Egyetlen Hitel
Többféle hitel helyett egyetlen hitel, kamat-/kamatfelár kedvezményekkel!
A Raiffeisen Egyetlen Hitel induló díjak nélkül és a közjegyzői díj
visszafizetése max. 40 000 Ft-ig
THM: 2,79%-7,98%
A hitelhez vagyonbiztosítási szerződés megkötése szükséges.
Induló díj elengedések:
értékbecslési díj 0 Ft
hitelbírálati díj 0 Ft
fedezetellenőrzési díj 0 Ft
térképmásolati díj 0 Ft
zálogjog földhivatali bejegyzési díj 0 Ft
és a közjegyzői díj visszatérítése max. 40 000 Ft-ig.
Az akció 2018. április 12. és június 30. között igényelt hitel, és július 31-ig kiállított hitelígérvény esetén érvényes.
Amennyiben a Kölcsön folyósítását követő három ügyleti éven belül (i) a kölcsönszerződés bármely ok miatt megszűnik vagy (ii) a kölcsönszerződés alapján fennálló tőketartozás összege a folyósított Kölcsön összegének 50%-a alá csökken - az igazolt lakás-takarékpénztári megtakarításból történő teljes vagy részleges előtörlesztés, ill. a szerződésszerű havi törlesztésből eredő tőketartozás csökkenés kivételével -, a Bank jogosult a fent említett kedvezmény alapján be nem terhelt díj(ak) összegével a törlesztési számlát megterhelni.
Amennyiben Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel Lakáscélú hitel kiváltására termékünk iránt érdeklődik, kérjük, kattintson ide!
Meglévő hiteleit váltsa ki egyetlen, forint alapú jelzáloghitellel vagy váltsa ki a jelzáloghitelét kedvező kamatozású hitellel, amelyhez most kamat- és induló költség kedvezményeket is biztosítunk!
0,35%pont kamat-/kamatfelár kedvezményt biztosítunk az ügyleti kamatból, ha
- Raiffeisen bankszámláján havonta legalább a havi nettó minimálbérnek megfelelő összeg kerül jóváírásra (ez az összeg 2018.01.01-től 91 770 Ft), és
- havonta legalább 4 tranzakciót teljesít az alábbiak közül:
- eseti és állandó átutalás,
- csoportos beszedés,
- készpénzfelvétel bankkártyával, OKOSkártyával
- vásárlás bankkártyával, OKOSkártyával
A havi jóváírási kötelezettség és elvárt tranzakciószám vállalása esetén e kötelezettség nem teljesítésekor a Bank a mindenkor hatályos Lakossági kondíciós Lista szerinti díjat számít fel, melynek összege havonta 5 000 000 Ft hitelösszeg alatt 1.792 Ft, 5 000 000 – 9 990 000 Ft hitelösszeg között 3 584 Ft, 10 000 000 Ft hitelösszeg felett 5 376 Ft.
0,20%pont kamat-/kamatfelár kedvezményt biztosítunk az ügyleti kamatból*, ha a hitelbírálat során megállapított végső hitelösszeg nem éri el a fedezetül szolgáló ingatlan forgalmi értékének 40%-át szabad felhasználású jelzáloghitel kiváltása esetén, illetve 60%-át lakáscélú hitel kiváltása esetén. Több ingatlanfedezet esetén azok együttes forgalmi értékének kell a meghatározott százalékos arányt elérni.
További kamat-/kamatfelár kedvezményt biztosítunk az ügyleti kamatból* az alábbi mértékben, ha az Adós Bank által elfogadható jövedelme az alábbi kategóriákba esik:
| Jövedelemsáv | Kamat-/kamatfelár kedvezmény mértéke |
| 0 - 399.999 Ft | 0%pont |
| 400.000 - 599.999 Ft | 0,10%pont |
| 600.000 Ft felett | 0,20%pont |
A jövedelemarányos törlesztőrészlet és a hitelfedezeti arányok szabályozásáról szóló 32/2014. (IX.10.) MNB rendelet figyelembevételével a Bank saját hatáskörben jogosult dönteni az elfogadható jövedelmek köréről, és azok igazolásának módjáról.
A fenti kamat-/kamatfelár kedvezmények összevonhatók, így csökkentheti hitele havi törlesztőrészletét!
A kedvezményekkel kapcsolatos további részletekről a mindenkor hatályos Lakossági Kondíciós Listában olvashat.
Önnek ajánljuk az Egyetlen Hitelt, ha:
- meglévő lakáshitelét kedvező kamatozású hitellel szeretné kiváltani,
- lakáshitele mellett egyéb hitellel is rendelkezik és ezeket egyetlen, kedvező kamatozású hitellel szeretné kiváltani,
- többféle nem lakáscélú hitellel rendelkezik (pl. autóhitel, áruhitel, személyi kölcsön) és ezeket egyetlen, kedvező kamatozású hitellel szeretné kiváltani,
- szabadon felhasználható pénzösszegre is szüksége van a kiváltandó hiteleken felül,
- kiszámítható kamatozású hitelt keres,
- szeretné, hogy az ügyintézéssel járó terheket levennék a válláról.
Azért érdemes az Egyetlen Hitelt a Raiffeisen Banktól igényelnie, mert
- többféle kamatozás közül választhat:
- a referenciakamathoz kötött kamatozású lakáshitelnél a kamat a BUBOR változását követi,
- az 5 illetve 10 évre rögzített kamatozású hitelünk esetében 5 ill. 10 évig változatlan törlesztőrészlettel számolhat,
- az 5 éves és 10 éves futamidő végéig fix kamatozású hitelünk esetén a futamidő végéig változatlan a törlesztőrészlet, így a törlesztőrészlet minden esetben kiszámítható,
- fedezetként több ingatlan (maximum 3) is bevonható.
Raiffeisen Egyetlen hitel jellemzői
Teljes Hiteldíj Mutató (THM) értéke
Raiffeisen Egyetlen Hitel: 2,79% – 7,98%
| Kamatozás típusa | Egyetlen hitel lakáscélú hitel kiváltására | Egyetlen hitel szabad felhasználású hitel kiváltására |
| Referencia-kamathoz kötött kamatozás | 2,79-3,56% | 4,13-4,91% |
| 5 éves kamatperiódus esetén | 3,92-4,70% | 6,01-6,80% |
| 10 éves kamatperiódus esetén | 5,06-5,85% | 7,18-7,98% |
| 5 éves futamidő végéig fix kamatozás esetén | 3,30%-4,07% | 5,38-6,17% |
| 10 éves futamidő végéig fix kamatozás esetén | 4,44%-5,22% | 6,54-7,34% |
A kölcsön kifizetéséhez a fedezetként felajánlott ingatlan(ok)ra vagyonbiztosítás megkötése szükséges. A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett önálló zálogjog.
A THM értékek kiszámítása a 2018. június 1-től érvényes Raiffeisen Egyetlen hitel kondíciók alapján, továbbá 5 000 000 Ft hitelösszeg, 5 éves futamidő végéig fix termék esetén 5 éves futamidő, 10 éves futamidő végéig fix termék esetén 10 éves futamidő, referencia-kamathoz kötött kamatozás és az 5 és a 10 éves kamatperiódusú kölcsön esetén 20 éves futamidő és egy ingatlanfedezet bevonása mellett történtek.
A legalacsonyabb THM-ek kiszámítása a maximális kedvezmények igénybevétele - a mindenkori havi nettó minimálbérnek megfelelő havi jóváírási kötelezettség, 4 db elvárt tranzakciószám vállalása, továbbá a hitelösszegnek az ingatlan forgalmi értékének 60 %-át meg nem haladó aránya és 600 000 Ft vagy afeletti, a Bank által elfogadható havi nettó jövedelem - alapján történtek. A legmagasabb THM-ek kiszámítása kamatkedvezmények igénybevétele nélkül történtek. A THM meghatározása az aktuális feltételek és a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A referencia-kamathoz kötött kamatozású hitelek esetében a THM-ek a 2018. május 29-én érvényes 6 havi BUBOR érték (0,15%) figyelembevételével kerültek kiszámításra.
Egyetlen hitel lakáscélú hitel kiváltására reprezentatív példák
5 000 000 Ft összegű referencia-kamathoz kötött, illetve 5 és 10 éves kamatperiódusú lakáshitel kiváltási célú jelzáloghitel felvétele esetén kamatkedvezmények nélkül:
| Referenciakamathoz kötött kamatozás | 5 évre rögzített kamatozás | 10 évre rögzített kamatozás | |
| Törlesztőrészlet: | 28 998 Ft | 31 903 Ft | 34 962 Ft |
| Futamidő: | 20 év | ||
| Törlesztőrészletek száma: | 240 | ||
| Hitelkamat mértéke: | 3,50% | 4,60% | 5,70% |
| Hitelkamat típusa: | Változó a referenciakamat függvényében | 5 évre rögzített, 5 évente a H2K kamatváltoztatási mutató alapján változik | 10 évre rögzített, 10 évente a H2K kamatváltoztatási mutató alapján változik |
| A hitel teljes összege: | 5 000 000 Ft | ||
| A hitel teljes díja: | 1 959 517 Ft | 2 656 720 Ft | 3 390 785 Ft |
| A fogyasztó által fizetendő teljes összeg: | 6 959 517 Ft | 7 656 720 Ft | 8 390 785 Ft |
| Teljes hiteldíj mutató (THM): | 3,56% | 4,70% | 5,85% |
A fenti reprezentatív példa referenciakamathoz kötött kamatozású kölcsön esetében 0,15%-os 6 havi BUBOR értékkel került meghatározásra.
5 000 000 Ft összegű, 5 és 10 éves futamidő végéig fix kamatozású lakáshitel kiváltási célú jelzáloghitel felvétele esetén kamatkedvezmények nélkül:
| 5 éves futamidő végéig fix kamatozás | 10 éves futamidő végéig fix kamatozás | |
| Törlesztőrészlet: | 92 083 Ft | 53 277 Ft |
| Futamidő: | 5 év | 10 év |
| Törlesztőrészletek száma: | 60 | 120 |
| Hitelkamat mértéke: | 4,00% | 5,10% |
| Hitelkamat típusa: | futamidő végéig fix kamat | |
| A hitel teljes összege: | 5 000 000 Ft | |
| A hitel teljes díja: | 524 957 Ft | 1 393 299 Ft |
| A fogyasztó által fizetendő teljes összeg: | 5 524 957 Ft | 6 393 299 Ft |
| Teljes hiteldíj mutató (THM): | 4,07% | 5,22% |
A kölcsön kifizetéséhez a fedezetként felajánlott ingatlan(ok)ra vagyonbiztosítás megkötése szükséges.
A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett önálló zálogjog.
Egyetlen hitel szabad felhasználású hitel kiváltására reprezentatív példák
5 000 000 Ft összegű referencia kamathoz kötött, illetve 5 és 10 éves kamatperiódusú szabad felhasználású hitel kiváltási célú jelzáloghitel felvétele esetén 20 éves futamidővel számolva kamatkedvezmények nélkül:
| Referencia-kamathoz kötött kamatozás | 5 évre rögzített kamatozás | 10 évre rögzített kamatozás | |
| Törlesztőrészlet: | 32 448 Ft | 37 574 Ft | 40 893 Ft |
| Futamidő: | 20 év | ||
| Törlesztőrészletek száma: | 240 | ||
| Hitelkamat mértéke: | 4,80% | 6,60% | 7,70% |
| Hitelkamat típusa: | Változó a referenciakamat függvényében | 5 évre rögzített, 5 évente a H2K kamatváltoztatási mutató alapján változik | 10 évre rögzített, 10 évente a H2K kamatváltoztatási mutató alapján változik |
| A hitel teljes összege: | 5 000 000 Ft | ||
| A hitel teljes díja: | 2 787 490 Ft | 4 017 665 Ft | 4 814 398 Ft |
| A fogyasztó által fizetendő teljes összeg: | 7 787 490 Ft | 9 017 665 Ft | 9 817 398 Ft |
| Teljes hiteldíj mutató (THM): | 4,91% | 6,80% | 7,98% |
A fenti reprezentatív példa referenciakamathoz kötött kamatozású kölcsön esetében 0,15%-os 6 havi BUBOR értékkel került meghatározásra.
5 000 000 Ft összegű, 5 és 10 éves futamidő végéig fix kamatozású szabad felhasználású hitel kiváltási célú jelzáloghitel felvétele esetén kamatkedvezmények nélkül:
| 5 éves futamidő végéig fix kamatozás | 10 éves futamidő végéig fix kamatozás | |
| Törlesztőrészlet: | 96 664 Ft | 58 312 Ft |
| Futamidő: | 5 év | 10 év |
| Törlesztőrészletek száma: | 60 | 120 |
| Hitelkamat mértéke: | 6,00% | 7,10% |
| Hitelkamat típusa: | futamidő végéig fix kamat | |
| A hitel teljes összege: | 5 000 000 Ft | |
| A hitel teljes díja: | 799 840 Ft | 1 997 471 Ft |
| A fogyasztó által fizetendő teljes összeg: | 5 799 840 Ft | 6 997 471 Ft |
| Teljes hiteldíj mutató (THM): | 6,17% | 7,34% |
A kölcsön kifizetéséhez a fedezetként felajánlott ingatlan(ok)ra vagyonbiztosítás megkötése szükséges.
A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett önálló zálogjog.
A Raiffeisen Egyetlen Hitel termékre vonatkozó aktuális feltételeket a mindenkor hatályos Raiffeisen Lakáshitel és Raiffeisen Személyi Kölcsön Ingatlanfedezettel Hitelek I. Kondíciós Lista, a Lakossági Üzletszabályzat és az Általános Üzleti Feltételek tartalmazzák.
- Jelzáloghitele mellé érdemes Hitelfedezeti Biztosítást kötni, hogy akkor is időben tudjon törleszteni, ha elvesztette munkáját és/vagy megszűnt az állandó jövedelme.
- A Hitelfedezeti Biztosítás már munkanélküliség kockázatára is igényelhető, ez esetben válassza az Extra csomagot.
- A fedezetként szolgáló ingatlan(ok)ra vagyonbiztosítás megkötése (ha korábban ezt nem tette meg) és a vagyonbiztosításra a Bank javára hitelbiztosítéki záradék bejegyzése kötelező. Tájékoztatjuk, hogy az Uniqua Biztosító Zrt. ingatlanfedezetre vonatkozó lakásbiztosítását a bakfiókunkban is köthet!
A hiteligénylés minimális személyi feltételei
| Tájékoztatásért és előzetes hitelbírálatért kérjük, hívja telefonos ügyfélszolgálatunkat, a Raiffeisen Direktet a +36-80-488-588-as telefonszámon. Munkatársaink percek alatt elvégzik az előzetes hitelbírálatot és tájékoztatják Önt a feltételekről, valamint a további lépésekről. Kérésére telefonos ügyfélszolgálatunk postázza Önnek az igényléshez szükséges dokumentumok listáját, illetve a nyomtatványokat. | ||
| A hiteligénylés benyújtásához kérjük, keresse fel az Önhöz legközelebbi Raiffeisen bankfiókot. Az igényléshez az alábbi dokumentumokat szükséges magával hoznia: lista | ||
| A várakozás elkerülése érdekében kérjük, foglaljon előre időpontot. | ||
| Ahhoz, hogy a Bank el tudja bírálni a hitelkérelmét, a fedezetként felajánlott ingatlan(ok)ra értékbecslés szükséges. A Bank által kijelölt értékbecslő telefonon egyeztet Önnel időpontot. Az értékbecslés díját, 30 480 Ft-ot a Bank átvállalja, tehát ezt nem kell Önnek a helyszínen kifizetni. (A feltételeket az Akció leírásában olvashatja.) | ||
| A benyújtott dokumentumok és az értékbecslés alapján a Bank elvégzi a hitelbírálatot. | ||
| Munkatársunk telefonon egyezteti Önnel a szerződéskötés időpontját. A szerződés megkötése a bankfiókban történik. | ||
| A fedezetként szolgáló ingatlan(ok)ra vagyonbiztosítás megkötése (ha korábban ezt nem tette meg) és a Bank javára hitelbiztosítéki záradék bejegyzése kötelező. A vagyonbiztosítást legkésőbb a kölcsön kifizetése előtt kell megkötnie. | ||
| Önnel előre egyeztetett időpontban megtörténik a kölcsön- és a zálogszerződés aláírása. A kölcsönösszeget a Bank törlesztési számlára folyósítja, amely kizárólag a kölcsön törlesztéséhez szükséges pénzügyi fedezet elhelyezését és a Kölcsön elszámolását szolgálja. A Bank a törlesztési számlát díj-, költség- és egyéb fizetési kötelezettségmentesen biztosítja az Adós részére. A törlesztési számla egyenlege után nem jár kamat. A kifizetési feltételek teljesülése után a hitelkiváltáshoz szükséges összeg átutalására központilag kerül sor a kiváltandó hitelhez kapcsolódó számlaszámra. Az átutalásnak nincs költsége. | ||
Dokumentumok
- Egyetlen hitel ingatlanfedezettel mintaszerződés - 5 és 10 éves kamatperiódussal
- Egyetlen hitel ingatlanfedezettel mintaszerződés - referenciakamattal
- A hiteligényléshez szükséges dokumentumok
- Hitelkamat-, kamatfelár-változtatási mutatók
- Igénylőlap ingatlanfedezetes hitelekhez
- Díj, kondíció - Fedezetes hitelek
- Munkáltatói igazolás jelzáloghitelekhez
- Személyi kölcsön ingatlanfedezettel mintaszerződés - referenciakamattal
- Személyi kölcsön ingatlanfedezettel mintaszerződés - 5 és 10 éves kamatperiódussal
- Tájékoztató hitelek teljes előtörlesztésének folyamatáról
- Tájékoztató hitelek részleges előtörlesztés feltételeiről, folyamatáról
- Ügyféltájékoztató lakáscélú adómentes támogatás elszámolásáról
- Zálogszerződés minta
Ajánljuk még
Hitelfedezeti Biztosítások
Nehéz helyzetben védelmet biztosít hitele törlesztésére.
Bővebben
Lakás- és vagyonbiztosítások
Óvja otthonát és vagyontárgyait lakásbiztosítással! Több lakásbiztosítási ajánlat és csomag közül választhat.
Bővebben
DíjNullázó Plusz Számla
5 ingyenes szolgáltatás számlájához, ha a bankszámlájára havonta legalább 150 ezer Ft jóváírás érkezik, akár két részletben. 100 ezer forintig ingyenes a belföldi eseti forint átutalás az internetbankon keresztül.
Bővebben
