Tartalom megjelenítő

Nagy Júlia

módosítva ennyi ideje: 2 nap

Általános tájékoztató lakossági ügyfeleknek THM plafonról

Tájékoztató készítése: 2023. október 9.

Módosítás: 2023. december 1.

A Raiffeisen Bank 2023. október 9-én önkéntesen csatlakozott ahhoz a kormányzati kezdeményezéshez, amely javasolja a lakossági, lakáscélú hitelek THM-jének maximalizálását. A Raiffeisen Bank a 8,5%-os THM maximumot ügyfelei döntő többsége számára elérhetővé teszi.

Egyúttal felhívjuk Ügyfeleink szíves figyelmét, hogy a Raiffeisen Banknál változatlanul további kedvező kamatozású hitelek érhetőek el, beleértve a kamattámogatott konstrukciókat is. Az ügyféligényeknek és egyedi élethelyzetnek leginkább megfelelő lakásfinanszírozási konstrukció kialakítása érdekében kérjük, forduljon bizalommal szakértő kollégáinkhoz.

A Raiffeisen Bank a Gazdaságfejlesztési Minisztérium ajánlásának megfelelően a legfeljebb 8,5%-os THM maximumot ("THM plafon") önkéntesen az alábbi termékekre vezette be:

lakásvásárlási célú Raiffeisen Lakáshitel
lakásfelújítási, energetikai korszerűsítési célú Raiffeisen Zöld Jelzáloghitel
lakásvásárlási célú Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel illetve Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel lakáscélú hitel kiváltására
hitelkiváltás célú Egyetlen hitel lakáscélú hitel kiváltására

A Raiffeisen Bank a THM plafont az alábbi feltételek együttes fennállása esetén alkalmazza:

2023. október 9. napjától befogadott igénylés
10 éves kamatperiódusú, illetve 10 éves végig fix kamatozású kölcsönszerződés

2023. október 9-15. napja közti igénylések esetén a THM plafon alkalmazásának feltétele volt az elsődlegességi kedvezmény vállalása (havi jóváírási kötelezettség és elvárt tranzakciószám teljesítése, illetve meghatározott számlacsomaggal rendelkezés).
2023. október 16. napjától a THM plafon ezen kamatkedvezmény nélkül is elérhető, az további kamatcsökkentő kamatkedvezménynek minősül.

2023. november 1. napjától a THM plafonnal érintett termékek körét kibővítettük, így már a lakáscélú hitel kiváltására termékek esetén is elérhető a THM plafon alatti kamat.

A THM plafon alá eső termékek esetében a kamat mértéke tovább csökkenthető a következő kamatkedvezményekkel:

elsődlegességi kedvezmény vállalása (havi jóváírási kötelezettség és elvárt tranzakciószám teljesítése, illetve meghatározott számlacsomaggal rendelkezés)
legalább 600.000 Ft jövedelem nagysága alapján nyújtott kamatkedvezmény
zöld lakásvásárlási akció kamatkedvezmény
új lakásvásárlási akció kamatkedvezmény
Raiffeisen Lakáshitel akció kamatkedvezmény

Az Új lakásvásárlási akció, a Zöld lakásvásárlási akció, illetve a Raiffeisen Lakáshitel akció együttesen nem vehető igénybe.

A THM plafon kizárólag a fenti termékkörre érvényes, vagyis a Bank egyéb lakossági jelzáloghiteleire, továbbá a már megkötött szerződésekre nem vonatkozik. A folyamatban lévő igénylések esetén, az ügyfél döntése alapján a THM plafon új igénylés benyújtása esetén természetesen igénybe vehető.

Bank bármikor jogosult a THM plafon tekintetében önkéntes vállalását módosítani vagy visszavonni, melyet a vonatkozó Kondíciós listájában tesz közzé. Az esetleges módosítás vagy visszavonás a már megkötött szerződésekre nem vonatkozik.

REPREZENTATÍV PÉLDÁK

A hitel típusa	Raiffeisen Lakáshitel 10 éves kamatperiódusokra rögzített kamatozás esetén
A hitel teljes összege	12 000 000 Ft
Kamatozás módja	Ügyleti kamat kedvezmény nélkül	Ügyleti kamat mértéke elsődlegességi kedvezménnyel	Ügyleti kamat mértéke elsődlegességi és jövedelem kedvezménnyel	Ügyleti kamat mértéke elsődlegességi és jövedelem kedvezménnyel, továbbá Raiffeisen Lakáshitel akció kamatkedvezmény együttes igénybevételével*	Ügyleti kamat mértéke elsődlegességi és jövedelem kedvezménnyel, továbbá zöld vagy új lakásvásárlási kupon kedvezmény együttes igénybevételével*
Törlesztőrészletek száma	240 hó
Hitelfelvételkor fizetendő összes díj és költség
folyósítási díj	0 Ft
tulajdoni lap másolatának lekérési díja	0 Ft
térképmásolat lekérési díja	0 Ft
jelzálogjog bejegyzés díja	0 Ft
értékbecslés díja	0 Ft
közjegyzői díj	77 204 Ft
szerződéskötéssel egyidejű közjegyzői ügyintézés költsége	105 204 Ft
A hitel teljes díja	12 359 025 Ft	11 732 238 Ft	11 377 504 Ft	11 025 301 Ft	10 937 649 Ft
A teljes fizetendő összeg	24 359 025 Ft	23 732 238 Ft	23 377 504 Ft	23 025 031 Ft	22 937 649 Ft
Havi törlesztőrészlet összege	101 496 Ft	98 884 Ft	97 406 Ft	95 939 Ft	95 574 Ft
Induló ügyleti kamat	8,15%	7,80%	7,60%	7,40%	7,35%
THM	8,46%	8,09%	7,87%	7,66%	7,74%

*A megjelölt kamatkedvezmény a Raiffeisen Zöld Jelzáloghitel, a Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát hitel, a Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel lakáscélú hitel kiváltására, valamint az Egyetlen hitel lakáscélú hitel kiváltására termékek esetén nem vehető igénybe.

A hitel típusa	Raiffeisen Zöld Jelzáloghitel, Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel, Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel lakáscélú hitel kiváltására, Egyetlen hitel lakáscélú hitel kiváltására 10 éves kamatperiódusokra rögzített kamatozás esetén
A hitel teljes összege	12 000 000 Ft
Kamatozás módja	Ügyleti kamat kedvezmény nélkül	Ügyleti kamat mértéke elsődlegességi kedvezménnyel	Ügyleti kamat mértéke elsődlegességi és jövedelem kedvezménnyel	Ügyleti kamat mértéke elsődlegességi és jövedelem kedvezménnyel, továbbá zöld vagy új lakásvásárlási kupon kedvezmény együttes igénybevételével*
Törlesztőrészletek száma	240 hó
Hitelfelvételkor fizetendő összes díj és költség
folyósítási díj	0 Ft
tulajdoni lap másolatának lekérési díja	0 Ft
térképmásolat lekérési díja	0 Ft
jelzálogjog bejegyzés díja	0 Ft
értékbecslés díja	0 Ft
közjegyzői díj	77 204 Ft
szerződéskötéssel egyidejű közjegyzői ügyintézés költsége	105 204 Ft
A hitel teljes díja	12 359 025 Ft	11 732 238 Ft	11 377 504 Ft	10 937 649 Ft
A teljes fizetendő összeg	24 359 025 Ft	23 732 238 Ft	23 377 504 Ft	22 937 649 Ft
Havi törlesztőrészlet összege	101 496 Ft	98 884 Ft	97 406 Ft	95 574 Ft
Induló ügyleti kamat	8,15%	7,80%	7,60%	7,35%
THM	8,46%	8,09%	7,87%	7,74%

A hitel típusa	Raiffeisen Lakáshitel 10 éves futamidő végéig fix kamatozás esetén
A hitel teljes összege	12 000 000 Ft
Kamatozás módja	Ügyleti kamat kedvezmény nélkül	Ügyleti kamat mértéke elsődlegességi kedvezménnyel	Ügyleti kamat mértéke elsődlegességi és jövedelem kedvezménnyel	Ügyleti kamat mértéke elsődlegességi és jövedelem kedvezménnyel, továbbá Raiffeisen Lakáshitel akció kamatkedvezmény együttes igénybevételével*	Ügyleti kamat mértéke elsődlegességi és jövedelem kedvezménnyel, továbbá zöld vagy új lakásvásárlási kupon kedvezmény együttes igénybevételével*
Törlesztőrészletek száma	120 hó
Hitelfelvételkor fizetendő összes díj és költség
folyósítási díj	0 Ft
tulajdoni lap másolatának lekérési díja	0 Ft
térképmásolat lekérési díja	0 Ft
jelzálogjog bejegyzés díja	0 Ft
értékbecslés díja	0 Ft
közjegyzői díj	77 204 Ft
szerződéskötéssel egyidejű közjegyzői ügyintézés költsége	105 204 Ft
A hitel teljes díja	5 585 517 Ft	5 319 366 Ft	5 168 305 Ft	5 017 992 Ft	4 980 531 Ft
A teljes fizetendő összeg	17 585 517 Ft	17 319 366 Ft	17 168 305 Ft	17 017 992 Ft	16 980 531 Ft
Havi törlesztőrészlet összege	146 546 Ft	144 328 Ft	143 069 Ft	141 817 Ft	141 504 Ft
Induló ügyleti kamat	8,15%	7,80%	7,60%	7,40%	7,35%
THM	8,46%	8,09%	7,87%	7,66%	7,60%

*A megjelölt kamatkedvezmény a Raiffeisen Zöld Jelzáloghitel, valamint a Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát hitel, a Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel lakáscélú hitel kiváltására, valamint az Egyetlen hitel lakáscélú hitel kiváltására termékek esetén nem vehető igénybe.

A hitel típusa	Raiffeisen Zöld Jelzáloghitel, Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel, Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel lakáscélú hitel kiváltására, Egyetlen hitel lakáscélú hitel kiváltására 10 éves futamidő végéig fix kamatozás esetén
A hitel teljes összege	12 000 000 Ft
Kamatozás módja	Ügyleti kamat kedvezmény nélkül	Ügyleti kamat mértéke elsődlegességi kedvezménnyel	Ügyleti kamat mértéke elsődlegességi és jövedelem kedvezménnyel	Ügyleti kamat mértéke elsődlegességi és jövedelem kedvezménnyel, továbbá zöld vagy új lakásvásárlási kupon kedvezmény együttes igénybevételével*
Törlesztőrészletek száma	120 hó
Hitelfelvételkor fizetendő összes díj és költség
folyósítási díj	0 Ft
tulajdoni lap másolatának lekérési díja	0 Ft
térképmásolat lekérési díja	0 Ft
jelzálogjog bejegyzés díja	0 Ft
értékbecslés díja	0 Ft
közjegyzői díj	77 204 Ft
szerződéskötéssel egyidejű közjegyzői ügyintézés költsége	105 204 Ft
A hitel teljes díja	5 585 517 Ft	5 319 366 Ft	5 168 305 Ft	4 980 531 Ft
A teljes fizetendő összeg	17 585 517 Ft	17 319 366 Ft	17 168 305 Ft	16 980 531 Ft
Havi törlesztőrészlet összege	146 546 Ft	144 328 Ft	143 069 Ft	141 504 Ft
Induló ügyleti kamat	8,15%	7,80%	7,60%	7,35%
THM	8,46%	8,09%	7,87%	7,60%

Kereső sáv

Kereső sáv

Menü megjelenítése

Tudni érdemes

Tartalom megjelenítő

Általános tájékoztató lakossági ügyfeleknek THM plafonról

Kereső sáv

Kereső sáv

Sütibeállítás