TÁJÉKOZTATÓ KAMATPERIÓDUS VÁLTÁSRÓL
5 VAGY 10 ÉVES KAMATPERIÓDUSRA VÁLTÁS ESETÉN
A Magyar Nemzeti Bank (MNB) 9/2019. (IV.15.) számú ajánlásával (továbbiakban: MNB ajánlás) összhangban, a kamatkockázat mérséklése és a jövőbeni törlesztőrészlet kiszámíthatósága érdekében lehetőséget biztosítunk ügyfeleinknek, hogy egyszerűsített folyamat mellett (hitelbírálat nélkül) jelenlegi kamatperiódusukat 5 vagy 10 éves kamatperiódusra módosítsák!
A felelős döntés meghozatala érdekében, kérjük:
- mérlegelje kockázatvállalási hajlandóságát!
- tájékozódjon a kamatkockázatról, a BUBOR várható változásáról!
- mérlegelje háztartási teherviselő képességét! Kérjük, mérlegelje ezt egy esetleges jövedelem csökkenés esetén is!
- mérlegelje, hogy milyen időtávra szeretné fixálni a kamatot!
- mérlegelje, hogy melyik lehetőség a legmegfelelőbb az Ön részére!
- kérjük, olvassa el a mellékelt tájékoztató dokumentumokat!
Kamatozás váltással kapcsolatban a szerződésmódosítási kondíciókról, valamint a szerződésmódosítás folyamatáról további részletes tájékoztatásért kérjük, fáradjon be bármely bankfiókunkba, vagy keresse a külön erre a célra létrehozott vonalon ( +36-1-486-5444 ) kollégáinkat.
Kamatozás váltásra vonatkozó kérelmének benyújtása előtt kérjük, figyelmesen olvassa el az alábbi tájékoztatót, melyben összefoglaltuk Ön számára a kamatperiódus módosítással kapcsolatban, hogy:
- kik jogosultak kamatperiódus váltást kezdeményezni?
- mi az igénylési folyamat (kizárólag kamatperiódus módosítás esetén)?
- mit jelent a kamatkockázat, és hogyan változhat a jelenlegi változó kamatozású kölcsönének törlesztőrészlete?
- milyen megoldást kínál a Raiffeisen Bank az Ön számára a kiszámíthatóbb törlesztőrészlet érdekében?
- milyen jelentős változással járhat az 5 vagy 10 éves kamatperiódusra váltás?
- milyen kamatperiódusokat, milyen feltétellel igényelhet (5 és 10 éves kamatperiódus)?
- melyek azon részletes igénylési feltételek, melyeket teljesíteni szükséges?
- mi alapján határozzuk meg az új kamat mértékét, továbbá milyen költségekre számíthat?
Kik jogosultak kamatperiódus váltást kezdeményezni?
Mi a kamatperiódus váltás folyamata?
1. Tájékozódás: Szerződésmódosítás feltételeiről jelen honlapon, fiókban vagy munkanaponként 8:00 - 17:30 –ig, a +36-1-486-5444-számú tájékoztató vonalon tájékozódhat.
2. Kérelem benyújtása: A kamatozás váltást az ügylet Adósa kezdeményezheti bármelyik Raiffeisen Bankfiókban. Amennyiben nem rendezettek a szerződéses feltételek (pl. be nem jelentett szereplő, vagy fedezetet érintő módosítások), úgy a kérelem benyújtásával a szerződéses feltételeket is rendezni szükséges. Rendezett szerződéses feltétel azt jelenti, hogy minden az eredeti szerződéssel kapcsolatos kötelező módosítás (pl. szereplő módosítás, fedezet módosítás) megtörtént. Amennyiben a jelenlegi kölcsöne tekintetében késedelmet tartunk nyílván, úgy a kérelem benyújtásának feltétele a késedelem megfizetése.
3. Egyeztetés szerződéskötési időpontról: Fióki munkatársunk a szerződésmódosítás elkészítését követően felveszi Önnel a kapcsolatot és egyeztet egy önnek megfelelő időpontot a szerződéskötéshez, ahol minden ügyleti szereplő megjelenése kötelező.
4. Szerződésmódosítás aláírása: A szerződésmódosításnak a kamatozás váltásra vonatkozó kérelem benyújtását követő 30 napon belül meg kell történnie és a szerződés. A szerződés aláírását megelőzően a kölcsönszerződése vonatkozásában nyilvántartott késedelmet rendezni szükséges.
5. Új kamat beállítása, értesítő levél kiküldése: Az új kamat beállításának kezdő időpontja a szerződésmódosítás aláírási dátumától és az ügylet esedékességétől függ.
5.1. Beállítás napja: az új kamatperiódus kezdő dátuma (kondíciós lista alapján).5.2. Értesítő levél kiküldése: értesítő levelet küldünk a beállítás napját követő 15 napon belül, melyben szerepel a ténylegesen megfizetendő törlesztőrészlet.
5.3. Első új esedékesség új törlesztőrészlettel: A beállítás hónapját követő első esedékesség
5.4. Kamat változás gyakorisága: 5 év (60 hónap) vagy 10 év (120 hónap)
A Beállítás napjáig az eredeti kölcsönszerződése alapján köteles megfizetni a törlesztőrészleteket!
Mit jelent a kamatkockázat és hogyan változhat a jelenlegi törlesztőrészlete?
Milyen feltételei vannak az 5 vagy 10 éves kamatperiódusra váltásnak?
Mi alapján kerül meghatározásra az 5 vagy a 10 éves kamatperiódusú kölcsön kamatlába?
Az Ügyfelek kamatkondíciója a mindenkor hatályos lakossági kondíciós listában kerül meghatározásra, az alábbi szabályok figyelembe vétele mellett:
- Kamatozás váltó kampányban résztvevő Ügyfelek esetén (Tájékoztató levelet kapott ügyfelek): Az Ügyfelek kamatai egyedileg kerülnek meghatározásra
- Fiókban önállóan érdeklődő ügyfelek esetén: A mindekor hatályos lakossági kondíciós lista alapján érvényes kamatfelár
Az esetleges kezelési költség mértéke változatlan marad.
Milyen költségekkel jár a kamatozás módosítása?
Igénylés módja | Díjak / költségek |
Csak kamatozás módosításra vonatkozó kérelem (rendezett szerződés esetén) |
|
Nem rendezett szerződés esetén, kamatozás módosítás igénylése és egyéb szerződésmódosítás (pl. szereplő, vagy fedezet módosítás szükséges) kamatozás módosítással együtt igényelt. Ebben az esetben a kamatozás módosítása a szerződés egyéb módosításaival egyidejűleg történik, mely szerződésmódosítást (mely tartalmazza a kamatozás módosítást és az egyéb módosításokat) a kamatozás módosítási kérelem beadásának időpontjától számított 30 napon belül szükséges aláírni. |
|
11A kamat 5 vagy 10 éves kamatperiódusban rögzített. Az utolsó kamatperiódus időtartama 5 vagy 10 évnél rövidebb is lehet. A kamatperiódus időtartama alatt a Kölcsönre megállapított ügyleti kamat mértéke változatlan. Az első kamatperiódus a Beállítás napján kezdődik. A további kamatperiódusok kezdő időpontja az 5 vagy 10 éves időtartamok közbeiktatásával, minden esetben a kamat beállítás napjával megegyező naptári nap. Amennyiben az adott hónapban ilyen naptári nap nem szerepel, akkor a hónap utolsó napja. A kamatot a Bank kamatperiódusonként, a H2K kamatváltoztatási mutató alkalmazásával számított mértékéig jogosult módosítani.
A kamatváltoztatási mutató magyarázata az MNB által közzétett leírás alapján:
A mutatónak az Ön szerződésére alkalmazott változata az új kamatperiódus hosszától függően:
- H2K5 vagy
- H2K10
A mutató a 3 havi átlagos BIRS különbsége két egymást követő kamatperiódus között.
Képletben:
ahol t a kamatperiódust jelöli, mely maximum 6 lehet (5 darab kamatváltoztatás). Egészen pontosan a kamatperiódus fordulónapja előtti 120. nap hónapját megelőző 3 hónapban a BIRS kamat 3 havi számtani átlaga.
BIRS: a kamatperiódus hosszához alkalmazkodó lejáratú BIRS 3 havi átlagolása az a pénzügyi mutató, amely a Hitelező hitelkockázatától és piaci megítélésétől egyaránt független és kifejezi, hogy ezen az áron tudja a Hitelező változó kamatozású forrását fix kamatozásúra cserélni, biztosítva ezzel a fogyasztó számára a periódus alatt változatlan kamatot/kamatfelárat. A BIRS (Budapest Interest Rate Swap) jegyzések 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 12 és 15 év lejáratokra kerülnek publikálásra, és olyan jegyzések, melyek a bankközi piacon átlagos piaci feltételek mellett a bankok által egymás részére az adott futamidőre jegyzett HUF kamatswap (IRS) vételi és eladási kamatlábak számtani középértékének (midswap) átlaga, ahol az adott futamidőre vonatkozó éves fix kamat (ACT/365 bázison) kerül jegyzésre a 6 hónapos BUBOR (ACT/360) jegyzéssel szemben. A Magyar Forex Társaság a Magyar Nemzeti Bankkal közösen működteti a Budapesti Kamatswap Fixing (BIRS), napi megállapítását szolgáló fixingeljárást. A BIRS ráták elérhetők az MNB honlapján.
Módosítás gyakorisága: az alkalmazott kamatperiódus figyelembevételével 5 vagy 10 év.
Módosítás alapjául szolgáló kamatváltoztatási mutató mértéke: a kamatperiódus lejártát megelőző 120. napi mutató. A mutató mindenkor hatályos mértékét a Magyar Nemzeti Bank honlapján (http://www.mnb.hu) teszi közzé.
A kamatváltoztatási mutatóval kapcsolatos további információkat a Magyar Nemzeti Bank honlapján (http://www.mnb.hu) talál.