Hiteltájékoztató

Ne maradjon le az induló díj akcióról!
Most induló költségek nélkül igényelhet lakáshitelt. 5 millió forint hitelösszeg igénylése esetén több mint 140 000 forintot takaríthat meg.
THM: 2,79%-5,85%

Meddig él az akció?
Az akció 2018. április 12. és június 30. között igényelt hitel, és július 31-ig kiállított hitelígérvény esetén érvényes.

Milyen feltétele van az akciós kölcsön kifizetésének?
A kölcsön kifizetéséhez a fedezetként felajánlott ingatlan(ok)ra vagyonbiztosítás megkötése szükséges.

Amennyiben a Kölcsön folyósítását követő három ügyleti éven belül (i) a kölcsönszerződés bármely ok miatt megszűnik vagy (ii) a kölcsönszerződés alapján fennálló tőketartozás összege a folyósított Kölcsön összegének 50%-a alá csökken - az igazolt lakás-takarékpénztári megtakarításból történő teljes vagy részleges előtörlesztés, ill. a szerződésszerű havi törlesztésből eredő tőketartozás csökkenés kivételével -, a Bank jogosult a fent említett kedvezmény alapján be nem terhelt díj(ak) összegével a törlesztési számlát megterhelni.

A megtakarítás összegét hogyan számoltuk ki?
A hirdetésekben szereplő díjmegtakarítás az alábbiak alapján került kiszámításra:

  • közjegyzői díj 40 000 Ft
  • értékbecslési díj 30 480 Ft
  • hitelbírálati díj 50 000 Ft
  • fedezetellenőrzési díj 7 200 Ft
  • zálogjog földhivatali bejegyzési díj 12 600 Ft
  • térképmásolati díj 2 400 Ft

összesen 142 680 Ft.
 

Reprezentatív példa kamatkedvezmények nélkül

  • Hitel teljes összege: 5 000 000 Ft
  • Futamidő: 20 év
  • Törlesztőrészlet: 31 903 Ft, törlesztőrészletek száma: 240
  • Hitelkamat mértéke: 4,60%
  • Hitelkamat típusa: 5 évre rögzített, 5 évente a H2K kamatváltoztatási mutató alapján változik.
  • A hitel teljes díja: 2 656 720 Ft, a fogyasztó által fizetendő teljes összeg: 7 656 720 Ft, THM: 4,70%.

A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett önálló zálogjog. Hitelező Raiffeisen Bank Zrt.

 

THM értékeket hogyan számoltuk?

A THM értékek kiszámítása a 2018. június 1-től érvényes Raiffeisen Lakáshitel kondíciók alapján, továbbá 5 000 000 Ft hitelösszeg, 20 éves futamidő és egy ingatlanfedezet bevonása mellett történtek. A legalacsonyabb THM-ek kiszámítása a maximális kedvezmények igénybevétele - a mindenkori havi nettó minimálbérnek megfelelő havi jóváírási kötelezettség, 4 db elvárt tranzakciószám vállalása, továbbá a hitelösszegnek az ingatlan forgalmi értékének 60 %-át meg nem haladó aránya és 600 000 Ft vagy afeletti, a Bank által elfogadható havi nettó jövedelem - alapján történtek. A legmagasabb THM-ek kiszámítása kamatkedvezmények igénybevétele nélkül történtek.

A THM meghatározása az aktuális feltételek és a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A Raiffeisen Lakáshitel termékre vonatkozó aktuális feltételeket a mindenkor hatályos Raiffeisen Lakáshitel és Raiffeisen Személyi Kölcsön Ingatlanfedezettel Hitelek I. Kondíciós Lista, a Lakossági Üzletszabályzat és az Általános Üzleti Feltételek tartalmazzák.

Célunk, hogy Ügyfeleink minden esetben megfelelő és teljes körű információt kapjanak a hitelfelvételről, és teljes anyagi teherviselő képességük figyelembevételével, a lehetőségeket és kockázatokat egyaránt mérlegelve hozhassanak felelős döntést.


Az alábbiakban segítséget nyújtunk Önnek, hogy megismerkedjen a Raiffeisen Bank által nyújtott hiteltípusokkal, melyeket sokféle célra eltérő feltételekkel kínálunk. Tájékozódhat a hitelek különböző kockázatairól, és kiszámolhatja háztartása teherviselő képességét. Reméljük, hogy ezzel hozzásegítjük ahhoz, hogy tudatosan és átgondoltan válassza ki az Önnek megfelelő hitelkonstrukciót.

1. Hitelkisokosunkban megnézheti

  • mit érdemes átgondolnia hitelfelvétel előtt,
  • mire van szüksége a kedvező hitelbírálathoz,
  • milyen szempontok alapján tudja kiválasztani a legmegfelelőbb hitelt,
  • mik a főbb fogalmak, amelyekkel a hitelfelvétel során találkozhat.

Hitelkisokosunkat itt tudja megnyitni.

2. Hitelösszehasonlító táblázatban megnézheti a Raiffeisen Bank igényelhető lakossági hiteltermékeinek főbb jellemzőit.  

Hitelösszehasonlító táblázatunkat itt tudja megnyitni.

3. Családi Pénzügyi Tervező

A felelős hitelfelvételi döntéshez elengedhetetlen, hogy megfontolja a háztartása teljes teherviselő képességét, figyelembe véve a háztartásában élők vagyoni-jövedelmi helyzetét, eladósodottságát és a leendő adóssággal összefüggő teherviselő képességét is. A kalkulátor a háztartása szabadon felhasználható jövedelmének megbecsülésében nyújt Önnek segítséget.

A Családi Pénzügyi Tervező kalkulátort a linkre kattintva érheti el.

4. Magatartás kódex

A Raiffeisen Bank, mint felelős hitelintézet 2009. szeptember 16. napján az elsők között aláírta a lakosság részére hitelt nyújtó pénzügyi szervezetek Ügyfelekkel szembeni tisztességes magatartásáról szóló Magatartási Kódexet, mely kötelezettségvállalás a 2016. január 1-én hatályba lépő aktualizált Kódexben foglaltakkal kapcsolatban is változatlanul tovább él. A Kódex célja megerősíteni a lakossági hitelfelvevők és a hitelezők közötti bizalmat.

A Magatartási kódex szövegét ide kattintva tekintheti meg.

Az MNB honlapján további hasznos információkat talál a fogyasztóvédelemmel kapcsolatban.

  • minimum 18 éves életkor a hitel igénylésekor, valamint legfeljebb 70 éves életkor a hitel lejáratakor (amennyiben az adós életkora a hitel lejáratakor meghaladja a 70 évet, az ügylet jóváhagyásához a sztenderd igénylési feltételeknek megfelelő adóstárs bevonása szükséges, amely esetben az adóstárs életkora a hitel igénylésekor minimum 18 év, a hitel lejáratakor legfeljebb 70 év lehet),
  • telefonos elérhetőség (lakóhelyi vezetékes telefon vagy előfizetéses mobiltelefon vagy feltöltőkártyás mobiltelefon),
  • Magyarországon szerzett jövedelem, valamint magyarországi állandó lakcím,
  • minimum 3 hónapos folyamatos, határozatlan idejű munkaviszony a jelenlegi munkahelyen,
  • egyéni vállalkozók, társas vállalkozások (Kft., Bt., Kkt.) tulajdonosai esetén minimum 12 hónap folyamatos gazdasági tevékenység,
  • egyedüli igénylés esetén minimum 120 000 Ft, adóstárssal történő igénylés esetén adós és adóstárs által együttesen minimum 160 000 Ft havi nettó jövedelem,
  • legalább kéthavi aktív, lakossági bankszámla múlt bármely magyarországi pénzintézetnél,
  • a Központi Hitelinformációs Rendszer (KHR) nem tartalmaz az igénylőre vonatkozóan mulasztással, visszaéléssel vagy adósságrendezési eljárással kapcsolatos információt.

Hasznos linkek Hasznos linkek