi BUBOR érték (0,22%) figyelembevételével kerültek kiszámításra.
Egyetlen hitel lakáscélú hitel kiváltására reprezentatív példák
5 000 000 Ft összegű referencia-kamathoz kötött, illetve 5 és 10 éves kamatperiódusú lakáshitel kiváltási célú jelzáloghitel felvétele esetén kamatkedvezmények nélkül:
| Referenciakamathoz kötött kamatozás | 5 évre rögzített kamatozás | 10 évre rögzített kamatozás | |
| Törlesztőrészlet: | 30 062 Ft | 30 273 Ft | 31 552 Ft |
| Futamidő: | 20 év | ||
| Törlesztőrészletek száma: | 240 | ||
| Hitelkamat mértéke: | 3,91% | 3,99% | 4,47% |
| Hitelkamat típusa: | Változó a referenciakamat függvényében | 5 évre rögzített, 5 évente a H2K kamatváltoztatási mutató alapján változik | 10 évre rögzített, 10 évente a H2K kamatváltoztatási mutató alapján változik |
| A hitel teljes összege: | 5 000 000 Ft | ||
| A hitel teljes díja: | 2 214 982 Ft | 2 265 442 Ft | 2 572 374 Ft |
| A fogyasztó által fizetendő teljes összeg: | 7 214 982 Ft | 7 265 442 Ft | 7 572 374 Ft |
| Teljes hiteldíj mutató (THM): | 3,98% | 4,06% | 4,56% |
A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett önálló zálogjog. Hitelező: Raiffeisen Bank Zrt.
A fenti reprezentatív példa referenciakamathoz kötött kamatozású kölcsön esetében 0,22%-os 6 havi BUBOR értékkel került meghatározásra.
5 000 000 Ft összegű, 5, 10 és 15 éves futamidő végéig fix kamatozású lakáshitel kiváltási célú jelzáloghitel felvétele esetén kamatkedvezmények nélkül:
| 5 éves futamidő végéig fix kamatozás (MindigFIX 5) | 10 éves futamidő végéig fix kamatozás (MindigFIX 10) | 15 éves futamidő végig fix kamatozás (MindigFIX 15) | |
| Törlesztőrészlet: | 92 060 Ft | 51 386 Ft | 39 254 Ft |
| Futamidő: | 5 év | 10 év | 15 év |
| Törlesztőrészletek száma: | 60 | 120 | 180 |
| Hitelkamat mértéke: | 3,99% | 4,32% | 4,89% |
| Hitelkamat típusa: | futamidő végéig fix kamat | ||
| A hitel teljes összege: | 5 000 000 Ft | ||
| A hitel teljes díja: | 523 603 Ft | 1 166 375 Ft | 2 065 678 Ft |
| A fogyasztó által fizetendő teljes összeg: | 5 523 603 Ft | 6 166 375 Ft | 7 065 678 Ft |
| Teljes hiteldíj mutató (THM): | 4,06% | 4,41% | 5,00% |
A kölcsön kifizetéséhez a fedezetként felajánlott ingatlan(ok)ra vagyonbiztosítás megkötése szükséges.
A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett önálló zálogjog. Hitelező: Raiffeisen Bank Zrt.
Egyetlen hitel szabad felhasználású hitel kiváltására reprezentatív példák
5 000 000 Ft összegű referencia kamathoz kötött, illetve 5 és 10 éves kamatperiódusú szabad felhasználású hitel kiváltási célú jelzáloghitel felvétele esetén 20 éves futamidővel számolva kamatkedvezmények nélkül:
| Referencia-kamathoz kötött kamatozás | 5 évre rögzített kamatozás | 10 évre rögzített kamatozás | |
| Törlesztőrészlet: | 33 581 Ft | 35 793 Ft | 37 190 Ft |
| Futamidő: | 20 év | ||
| Törlesztőrészletek száma: | 240 | ||
| Hitelkamat mértéke: | 5,21% | 5,99% | 6,47% |
| Hitelkamat típusa: | Változó a referenciakamat függvényében | 5 évre rögzített, 5 évente a H2K kamatváltoztatási mutató alapján változik | 10 évre rögzített, 10 évente a H2K kamatváltoztatási mutató alapján változik |
| A hitel teljes összege: | 5 000 000 Ft | ||
| A hitel teljes díja: | 3 059 339 Ft | 3 590 251 Ft | 3 925 696 Ft |
| A fogyasztó által fizetendő teljes összeg: | 8 059 339 Ft | 8 590 251 Ft | 8 925 696 Ft |
| Teljes hiteldíj mutató (THM): | 5,34% | 6,16% | 6,67% |
A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett önálló zálogjog. Hitelező: Raiffeisen Bank Zrt.
A fenti reprezentatív példa referenciakamathoz kötött kamatozású kölcsön esetében 0,22%-os 6 havi BUBOR értékkel került meghatározásra.
5 000 000 Ft összegű, 5, 10 és 15 éves futamidő végéig fix kamatozású szabad felhasználású hitel kiváltási célú jelzáloghitel felvétele esetén kamatkedvezmények nélkül:
| 5 éves futamidő végéig fix kamatozás (MindigFIX 5) | 10 éves futamidő végéig fix kamatozás (MindigFIX 10) | 15 éves futamidő végéig fix kamatozás (MindigFIX 15) | |
| Törlesztőrészlet: | 96 641 Ft | 56 317 Ft | 44 634 Ft |
| Futamidő: | 5 év | 10 év | 15 év |
| Törlesztőrészletek száma: | 60 | 120 | 180 |
| Hitelkamat mértéke: | 5,99% | 6,32% | 6,89% |
| Hitelkamat típusa: | futamidő végéig fix kamat | ||
| A hitel teljes összege: | 5 000 000 Ft | ||
| A hitel teljes díja: | 798 446 Ft | 1 758 056 Ft | 3 034 207 Ft |
| A fogyasztó által fizetendő teljes összeg: | 5 798 446 Ft | 6 758 056 Ft | 8 034 207 Ft |
| Teljes hiteldíj mutató (THM): | 6,16% | 6,51% | 7,11% |
A kölcsön kifizetéséhez a fedezetként felajánlott ingatlan(ok)ra vagyonbiztosítás megkötése szükséges.
A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett önálló zálogjog. Hitelező: Raiffeisen Bank Zrt.
A Raiffeisen Egyetlen Hitel termékre vonatkozó aktuális feltételeket a mindenkor hatályos Raiffeisen Lakáshitel és Raiffeisen Személyi Kölcsön Ingatlanfedezettel Hitelek I. Kondíciós Lista, a Lakossági Üzletszabályzat és az Általános Üzleti Feltételek tartalmazzák.
- Ha most igényel Egyetlen hitelt és mellé Hitelfedezeti biztosítást köt, további induló díjakat nem kell megfizetnie, így a kölcsön kifizetéséhez kapcsolódó fedezetellenőrzési díjat és a jelzálog ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzés díját.
- Jelzáloghitele mellé érdemes Hitelfedezeti Biztosítást kötni, hogy akkor is időben tudjon törleszteni, ha elvesztette munkáját és/vagy megszűnt az állandó jövedelme.
- A Hitelfedezeti Biztosítás már munkanélküliség kockázatára is igényelhető, ez esetben válassza az Extra csomagot.
- A fedezetként szolgáló ingatlan(ok)ra vagyonbiztosítás megkötése (ha korábban ezt nem tette meg) és a vagyonbiztosításra a Bank javára hitelbiztosítéki záradék bejegyzése kötelező. Tájékoztatjuk, hogy az Uniqua Biztosító Zrt. ingatlanfedezetre vonatkozó lakásbiztosítását a bakfiókunkban is köthet!
A hiteligénylés minimális személyi feltételei
| Tájékoztatásért és előzetes hitelbírálatért kérjük, hívja Telefonos banki szolgáltatásunkat, a Raiffeisen Direktet a +36-80-488-588-as telefonszámon. Munkatársaink percek alatt elvégzik az előzetes hitelbírálatot és tájékoztatják Önt a feltételekről, valamint a további lépésekről. Kérésére telefonos ügyfélszolgálatunk postázza Önnek az igényléshez szükséges dokumentumok listáját, illetve a nyomtatványokat. | ||
| A hiteligénylés benyújtásához kérjük, keresse fel az Önhöz legközelebbi Raiffeisen bankfiókot. Az igényléshez az alábbi dokumentumokat szükséges magával hoznia: lista | ||
| A várakozás elkerülése érdekében kérjük, foglaljon előre időpontot. | ||
| Ahhoz, hogy a Bank el tudja bírálni a hitelkérelmét, a fedezetként felajánlott ingatlan(ok)ra értékbecslés szükséges. A Bank által kijelölt értékbecslő telefonon egyeztet Önnel időpontot. Az értékbecslés díját, 1 ingatlanra vonatkozóan, évente egyszer, egy ügyfél vonatkozásában a Bank átvállalja, tehát ezt nem kell Önnek a helyszínen kifizetni. | ||
| A benyújtott dokumentumok és az értékbecslés alapján a Bank elvégzi a hitelbírálatot. | ||
| Munkatársunk telefonon egyezteti Önnel a szerződéskötés időpontját. A szerződés megkötése a bankfiókban történik. | ||
| A fedezetként szolgáló ingatlan(ok)ra vagyonbiztosítás megkötése (ha korábban ezt nem tette meg) és a Bank javára hitelbiztosítéki záradék bejegyzése kötelező. A vagyonbiztosítást legkésőbb a kölcsön kifizetése előtt kell megkötnie. | ||
| Önnel előre egyeztetett időpontban megtörténik a kölcsön- és a zálogszerződés aláírása. A kölcsönösszeget a Bank törlesztési számlára folyósítja, amely kizárólag a kölcsön törlesztéséhez szükséges pénzügyi fedezet elhelyezését és a Kölcsön elszámolását szolgálja. A Bank a törlesztési számlát díj-, költség- és egyéb fizetési kötelezettségmentesen biztosítja az Adós részére. A törlesztési számla egyenlege után nem jár kamat. A kifizetési feltételek teljesülése után a hitelkiváltáshoz szükséges összeg átutalására központilag kerül sor a kiváltandó hitelhez kapcsolódó számlaszámra. Az átutalásnak nincs költsége. | ||
Dokumentumok
- Egyetlen hitel ingatlanfedezettel mintaszerződés - 5 és 10 éves kamatperiódussal
- Egyetlen hitel ingatlanfedezettel mintaszerződés - referenciakamattal
- A hiteligényléshez szükséges dokumentumok
- Hitelkamat-, kamatfelár-változtatási mutatók
- Igénylőlap ingatlanfedezetes hitelekhez
- Díj, kondíció - Fedezetes hitelek
- Munkáltatói igazolás jelzáloghitelekhez
- Őszi jóváírási akció
- Online regisztrációhoz kötött kupon akció
- Személyi kölcsön ingatlanfedezettel mintaszerződés - referenciakamattal
- Személyi kölcsön ingatlanfedezettel mintaszerződés - 5 és 10 éves kamatperiódussal
- Tájékoztató hitelek teljes előtörlesztésének folyamatáról
- Tájékoztató hitelek részleges előtörlesztés feltételeiről, folyamatáról
- Ügyféltájékoztató lakáscélú adómentes támogatás elszámolásáról
- Zálogszerződés minta
