Hitelügyintézés meglévő hitelhez - Raiffeisen BANK
Hitelügyintézés meglévő hitelhez
Hitelügyintézés meglévő hitelhez
Meglévő hiteleddel kapcsolatban intéznél valamit? Itt megtalálod a legfontosabb tudnivalókat az előtörlesztésről, a hitelhez kapcsolódó igazolások igényléséről, a jelzálogjog törléséről, valamint arról, milyen lehetőségeid vannak, ha nehézséget okoz a törlesztés.
Mit szeretnél elintézni?
Tartalom megjelenítő
Előtörleszteném a hitelemet
Igazolást szeretnék kérni
Jelzálogot szeretnék töröltetni
Nehézséget okoz a törlesztés
Tartalom megjelenítő
Kamatstoppal kapcsolatban tájékozódnék
Változó kamatozásról fixre váltanék
AEGON hitellel kapcsolatban intézkednék
Más ügyben intézkednék
Előtörlesztés - horgony
Előtörlesztés - hitelügy
Előtörlesztés
Részben vagy teljesen visszafizetnéd a hiteledet a futamidő lejárata előtt? Ismerd meg az előtörlesztés menetét, feltételeit és költségeit.
Az előtörlesztés azt jelenti, hogy a hiteltartozásod teljes összegét, vagy annak egy részét a szerződés szerinti törlesztési időnél korábban fizeted vissza.
Ha előtörlesztés mellett döntesz, a folyamat első lépéseként javasoljuk, először kérj igazolást az aktuálisan fennálló tartozásodról bármelyik bankfiókban, elektronikusan a myRaiffeisen portálon keresztül, vagy telefonos ügyfélszolgálatunkon (+36 80 488 588) történő azonosítás után. Az igazolás kiállításához kérjük, hogy a kölcsönszerződésben szereplő szerződésazonosító számra hivatkozz. A szolgáltatás díjköteles.
Az előtörlesztést bármelyik bankfiókunkban, vagy telefonos ügyfélszolgálatunkon keresztül, előtörlesztésre vonatkozó kérelem megadásával kezdeményezheted.
Szükséged lesz érvényes személyazonosító okmányra (személyi igazolvány, vezetői engedély vagy útlevél) és az előtörlesztésre vonatkozó kérelem formanyomtatvány kitöltésére.
Amennyiben az előtörlesztendő szerződésed 2016.03.21. után kötötted, a kérelmed benyújtását követően rendelkezésedre bocsátjuk az előtörlesztés következményeinek számszerűsítése tájékoztató nyomtatványt. Ez tartalmazza többek között az előtörlesztés teljes várható költségét is részletesen. Amennyiben ezt a tájékoztatót elfogadod, bíráljuk el és teljesítjük az előtörlesztést.
Az előtörlesztési díj pontos mértékét (szerződésmódosítási díj pénzügyi teljesítéssel összefüggő módosítás esetén) az előtörleszteni kívánt termékhez kapcsolódó lakossági kondíciós lista tartalmazza.
Az előtörlesztési megbízás az aláírástól (vagy a telefonon történő megadástól) számított legfeljebb 10 banki munkanapig érvényes.
Amennyiben a kamatfordulókor a kondíciók kedvezőtlen változása miatt kezdeményezed az előtörlesztést, és azt a kamatforduló előtti 60. napig jelzed a Bank felé, akkor a kérelem a kamatperiódus utolsó napjáig érvényes.
Saját forrásból történő előtörlesztés fedezetét a hitel törlesztésére szolgáló törlesztési számlán/ bankszámlán kell biztosítanod. Amennyiben az előtörlesztés más banki hitelből, Lakástakarékpénztári megtakarítás lakáscélú felhasználásából, vagy munkáltatói lakáscélú támogatásból történik, a fedezetnek a fennálló tartozásigazoláson, illetve az előtörlesztési kérelmen megadott technikai számlán kell rendelkezésre állnia.
Bank a teljes előtörlesztés esetén az aktuális tartozás meghatározott százalékának megfelelő ún. “puffert” is kér, hogy a napi kamatkockázatra is figyelemmel biztosan elegendő legyen az előtörlesztendő összeg. Ha ennek a puffer összegnek a felhasználására végül nem lesz szükség az előtörlesztés során, Bank ezt az összeget a teljes előtörlesztés megtörténte után visszautalja az előtörlesztési kérelmen megadott számládra.
Bank az előtörlesztést akkor tudja végrehajtani, amennyiben az előtörlesztendő összeg és az előtörlesztéssel összefüggő teljes költség hiánytalanul rendelkezésre áll. Ezt követően legkésőbb 5 munkanapon belül kerül elszámolásra az előtörlesztett összeget.
A szerződésmódosításról, valamint az új törlesztőrészlet vagy futamidő összegéről Bank írásban tájékoztat.
Jelzáloghitel esetén teljes előtörlesztés megtörténte után a Bank legkésőbb 7 napon belül postán megküldi számodra a zálogjog, valamint az elidegenítési és terhelési tilalom törléséhez szükséges nyilatkozatokat. Ezt neked kell a földhivatalba eljuttatnod. Ezzel együtt a vagyonbiztosítások tekintetében megkapod a Bank kedvezményezetti jogának vagy a Bank javára szóló hitelbiztosítéki záradék törlésére vonatkozó engedélyét is.
A hitel teljes előtörlesztésével együtt az ügylethez tartozó hitelfedezeti biztosítás is megszűnik. Ha az ingatlanra bejegyzett zálogjog vagy tilalom több hitelből származik, akkor csak abban az esetben kerül sor a törlésre, ha az összes érintett hitel tartozásod rendezve van.
A kamattámogatott hitelek, így különösen az Otthonteremtési kamattámogatott kölcsön, az Otthon Start program, a Wekerle Plusz lakásszerzési kölcsön, a CSOK Plusz hitelprogram, a Babaváró kölcsön, illetve a Munkáshitel előtörlesztése esetén, a jogszabályban meghatározott esetekben felmerülhet az igénybe vett kamattámogatás visszafizetésének kötelezettsége.
Az esetleges visszafizetési kötelezettségről és annak összegéről a Bank külön írásbeli tájékoztatást nyújt.
A Magyar Állam javára bejegyzett jelzálogjog, valamint elidegenítési és terhelési tilalom törlését az Adósnak/támogatott személynek kell kezdeményeznie az illetékes Kormányhivatalnál.
- Először a lakástakarék-pénztárnál kell bejelentened az igényt a megtakarítás lakáscélú felhasználására.
- Csak ezt követően nyújthatod be az előtörlesztési kérelmet a Bankhoz, miután a pénztár igazolta, hogy a megtakarítás felhasználható az előtörlesztéshez.
- A megtakarítás lakáscélú felhasználhatóságának feltételeit és jogosultságát a pénztár vizsgálja.
- Az előtörlesztés pénzügyi fedezetét mindenképpen a Bank külön, erre a célra létrehozott technikai függőszámlájára kell átutalnod, a közlemény rovatban pontosan feltüntetve az adós nevét, szerződésszámát és a lakáscélú megtakarítás megjelölést.
- Egyéb esetben, ha saját forrásból történik az előtörlesztés (pl. átutalás vagy bankfióki befizetés), akkor az előtörlesztéshez szükséges összeget a hitel törlesztésére szolgáló forint bankszámlára vagy törlesztési számlára kell befizetned.
- Fontos, hogy a pénzügyi fedezet folyamatosan rendelkezésre álljon a törlesztési számlán az előtörlesztés elszámolásának időpontjáig.
- Ha a bankszámládon lejárt tartozás van, azt előtte rendezni kell, különben az előtörlesztést nem tudják elindítani.
- A Bank az előtörlesztés sikerességéről írásban értesít.
Ha az előtörlesztés meghiúsul, mert például a szükséges pénzügyi fedezet nem érkezik meg vagy nem áll folyamatosan rendelkezésre a megjelölt bankszámlán/törlesztési számlán, akkor a Bank a kérelmet visszavontnak tekinti és erről értesítést küld neked.
Ebben az esetben a kölcsönszerződés változatlan tartalommal hatályban marad, tehát az eredeti feltételek szerint kell tovább törlesztened.
Ha újra előtörlesztést szeretnél kezdeményezni, akkor ehhez új előtörlesztési megbízást kell adnod.
Ha az előtörlesztést adóstársként indítod, a teljes szükséges összeget a más banki hitelkiváltásra vonatkozó előírások szerint kell biztosítanod, és ha az adós bankszámláján lévő összeget is fel kívánod használni, akkor arról írásbeli nyilatkozatot kell bemutatnod.
A Bank írásos értesítést küld a sikertelen előtörlesztésről és tájékoztat a további teendőkről.
Igazolás kérés - horgony
Igazolás kérés - hitelügy
Igazolás kérés
Nézd meg, milyen hitelhez kapcsolódó igazolásokat igényelhetsz, hogyan nyújthatod be az igényedet, és mikor kaphatod meg a dokumentumot.
Igazolásokat az alábbi három csatornán keresztül kérhetsz:
- Elektronikusan a myRaiffeisen portálon: A legegyszerűbben online intézheted az igénylést, ha belépsz a myRaiffeisen portálba.
- Személyesen: Bármelyik Raiffeisen bankfiókban kérheted, előzetes időpontfoglalással.
- Telefonon a Raiffeisen Direkt ügyfélszolgálaton: Hívd a 06 80 488 588-as számot, válaszd ki a megfelelő menüpontot, és azonosítás után kérheted az igazolásokat.
- Fennálló tartozás igazolás személyi kölcsönhöz, lakáscélú vagy nem lakáscélú fedezetes hitelhez
- Előtörlesztést megelőző és követő igazolás lakáselőtakarékossági szerződésből kiváltandó kölcsöntartozás esetén
- Forgalmi kimutatás lakáshitelhez vagy személyi kölcsönhöz
Igazolást kérhetsz, ha adósként vagy adóstársként érintett vagy az adott hitelügyletben.
A pontos díjakat megtalálod a mindenkor hatályos lakossági Fedezetlen Hitelek Kondíciós Listában, a Raiffeisen Lakáshitel és Raiffeisen Személyi Kölcsön Ingatlanfedezettel Hitelek I. Kondíciós Listában, illetve az Aegon Magyarország Hitel Zrt.-től átvett kölcsönszerződések esetén az érvényes Üzletszabályzatban és Hirdetményben, melyeket mind megtalálsz a Bank honlapján.
Az igazolást legkésőbb 5 naptári napon belül bocsátjuk rendelkezésedre, ha a kérelmet a benyújtás napján 16:00 óráig leadod.
- Online igénylés esetén e-mailben értesítünk az igénylés során megadott, banknál bejelentett email címeden
- Személyes vagy telefonos igénylés esetén az igazolást postai úton küldjük meg
Az elektronikus aláírással ellátott igazolásokat a myRaiffeisen portálon, a Dokumentumok menüpont alatt bármikor megtekintheted és letöltheted.
Zálogjog törlése - horgony
Zálogjog törlése - hitelügy
Zálogjog törlése
Visszafizetted a jelzáloghiteledet? Megmutatjuk, hogyan kapod meg a törlési engedélyt, és milyen további teendőid lehetnek.
Jelzálogjog törlésére akkor kerül sor, ha a zálogjoggal biztosított tartozásod teljes egészében megfizeted. A kölcsönszerződés szerint ez történhet a havi törlesztőrészletek futamidő alatti megfizetésével, illetve úgyis, hogy a hiteltartozásod a futamidő vége előtt egy összegben előtörleszted.
A törléshez szükséges dokumentációt (törlési engedély) a Bank készíti el és postázza az Adós által megadott levelezési címre a kifizetést követő 7 napon belül.
Ha kézhez kaptad a törlési engedélyt, ezt el kell juttatnod a földhivatalba, hogy a zálogjog hivatalosan is törlésre kerüljön.
A díj pontos mértéke a mindenkor hatályos kondíciós listában, illetve a földhivatali díjszabásban található.
Fizetési nehézség - horgony
Fizetési nehézség - gyik
Fizetési nehézség
Ha átmenetileg vagy tartósan nehézséget okoz a törlesztőrészletek megfizetése, érdemes minél előbb felvenned velünk a kapcsolatot.
Kérjük, mielőbb jelezd Bankunknak, ha fizetési nehézséged merül fel! Ha előre látod a problémát, még a törlesztési határidő előtt vedd fel a kapcsolatot munkatársainkkal, hogy közösen megoldást találjunk.
A fizetési nehézséget bejelentheted:
- telefonon hétköznap 8:00 és 16:30 között a +36 80 480 000-es számon
- e-mailben a behajtas@raiffeisen.hu címen
- postai levélben Raiffeisen Bank Zrt. Budapest 1700 postafióki címen
- vagy személyesen bankfiókban.
A bejelentéshez nem szükséges dokumentumot mellékelni. Kollégáink felveszik Veled a kapcsolatot, és tájékoztatnak a további lépésekről.
Bankunk különböző fizetéskönnyítési és átütemezési lehetőségeket kínál. Részletes tájékoztatást a Hitelátalakítási Csoport munkatársai adnak a +36 80 480 000-es telefonszámon (2. menüpont), hétfőtől csütörtökig 8:00-18:00 között, pénteken 8:00-15:00 között.
Olvasd el tájékoztatóinkat a hitel átütemezési lehetőségekről és azok kockázatairól.
Ha ismeretlen kifejezéssel találkozol, a hitelkönnyítések fogalomtára segíthet.
Fontos, hogy minél előbb jelezd a problémát, így közösen találhatunk megoldást. Ha a törlesztés késik, a bank a szerződésben és jogszabályban meghatározott késedelmi kamatot és díjakat számíthat fel.
Az alábbi tájékoztatókban részletesebben olvashatsz a követeléskezelés lépéseiről és az ezzel összefüggő adatkezelésről.
Ez egy jogszabály által szabályozott csődvédelmi forma, amely segít helyreállítani fizetőképességedet, miközben a hitelezők is megtérülést kapnak. Akkor jelenthet megoldást, ha rendelkezel vagyonnal és rendszeres jövedelemmel, tartozásaid nem haladják meg vagyonod kétszeresét, és vállalod, hogy legalább 5 évig törleszted tartozásaid, valamint hozzájárulsz ahhoz, hogy a kedvezményekért cserébe pénzügyeidet rendszeresen ellenőrizzék.
További információkért olvasd el a Pénzügyi Navigátor kiadványát és az adósságrendezési eljárásról szóló tájékoztatónkat.
A magáncsőd intézményét törvény szabályozza, melynek megtartását hatóság, a Családi Csődvédelmi Szolgálat ellenőrzi.
A családi csődvédelem programjába való belépés önkéntes. A jogosultsági feltételekről részletesen az alábbi tájékoztatóban olvashatsz.
Az adósnak és az adóstársnak közösen, írásban kell kezdeményezniük a bíróságon kívüli adósságrendezési eljárást a főhitelezőnél a jogszabályban meghatározott nyomtatványokkal.
Részletes információkért olvasd el a bíróságon kívüli adósságrendezésről szóló tájékoztatót.
Az eljárás megindításakor egyszeri 20.000 Ft költségátalányt kell fizetni, továbbá havonta az ún. minimális törlesztőrészletet. Az eljárás alatt is fizetned kell tartozásaidat, közüzemi számláidat és egyéb kötelezettségeidet.
Főhitelező az a pénzügyi intézmény, aki korábban az adósnak hitelt nyújtott, és ezt a hitelt az adós, adóstárs, vagy ezek közeli hozzátartozója lakhatását biztosító ingatlanon létesített elsőhelyi jelzálog bejegyzéssel biztosította.
Részletesebb információkat a főhitelezőről, hitelezőről és egyéb hitelezőről az alábbi tájékoztatóban olvashatsz.
- Ha hitelkártyával vagy folyószámlahitellel rendelkezel, az ott meghatározott keretek a továbbiakban nem állnak rendelkezésedre.
- Már megkötött hitelszerződés esetén azon hitelösszeg (illetve szakaszos teljesítés esetén hitelösszegek), amelyek még nem kerültek folyósításra, nem kerülhetnek kifizetésre.
- Az adósságrendezési eljárás kezdeményezésének ténye feljegyzésre kerül a Központi Hitelinformációs Rendszerbe (KHR).
- Tájékoztatunk továbbá, hogy a - hatályos vonatkozó jogszabályok rendelkezései értelmében - a vagyonod, jövedelmed, illetve a bankszámlád feletti rendelkezési jogod korlátozásra kerülhet, valamint csak a mindennapi élet szokásos kiadásaihoz szükséges jövedelmedhez férhetsz hozzá.
Nem tudjuk még, hogy milyen eredménnyel zárul az eljárás, ettől függetlenül a törvény értékeli az adós magatartását, tenni akarását, azon törekvését, hogy az adósságból való kilábalása érdekében elindítja az eljárást.
Az adósságrendezési eljárás sikeres kezdeményezésének joghatásairól az alábbi tájékoztatóban olvashatsz.
Ha nem teljesíted a megállapodást, a bíróság megszünteti az eljárást, így megszűnik a csődvédelem, és tíz évig nem kérelmezheted újra az eljárást. A hitelezők ekkor újraindíthatják a követelés érvényesítését a fennálló tartozásokra.
2015. évi CV. törvény hatálya alá tartozó panaszok bejelentésére, azok feldolgozására és kezelésére vonatkozó részletes tájékoztatást a Panaszkezelés oldalon érhetsz el, vagy olvasd el a Panaszkezelési tájékoztatót.
Az alábbi dokumentumban összegyűjtöttük az adósságrendezési eljáráshoz kapcsolódó további kérdéseket és válaszokat, vagy keresd kollégáinkat az alábbi elérhetőségeken:
- telefonon hétköznap 8:00 és 16:30 között a +36 80 480 000-es számon
- e-mailben a behajtas@raiffeisen.hu címen
- vagy személyesen bankfiókban.
A bírósági adósságrendezési eljárásra akkor kerül sor, ha
- a bíróságon kívüli adósságrendezés keretében nem jön létre az adós/adóstárs és a hitelezők között megállapodás
- ha a főhitelező nem vállalja a bíróságon kívüli adósságrendezést
- ha nincs főhitelező.
Az eljárásra az adós lakóhelye szerint illetékes törvényszék székhelyén működő járásbíróság, a Fővárosi Törvényszék területén a Pesti Központi Kerületi Bíróság illetékes. Részletesebb információkat a bírósági adósságrendezésről szóló tájékoztatóban olvashatsz.
Kamatstop - horgony
Kamatstop - gyik
Kamatstop
A kamatstop bizonyos lakossági jelzáloghitelek kamatának mértékét korlátozza.
Ha a hiteled érintett, nincs teendőd: a kamatstopot automatikusan alkalmazzuk. A havi törlesztőrészlet változásáról írásban tájékoztatunk.
A 2026. évi XIV. törvény meghatározza bizonyos fogyasztói jelzálogkölcsön szerződések kamatának felső határát. Ez úgy történik, hogy a kamatstop a fizetendő hitelkamat számításához használt referencia-kamatlábat, illetve a kamatváltoztatási mutatót maximalizálja.
A kamatstop az alábbi lakossági jelzáloghiteleket érintheti:
- referencia-kamatlábhoz kötött jelzáloghitelek;
- legfeljebb 5 éves kamatperiódusokban rögzített kamatozású, nem kamattámogatott jelzáloghitelek.
Az első csoportba a BUBOR, mint referencia-kamatláb alapján árazódó jelzáloghitelek, míg a második csoportba a 3, 4 és 5 éves kamatperiódusú jelzáloghitelek tartoznak.
A BUBOR a Budapesti Bankközi Forint Hitelkamatláb, mely egyes jelzáloghitelek kamatának megállapításához referencia-kamatlábként szolgálhat.
Azok a változó kamatozású, lakossági jelzáloghiteleket, amelyek kamatát a BUBOR referencia-kamatláb alapján számítjuk, 3 évesnél rövidebb, jellemzően 3 vagy 6 hónapos kamatperiódussal.
A fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. törvény 17/D. § (1) bekezdésétől eltérően a referencia-kamatlábhoz kötött jelzáloghitel-szerződések esetén 2022. január 1-jétől
- a rendelet hatálybalépését követő szerződés szerinti fordulónaptól érvényes referencia-kamatláb úgy kerül megállapításra, hogy a referencia-kamatláb mértéke, illetve
- a rendelet hatálybalépését megelőző szerződés szerinti fordulónaptól érvényes referencia-kamatláb mértéke
a 2021. október 27. napján érvényes, szerződésben meghatározott referencia-kamatlábnál nem lehet magasabb.
A kamatstop szerinti felső határok:
| Referencia-kamatláb | Felső határ |
|---|---|
| 3 havi BUBOR | 2,02% |
| 6 havi BUBOR | 2,17% |
| 12 havi BUBOR | 2,40% |
Ezek a 2021. október 27-én érvényes értékek. Nem a teljes hitelkamatot jelentik: a szerződéses kamatfelárat is figyelembe vesszük.
A Raiffeisen Bank 2022. január 1-én (vagy, amennyiben az adott kamatperiódusra vonatkozó referenciakamat kedvezőbb volt, mint a fenti referenciakamat maximum, akkor azon a napon, amikor az esedékes kamatforduló elérkezik) a rendeletben rögzített referencia kamat alapul vételével, változatlan szerződéses kamatfelár alkalmazása mellett beállította a jogszabályban meghatározott maximális kamatot az érintett hitelszerződésen.
Igen, ha a hiteled nem kamattámogatott.
Ezekre a hitelekre 2022. november 1-jétől alkalmazandó a kamatstop. A korlátozás a kamatváltoztatási mutatóban szereplő egyik referenciaértékre vonatkozik.
Ez a szerződéshez tartozó mutatótól függően ÁKK- vagy BIRS-érték lehet.
A kamatperiódus alatt a hitel kamata rögzített. A következő kamatperiódus kamatát a szerződésben meghatározott kamatváltoztatási mutató alapján számítjuk ki.
A kamatstop az ebben szereplő ÁKK- vagy BIRS-referenciaértéket korlátozza.
Ha a következő időszak számításához használt érték magasabb a 2021. október 27-i értéknél, az alacsonyabbat alkalmazzuk. Ezzel számítjuk ki a kamatváltoztatási mutatót, majd az új hitelkamatot.
A kamatperiódusokban rögzített kamatozású kölcsönök kamatváltoztatásáról bővebben az MNB honlapján is olvashatsz:
https://www.mnb.hu/penzugyi-stabilitas/fair-bank/kamatvaltoztatasi-mutato
A jelzáloghitel-szerződésedben találod a mutató megjelölését. Ilyen például a H2K5.
A kamatváltoztatási mutatók számítási módjáról a Magyar Nemzeti Bank honlapján olvashatsz:
https://www.mnb.hu/penzugyi-stabilitas/fair-bank/kamatvaltoztatasi-mutato/forinthitel
Mekkora a maximalizált ÁKK- vagy BIRS-mérték?
| Referenciaérték | Felső határ |
|---|---|
| 3 éves ÁKK | 2,65% |
| 4 éves ÁKK | 3,20% |
| 5 éves ÁKK | 3,20% |
| 3 éves BIRS | 3,53% |
| 4 éves BIRS | 3,61% |
| 5 éves BIRS | 3,66% |
Ezek nem a teljes hitelkamat felső határai. A kamatváltoztatási mutató kiszámításánál vesszük figyelembe őket.
A 2022.11.01. követő kamatfordulók esetében a Bank a 2021. október 27-i ÁKK/BIRS érték mint felső határ figyelembe vételével állapítja meg a kamatváltoztatási mutató értékét, és az alapján állapítja meg az új kamatot a kamatforduló időpontjától az érintett hitelszerződésen.
Amennyiben az érintett hitelszerződésnek 2021.10.27. és 2022.10.31. között volt kamatfordulója, akkor a Bank megvizsgálja, hogy a kamatváltoztatási mutatóban figyelembe vett ÁKK/BIRS érték magasabb-e, mint a 2021. október 27-i ÁKK/BIRS érték, és ha igen, akkor a kamatot a 2021. október 27-i ÁKK/BIRS érték mint felső határ figyelembe vételével korrigálja, és az ily módon módosult kamatot számítja fel 2022.11.01-től.
Nem. Ha a hiteled érintett, automatikusan alkalmazzuk a kamatstopot.
A havi törlesztőrészlet változásáról írásban tájékoztatunk.
Kezdeményezheted a kölcsönszerződésed módosítását, ha hosszabb időre rögzített kamatozást szeretnél.
A módosítással a hiteled kikerülhet a kamatstop hatálya alól. Döntés előtt mérlegeld az új kamatot, a törlesztőrészletet és a módosítás feltételeit.
Kamatváltozás - horgony
Kamatozás váltás - gyik
Kamatozás váltás
Fixáld törlesztőrészleted 10 évig rögzített kamatozású jelzáloghiteleinkkel.
A kamatperiódus azon időszak, amely időszak alatt a kölcsönre megállapított ügyleti kamat mértéke változatlan. Ez azt is jelenti, hogy adott kamatperióduson belül a forintban fizetendő törlesztőrészletek állandóak.
Az ügyleti kamat változása kockázatot jelent, mivel ezeket az ingadozásokat nem lehet előre kiszámítani. Ezt a kockázatot nevezzük kamatkockázatnak.
Nagyon fontos, hogy a mindenkori törlesztőrészlet kiszámítható legyen, és a háztartás teherviselő képességét ne lépje túl.
Amennyiben
- csökken a kamat mértéke, úgy a fizetendő törlesztőrészlet is csökken, azonban ha
- növekszik, úgy a fizetendő törlesztőrészlet is emelkedik.
A kamatkockázattal kapcsolatban további információkért kérjük, alaposan olvasd el az Magyar Nemzeti Bank által készített, az alábbi linken elérhető kamatkockázatról szóló tájékoztatását:
Jelzáloghitelek kamatkockázatai
A hosszabb távra rögzített kamatozású hitelek kamata jellemzően magasabb, cserébe azonban hosszabb időre védelmet nyújtanak a törlesztőrészletek esetleges emelkedése ellen.
Egy lakáshitel törlesztőrészlete a hitelösszeg nagyságától, a kamat mértékétől és a futamidő hosszától függ. Amennyiben a futamidő során nő a fizetendő kamat, úgy a törlesztőrészlet is növekedni fog.
Ha 10 éves kamatperiódusú hitelre váltasz, akkor ezen időszak alatt biztosan nem fog emelkedni a hitel törlesztőrészlete.
Ha fontos számodra a törlesztőrészlet hosszú távú változatlansága, kiszámíthatósága, érdemes minél hosszabb időszakra fixált kamatozásra módosítani a hitelszerződést!
A Magyar Nemzeti Bank ajánlásával összhangban, azon ügyfelek tudnak élni a jelzáloghitelük 10 éves kamatperiódusú kölcsönre történő egyszerűsített módosításával, akik megfelelnek az alábbi együttes feltételeknek:
- a módosításra kerülő kölcsönszerződés 2015.02.01. napját megelőzően került megkötésre
- a felvett kölcsön változó kamatozású (3 vagy 6 havi kamatperiódusú),
- a kölcsönszerződéséből esetlegesen fennálló késedelme nem haladhatja meg a 90 napot,
- a kamatozás váltásra vonatkozó kérelem benyújtásának időpontjában nem vesz részt fizetéskönnyítési programban, vagy a rá vonatkozó fizetéskönnyítési időszak már lejárt,
- a kölcsönszerződése állami kamattámogatással nem érintett,
- a kölcsönszerződés alapján a hátralévő futamidő több, mint 120 hónap.
Felhívjuk a figyelmed, hogy a már aláírt kölcsönszerződésben rögzített kötelezettségéből eredően a fentieken túl további feltétel is előírásra kerülhet.
Egyszerűsített folyamat mellett, hitelbírálat nélkül módosíthatod a jelenlegi 3 vagy 6 havi kamatperiódusodat 10 éves kamatperiódusra.
1. Tájékozódj a lehetőségekről!
Kérjük, az alábbi elérhetőségeken vedd fel velünk a kapcsolatot, és személyre szabottan tájékoztatunk a szerződésmódosítás folyamatáról!
- Telefonon a 06 1 486 5444 telefonszámon
- Személyesen bármelyik bankfiókunkban
2. Kérelem benyújtása bankfiókban
Az ügylet Adósa kezdeményezheti bármelyik bankfiókban. Szakértőink segítenek a benyújtásban. Ha nyilvántartásunk alapján késedelemben vagy, akkor azt meg kell fizetni, mert ez a benyújtás feltétele. A szerződésmódosítás költségeiről a kondíciós listában tájékozódhatsz.
3. Szerződésmódosítás aláírása
A kérelem benyújtását követő 30 napon belül, szakértőnkkel egyeztetett időpontban történik.
Minden ügyleti szereplő megjelenése kötelező.
4. Értesítés új kamat beállításáról
Az új kamat beállításának kezdő időpontja a szerződésmódosítás aláírási dátumától és az ügylet esedékességétől függ.
- Beállítás napja: az új kamatperiódus kezdő dátuma (kondíciós lista alapján).
- Értesítő levél kiküldése: értesítő levelet küldünk a beállítás napját követő 15 napon belül, melyben szerepel a pontos, jövőben fizetendő törlesztőrészlet.
- Első új esedékesség új törlesztőrészlettel: A beállítás hónapját követő első esedékesség
- Kamat változás gyakorisága: 10 év (120 hónap), amennyiben 10 évnél több van hátra a futamidőből.
Kérjük, olvasd el az Magyar Nemzeti Bank (MNB változó kamatozású hitelek kamatkockázatának csökkentésére vonatkozó ajánlását!
A kamatozás váltás szerződésmódosítással, új hitelbírálat nélkül (egyszerűsített folyamat mellett) történik. A szerződésmódosítás következtében a hitel egyéb paraméterei változatlanok maradnak (pl. kezelési költség, hátralévő futamidő).
A szerződésmódosítást minden, az eredeti kölcsönügyletben ügyletszereplőként bevont szereplőnek alá kell írnia.
Amennyiben változás következett be az ügyletszereplők, vagy a fedezeti ingatlan vonatkozásában, a jelenleg fennálló szerződés szereplőit, fedezeti ingatlan adatait és tulajdoni helyzetét egyeztetni szükséges a kérelem benyújtásával egyidejűleg. Amennyiben nem rendezettek a szerződéses feltételek, úgy először az aktuális szerződést kell a Bank hatályos szabályzatai alapján rendezni, vagy hitelkiváltást igényelni az aktuális szabályzatok és kondíciók alapján. Rendezett szerződéses feltétel azt jelenti, hogy minden az eredeti szerződéssel kapcsolatos kötelező módosítás (szereplő módosítás, fedezet módosítás) megtörtént.
A szerződésmódosítással egyidejűleg többlet összeg nem igényelhető. Amennyiben többlet összeget szeretnél igényelni, úgy erre hitelkiváltás keretében új hitel igénylésével van lehetőség.
A kamatperiódus váltás beállításáig a törlesztőrészleteket az eredeti szerződése alapján szükséges megfizetni. Amennyiben a kamatperiódus váltás beállításáról szóló banki levél kiküldése és a beállítás között kamatperiódus forduló van, úgy ez esetben az értesítő levél alapján vagy köteles a törlesztőrészlet befizetésére.
A kamatkondíció a mindenkor hatályos lakossági kondíciós listában kerül meghatározásra, az alábbi szabályokat figyelembe véve:
- Kamatozás váltó kampányban résztvevő Ügyfelek esetén (Tájékoztató levelet kapott ügyfelek): Az Ügyfelek kamatai egyedileg kerülnek meghatározásra
- Fiókban önállóan érdeklődő ügyfelek esetén: A kamatozás váltásra vonatkozó kérelem benyújtása napján érvényes kamat + a kondíciós listában meghatározott a kérelem benyújtási napjától függő felár
Az esetleges kezelési költség mértéke változatlan marad.
A kamatperiódus váltás kondícióit a mindenkor hatályos lakossági kondíciós lista tartalmazza
Amennyiben nem tudsz, vagy nem kívánsz élni az egyszerűsített kamatperiódus váltó folyamattal, úgy lehetőség van úgynevezett hitelkiváltású kölcsönt igényelni. Azonban vedd figyelembe, hogy hitelkiváltás esetén új hitelbírálat is történik. Hitelkiváltás során lehetőséged van:
- más kamatozást választani, így akár a futamidő végéig is rögzítheti a kamatot (ebben az esetben a futamidő is módosításra kerül a konstrukció függvényében), mellyel a kamatkockázatot meg tudja szüntetni,
- szereplő módosításra,
- fedezet módosításra,
- többlet összeg igénylésére, vagy
- akár több jelzáloghitel összevonására is, amennyiben az új hitelbírálati eljárásban megfelelsz a módosított feltételeknek.
A hitelbírálathoz minden szükséges dokumentum benyújtása szükséges. Pozitív döntés esetén az eredeti hitelszerződés megszűnik, az ingatlant terhelő zálogjog törlésre kerül (díjköteles), majd ezt követően az új kölcsönszerződés vonatkozásában új bejegyzés kerül az ingatlanra és az új feltételek alapján kell a kölcsönt tovább fizetni.
A döntés előtt mérlegeld
- a kockázatvállalási hajlandóságodat, milyen időtávra szeretnéd fixálni a kamatot!
- háztartásod teherviselő képességét egy esetleges jövedelem csökkenés esetén is!
Neked kell a döntést meghoznod a szerződésben szereplő kamatozás megváltoztatásáról. Ezért kérjük, figyelmesen olvasd el a mellékelt tájékoztató dokumentumokat!
Kamatozás váltással kapcsolatban figyelmedbe ajánljuk az alábbi dokumentumokat:
Hitelkamat-, kamatfelár-változtatási mutatók
Kamatozásváltásra vonatkozó kérelem
Díj, kondíció - Kamatozásváltó
Díj, kondíció - Fedezetes hitelek
Bankszövetség Tájékoztatója a fix kamatról
MNB Tájékoztatója a változó kamatozású jelzáloghitelek kamatkockázatáról
AEGON hitelek átvétele - horgony
AEGON hitelek átvétele - hitelügy
AEGON hitelek átvétele
Tájékozódj az átvett AEGON-hitelekkel kapcsolatos törlesztési és ügyintézési tudnivalókról.
A Raiffeisen Bank Zrt. (továbbiakban: Raiffeisen Bank) és az Aegon Magyarország Hitel Zrt. (továbbiakban: Aegon Hitel Zrt.) között 2018.06.04-én létrejött megállapodás alapján az Aegon Hitel Zrt. jellemzően fizetési késedelem nélküli, úgynevezett teljesítő hiteleit 2018.10.05-én átruházta a Raiffeisen Bankra.
Ez azt jelenti, hogy Ön a Raiffeisen Bank ügyfelévé vált, az átruházásban érintett hitelét a Raiffeisen Bank kezeli, hitelének törlesztő részletét is a Raiffeisen Bank számára kell megfizetnie.
A szerződéses állomány átruházását a Magyar Nemzeti Bank (MNB) az H-EN-I-442/2018. számú határozatával engedélyezte. A szerződésállomány átruházásának MNB által engedélyezett időpontja: 2018.10.05.
A Gazdasági Versenyhivatal a B/506-6/2018. számon kiállított hatósági bizonyítványával a szerződéses állomány átruházását tudomásul vette.
Az átruházással egyidejűleg a hitelszerződés egyes szerződési feltételei módosultak, ami 2018.10.05-től lépett hatályba. A változás nem érinti hátrányosan a szerződésben szereplő kamatokat, díjakat vagy költségeket. A módosítás részletes feltételeit az átruházást megelőzően az Aegon Hitel Zrt. által küldött értesítő levél, illetve az Üzletszabályzat tartalmazza.
Ön a Raiffeisen Bank ügyfele lett, így 2018.10.05-től a Raiffeisen Bank vette át a hitelszerződésének kezelését. Ettől az időponttól szerződésével kapcsolatban a Raiffeisen Bankhoz fordulhat.
A Raiffeisen Bank egy díjmentes hiteltörlesztési számlát nyitott az Ön, mint adós nevére, és onnan vonja le a hitel törlesztő részleteit 2018.10.05-ét követően.
Az új hiteltörlesztési számlája számát
- az Aegon Hitel Zrt. által küldött értesítő levél tartalmazza.
- megtudhatja a Raiffeisen Bank fiókjaiban vagy a telefonos ügyfélszolgálatán a 06-80-488-588 számon.
Kérjük, hogy 2018.10.05-ét követően az esedékes törlesztő részlet összegét a törlesztési számlára utalja át, vagy fizesse be.
Amennyiben törlesztő részlet fizetési késedelembe esne, vagy már meglévő késedelmével kapcsolatban érdeklődne, kérjük, hívja a Bank behajtási főosztályát a 06-80-480-000 telefonszámot munkanapokon 8:00 és 16:30 között.
A követeléskezelés lépeseiről szóló tájékoztatónkért, kérjük, kattintson ide.
2018.10.05-től hitelével kapcsolatban a Raiffeisen Banktól kaphat felvilágosítást.
Kérjük, hogy felmerülő kérdéseivel a Raiffeisen Bank telefonos ügyfélszolgálatát hívja a 06-80-488-588 telefonszámon, illetve érdeklődjön a Raiffeisen bankfiókjaiban.
További hirdetmények, díjak, kondíciók
Terméktájékoztatók:
1. Ingatlanvásárlási célú kölcsön terméktájékoztató
2. Szabad felhasználású kölcsön terméktájékoztató
3. Hitelkiváltás célú kölcsön terméktájékoztató
4. Biztosítással kombinált kölcsön terméktájékoztató
5. Lakástakarékkal összekötött kölcsön terméktájékoztató
6. Hitelcsere Program kölcsön terméktájékoztató
7. Hitelcsere Prémium kölcsön terméktájékoztató
8. Végtörlesztő forintkölcsön terméktájékoztató
9. Árfolyamrögzítő gyűjtőszámlahitel terméktájékoztató
10. Áthidaló kölcsön terméktájékoztató
11. Áthidaló kölcsön állami terméktájékoztató
12. Személyi kölcsön terméktájékoztató
13. Személyi Prémium kölcsön korábbi terméktájékoztató
14. Biztosításhoz kapcsolódó személyi kölcsön terméktájékoztató
15. Devizahitel kiváltás önerővel Program kölcsön terméktájékoztató
Hitelügy tájékoztató
Az oldalon szereplő információk általános tájékoztatásnak minősülnek, és nem helyettesítik a hitelszerződésben, a kapcsolódó hirdetményekben, kondíciós listákban, üzletszabályzatokban és jogszabályokban foglaltakat. Az egyes ügyintézési lehetőségek, díjak, határidők és szükséges dokumentumok a hitel típusától és az ügy egyedi körülményeitől függhetnek.
Részletes, személyre szabott tájékoztatásért vedd fel velünk a kapcsolatot.
Nem találtad meg, amit kerestél? horgony
Nem találtad meg, amit kerestél?
Vedd fel velünk a kapcsolatot, és segítünk megtalálni a megfelelő ügyintézési lehetőséget.
Tartalom megjelenítő
Segít eligazodni a mindennapi bankolásban a mobilapplikációban és a honlapon a nap 24 órájában.
Hívd a Raiffeisen Direktet közvetlen az applikációból már beazonosított ügyfélként.
Válassz bankfiókot, és foglalj előre időpontot online űrlapunk kitöltésével.