Egyetlen Hitel
Többféle hitel helyett egyetlen hitel, kamat-/kamatfelár kedvezményekkel!
A Raiffeisen Egyetlen Hitel egyes induló díjakra vonatkozó kedvezményekkel
THM: 3,04%-8,03%
A hitelhez vagyonbiztosítási szerződés megkötése szükséges.
Induló díj elengedések:
- értékbecslési díj (egy ingatlanra, évente egyszer egy ügyfél vonatkozásában) 0 Ft
- hitelbírálati díj 0 Ft
- igényléskori fedezetellenőrzési díj 0 Ft
Az akció 2018. július 2-től benyújtott igénylésekre érvényes.
Amennyiben a Kölcsön folyósítását követő három ügyleti éven belül (i) a kölcsönszerződés bármely ok miatt megszűnik vagy (ii) a kölcsönszerződés alapján fennálló tőketartozás összege a folyósított Kölcsön összegének 50%-a alá csökken - az igazolt lakás-takarékpénztári megtakarításból történő teljes vagy részleges előtörlesztés, ill. a szerződésszerű havi törlesztésből eredő tőketartozás csökkenés kivételével -, a Bank jogosult a fent említett kedvezmény alapján be nem terhelt díj(ak) összegével a törlesztési számlát megterhelni.
Amennyiben Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel Lakáscélú hitel kiváltására termékünk iránt érdeklődik, kérjük, kattintson ide!
Meglévő hiteleit váltsa ki egyetlen, forint alapú jelzáloghitellel, vagy váltsa ki a jelzáloghitelét egy olyan hitellel, amelyhez az egyes induló díjakra vonatkozó kedvezményeken felül kamat/kamatfelár kedvezményeket is igénybe vehet, ha megfelel a kedvezményre vonatkozó feltételeknek!
Elsődlegességi kedvezmény:
Mértéke: 0,35% kamat-/kamatfelár kedvezmény az ügyleti kamatból.
Feltételei:
- Adós Raiffeisen számláján havonta legalább a havi nettó minimálbérnek megfelelő összeg kerül jóváírásra (ez az összeg 2018.01.01-től 91 770 Ft), és
- ezen a számlán havonta legalább 4 tranzakció teljesül eseti és állandó átutalás, vagy csoportos beszedés vagy készpénzfelvétel bankkártyával, OKOSkártyával vagy vásárlás bankkártyával, OKOSkártyával tranzakciókkal.
A fenti feltételek nem teljesítésekor a Bank a mindenkor hatályos Lakossági kondíciós Lista szerinti díjat számít fel, melynek összege havonta 5 000 000 Ft hitelösszeg alatt 1.792 Ft, 5 000 000 – 9 990 000 Ft hitelösszeg között 3 584 Ft, 10 000 000 Ft hitelösszeg felett 5.376 Ft.
Jövedelem kedvezmény:
- 0,2 % az Adós 400.000 - 599.999 Ft közötti Bank által elfogadható jövedelme esetében
- 0,3 % az Adós 600.000 Ft feletti Bank által elfogadható jövedelme esetében
A jövedelemarányos törlesztőrészlet és a hitelfedezeti arányok szabályozásáról szóló 32/2014. (IX.10.) MNB rendelet figyelembevételével a Bank saját hatáskörben jogosult dönteni az elfogadható jövedelmek köréről, és azok igazolásának módjáról.
Alacsony finanszírozási kedvezmény:
Mértéke: 0,35% kamat-/kamatfelár kedvezmény az ügyleti kamatból
Feltétele: a hitelbírálat eredményeképpen megállapított végső hitelösszeg a fedezetül szolgáló ingatlan, vagy több ingatlanfedezet esetén azok együttes forgalmi értékének 60%-a vagy alacsonyabb érték.
Magas hitelösszeg kedvezmény:
Mértéke: 0,20% kamat/ kamatfelár kedvezmény az ügyleti kamatból
Feltétele: a kölcsönszerződésbe foglalt kölcsön összege eléri vagy meghaladja a 10 000 000 Ft-ot.
Maximális kamat-/kamatfelár kedvezmény: 1,05%
A fenti kamat-/kamatfelár kedvezmények összevonhatóak, azonban ennek összege a maximális kamatkedvezmény mértékét nem haladhatja meg.
Amennyiben a kedvezmények összesített mértéke meghaladja az 1,05% pont kamat/kamatfelár kedvezményt, úgy a kedvezmények érvényesítési sorrendje a következők szerint alakul: elsődlegességi kedvezmény, jövedelem kedvezmény, alacsony finanszírozási kedvezmény és magas hitelösszeg kedvezmény.
A kedvezményekkel kapcsolatos további részletekről a Dokumentumok Díj, kondíciók- Fedezetes hitelek alatt található mindenkor hatályos Lakossági Kondíciós Listában olvashat.
Önnek ajánljuk az Egyetlen Hitelt, ha:
- meglévő lakáshitelét ki szeretné váltani,
- lakáshitele mellett egyéb hitellel is rendelkezik és ezeket egyetlen hitellel szeretné kiváltani,
- többféle nem lakáscélú hitellel rendelkezik (pl. autóhitel, áruhitel, személyi kölcsön) és ezeket egyetlen, hitellel szeretné kiváltani,
- szabadon felhasználható pénzösszegre is szüksége van a kiváltandó hiteleken felül,
Azért érdemes az Egyetlen Hitelt a Raiffeisen Banktól igényelnie, mert
- többféle kamatozás közül választhat:
- a referencia-kamathoz kötött kamatozású lakáshitelnél a kamat a BUBOR változását követi,
- az 5 illetve 10 évre rögzített kamatozású hitelünk esetében 5 ill. 10 évig változatlan törlesztőrészlettel számolhat,
- az 5 éves és 10 éves futamidő végéig fix kamatozású hitelünk esetén a futamidő végéig változatlan a törlesztőrészlet,
- a hosszú időre rögzített kamatozás esetén a törlesztőrészlet rögzített időre kiszámítható.
- fedezetként több ingatlan (maximum 3) is bevonható.
Raiffeisen Egyetlen hitel jellemzői
Teljes Hiteldíj Mutató (THM) értéke
Raiffeisen Egyetlen Hitel: 3,04% – 8,03%
| Kamatozás típusa | Egyetlen hitel lakáscélú hitel kiváltására | Egyetlen hitel szabad felhasználású hitel kiváltására |
| Referencia-kamathoz kötött kamatozás | 3,04-4,08% | 4,39-5,44% |
| 5 éves kamatperiódus esetén | 4,48-5,53% | 6,59-7,66% |
| 10 éves kamatperiódus esetén | 4,85-5,90% | 6,96-8,03% |
| 5 éves futamidő végéig fix kamatozás esetén | 4,08-5,12% | 6,17-7,24% |
| 10 éves futamidő végéig fix kamatozás esetén | 4,37-5,41% | 6,47-7,53% |
A kölcsön kifizetéséhez a fedezetként felajánlott ingatlan(ok)ra vagyonbiztosítás megkötése szükséges. A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett önálló zálogjog.
A THM értékek kiszámítása a 2018. szeptember 1-től érvényes Raiffeisen Egyetlen hitel kondíciók alapján, továbbá 5 000 000 Ft hitelösszeg, 5 éves futamidő végéig fix termék esetén 5 éves futamidő, 10 éves futamidő végéig fix termék esetén 10 éves futamidő, referencia-kamathoz kötött kamatozás és az 5 és a 10 éves kamatperiódusú kölcsön esetén 20 éves futamidő és egy ingatlanfedezet bevonása mellett történtek.
A legalacsonyabb THM-ek kiszámítása a maximális kedvezmények igénybevétele - a mindenkori havi nettó minimálbérnek megfelelő havi jóváírási kötelezettség, 4 db elvárt tranzakciószám vállalása, továbbá a hitelösszegnek az ingatlan forgalmi értékének 60 %-át meg nem haladó aránya és 600 000 Ft vagy afeletti, a Bank által elfogadható havi nettó jövedelem - alapján történtek. A legmagasabb THM-ek kiszámítása kamatkedvezmények igénybevétele nélkül történtek. A THM meghatározása az aktuális feltételek és a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A referencia-kamathoz kötött kamatozású hitelek esetében a THM-ek a 2018. augusztus 29-én érvényes 6 havi BUBOR érték (0,31%) figyelembevételével kerültek kiszámításra.
Egyetlen hitel lakáscélú hitel kiváltására reprezentatív példák
5 000 000 Ft összegű referencia-kamathoz kötött, illetve 5 és 10 éves kamatperiódusú lakáshitel kiváltási célú jelzáloghitel felvétele esetén kamatkedvezmények nélkül:
| Referenciakamathoz kötött kamatozás | 5 évre rögzített kamatozás | 10 évre rögzített kamatozás | |
| Törlesztőrészlet: | 30 194 Ft | 33 972 Ft | 34 962 Ft |
| Futamidő: | 20 év | ||
| Törlesztőrészletek száma: | 240 | ||
| Hitelkamat mértéke: | 3,96% | 5,35% | 5,70% |
| Hitelkamat típusa: | Változó a referenciakamat függvényében | 5 évre rögzített, 5 évente a H2K kamatváltoztatási mutató alapján változik | 10 évre rögzített, 10 évente a H2K kamatváltoztatási mutató alapján változik |
| A hitel teljes összege: | 5 000 000 Ft | ||
| A hitel teljes díja: | 2 265 096 Ft | 3 171 915 Ft | 3 409 385 Ft |
| A fogyasztó által fizetendő teljes összeg: | 7 265 096 Ft | 8 171 915 Ft | 8 409 385 Ft |
| Teljes hiteldíj mutató (THM): | 4,08% | 5,53% | 5,90% |
A fenti reprezentatív példa referenciakamathoz kötött kamatozású kölcsön esetében 0,31%-os 6 havi BUBOR értékkel került meghatározásra.
5 000 000 Ft összegű, 5 és 10 éves futamidő végéig fix kamatozású lakáshitel kiváltási célú jelzáloghitel felvétele esetén kamatkedvezmények nélkül:
| 5 éves futamidő végéig fix kamatozás | 10 éves futamidő végéig fix kamatozás | |
| Törlesztőrészlet: | 94 013 Ft | 53 523 Ft |
| Futamidő: | 5 év | 10 év |
| Törlesztőrészletek száma: | 60 | 120 |
| Hitelkamat mértéke: | 4,85% | 5,20% |
| Hitelkamat típusa: | futamidő végéig fix kamat | |
| A hitel teljes összege: | 5 000 000 Ft | |
| A hitel teljes díja: | 659 377 Ft | 1 441 348 Ft |
| A fogyasztó által fizetendő teljes összeg: | 5 659 377 Ft | 6 441 348 Ft |
| Teljes hiteldíj mutató (THM): | 5,12% | 5,41% |
A kölcsön kifizetéséhez a fedezetként felajánlott ingatlan(ok)ra vagyonbiztosítás megkötése szükséges.
A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett önálló zálogjog.
Egyetlen hitel szabad felhasználású hitel kiváltására reprezentatív példák
5 000 000 Ft összegű referencia kamathoz kötött, illetve 5 és 10 éves kamatperiódusú szabad felhasználású hitel kiváltási célú jelzáloghitel felvétele esetén 20 éves futamidővel számolva kamatkedvezmények nélkül:
| Referencia-kamathoz kötött kamatozás | 5 évre rögzített kamatozás | 10 évre rögzített kamatozás | |
| Törlesztőrészlet: | 33 720 Ft | 39 822 Ft | 40 893 Ft |
| Futamidő: | 20 év | ||
| Törlesztőrészletek száma: | 240 | ||
| Hitelkamat mértéke: | 5,26% | 7,35% | 7,70% |
| Hitelkamat típusa: | Változó a referenciakamat függvényében | 5 évre rögzített, 5 évente a H2K kamatváltoztatási mutató alapján változik | 10 évre rögzített, 10 évente a H2K kamatváltoztatási mutató alapján változik |
| A hitel teljes összege: | 5 000 000 Ft | ||
| A hitel teljes díja: | 3 111 435 Ft | 4 575 954 Ft | 4 832 998 Ft |
| A fogyasztó által fizetendő teljes összeg: | 8 111 435 Ft | 9 575 954 Ft | 9 832 998 Ft |
| Teljes hiteldíj mutató (THM): | 5,44% | 7,66% | 8,03% |
A fenti reprezentatív példa referenciakamathoz kötött kamatozású kölcsön esetében 0,31%-os 6 havi BUBOR értékkel került meghatározásra.
5 000 000 Ft összegű, 5 és 10 éves futamidő végéig fix kamatozású szabad felhasználású hitel kiváltási célú jelzáloghitel felvétele esetén kamatkedvezmények nélkül:
| 5 éves futamidő végéig fix kamatozás | 10 éves futamidő végéig fix kamatozás | |
| Törlesztőrészlet: | 98 653 Ft | 58 571 Ft |
| Futamidő: | 5 év | 10 év |
| Törlesztőrészletek száma: | 60 | 120 |
| Hitelkamat mértéke: | 6,85% | 7,20% |
| Hitelkamat típusa: | futamidő végéig fix kamat | |
| A hitel teljes összege: | 5 000 000 Ft | |
| A hitel teljes díja: | 937 751 Ft | 2 047 112 Ft |
| A fogyasztó által fizetendő teljes összeg: | 5 937 751 Ft | 7 047 112 Ft |
| Teljes hiteldíj mutató (THM): | 7,24% | 7,53% |
A kölcsön kifizetéséhez a fedezetként felajánlott ingatlan(ok)ra vagyonbiztosítás megkötése szükséges.
A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett önálló zálogjog.
A Raiffeisen Egyetlen Hitel termékre vonatkozó aktuális feltételeket a mindenkor hatályos Raiffeisen Lakáshitel és Raiffeisen Személyi Kölcsön Ingatlanfedezettel Hitelek I. Kondíciós Lista, a Lakossági Üzletszabályzat és az Általános Üzleti Feltételek tartalmazzák.
- Ha most igényel Egyetlen hitelt és mellé Hitelfedezeti biztosítás köt további induló díjakat nem kell megfizetnie, így a kölcsön kifizetéséhez kapcsolódó fedezetellenőrzési díjat és a jelzálog ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzés díját.
- Jelzáloghitele mellé érdemes Hitelfedezeti Biztosítást kötni, hogy akkor is időben tudjon törleszteni, ha elvesztette munkáját és/vagy megszűnt az állandó jövedelme.
- A Hitelfedezeti Biztosítás már munkanélküliség kockázatára is igényelhető, ez esetben válassza az Extra csomagot.
- A fedezetként szolgáló ingatlan(ok)ra vagyonbiztosítás megkötése (ha korábban ezt nem tette meg) és a vagyonbiztosításra a Bank javára hitelbiztosítéki záradék bejegyzése kötelező. Tájékoztatjuk, hogy az Uniqua Biztosító Zrt. ingatlanfedezetre vonatkozó lakásbiztosítását a bakfiókunkban is köthet!
A hiteligénylés minimális személyi feltételei
| Tájékoztatásért és előzetes hitelbírálatért kérjük, hívja telefonos ügyfélszolgálatunkat, a Raiffeisen Direktet a +36-80-488-588-as telefonszámon. Munkatársaink percek alatt elvégzik az előzetes hitelbírálatot és tájékoztatják Önt a feltételekről, valamint a további lépésekről. Kérésére telefonos ügyfélszolgálatunk postázza Önnek az igényléshez szükséges dokumentumok listáját, illetve a nyomtatványokat. | ||
| A hiteligénylés benyújtásához kérjük, keresse fel az Önhöz legközelebbi Raiffeisen bankfiókot. Az igényléshez az alábbi dokumentumokat szükséges magával hoznia: lista | ||
| A várakozás elkerülése érdekében kérjük, foglaljon előre időpontot. | ||
| Ahhoz, hogy a Bank el tudja bírálni a hitelkérelmét, a fedezetként felajánlott ingatlan(ok)ra értékbecslés szükséges. A Bank által kijelölt értékbecslő telefonon egyeztet Önnel időpontot. Az értékbecslés díját, 1 ingatlanra vonatkozóan évente egyszer egy ügyfél vonatkozásában (30 480 Ft) a Bank átvállalja, tehát ezt nem kell Önnek a helyszínen kifizetni. (A feltételeket az Akció leírásában olvashatja.) | ||
| A benyújtott dokumentumok és az értékbecslés alapján a Bank elvégzi a hitelbírálatot. | ||
| Munkatársunk telefonon egyezteti Önnel a szerződéskötés időpontját. A szerződés megkötése a bankfiókban történik. | ||
| A fedezetként szolgáló ingatlan(ok)ra vagyonbiztosítás megkötése (ha korábban ezt nem tette meg) és a Bank javára hitelbiztosítéki záradék bejegyzése kötelező. A vagyonbiztosítást legkésőbb a kölcsön kifizetése előtt kell megkötnie. | ||
| Önnel előre egyeztetett időpontban megtörténik a kölcsön- és a zálogszerződés aláírása. A kölcsönösszeget a Bank törlesztési számlára folyósítja, amely kizárólag a kölcsön törlesztéséhez szükséges pénzügyi fedezet elhelyezését és a Kölcsön elszámolását szolgálja. A Bank a törlesztési számlát díj-, költség- és egyéb fizetési kötelezettségmentesen biztosítja az Adós részére. A törlesztési számla egyenlege után nem jár kamat. A kifizetési feltételek teljesülése után a hitelkiváltáshoz szükséges összeg átutalására központilag kerül sor a kiváltandó hitelhez kapcsolódó számlaszámra. Az átutalásnak nincs költsége. | ||
Dokumentumok
- Egyetlen hitel ingatlanfedezettel mintaszerződés - 5 és 10 éves kamatperiódussal
- Egyetlen hitel ingatlanfedezettel mintaszerződés - referenciakamattal
- A hiteligényléshez szükséges dokumentumok
- Hitelkamat-, kamatfelár-változtatási mutatók
- Igénylőlap ingatlanfedezetes hitelekhez
- Díj, kondíció - Fedezetes hitelek
- Munkáltatói igazolás jelzáloghitelekhez
- Személyi kölcsön ingatlanfedezettel mintaszerződés - referenciakamattal
- Személyi kölcsön ingatlanfedezettel mintaszerződés - 5 és 10 éves kamatperiódussal
- Tájékoztató hitelek teljes előtörlesztésének folyamatáról
- Tájékoztató hitelek részleges előtörlesztés feltételeiről, folyamatáról
- Ügyféltájékoztató lakáscélú adómentes támogatás elszámolásáról
- Zálogszerződés minta
Ajánljuk még
Hitelfedezeti Biztosítások
Nehéz helyzetben védelmet biztosít hitele törlesztésére.
Bővebben
Lakás- és vagyonbiztosítások
Óvja otthonát és vagyontárgyait lakásbiztosítással! Több lakásbiztosítási ajánlat és csomag közül választhat.
Bővebben
DíjNullázó Plusz Számla
5 ingyenes szolgáltatás számlájához, ha a bankszámlájára havonta legalább 150 ezer Ft jóváírás érkezik, akár két részletben. 100 ezer forintig ingyenes a belföldi eseti forint átutalás az internetbankon keresztül.
Bővebben
